immobilie1-ID: 31467213 | Anbieter-ID: vm_bp_cn3
Courtagefreie Anmietung: hochwertige Bürofläche auf der Cremon Halbinsel mit Fleet- und Elbphi-Blick
3.238,50 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Büro-/Praxisfläche
Entdecken Sie diese beeindruckende Bürofläche im Herzen der Hamburg-Altstadt. Diese vollständig renovierte Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich ideal als repräsentativer Ort für Ihr Unternehmen. Der Teppichboden...
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Entdecken Sie diese beeindruckende Bürofläche im Herzen der Hamburg-Altstadt. Diese vollständig renovierte Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich ideal als repräsentativer Ort für Ihr Unternehmen. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und schafft gleichzeitig ein professionelles Ambiente.
Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für entspannte Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Raum und frische Luft bietet, um kreative Ideen zu entwickeln. Nutzen Sie diese unschlagbare Lage im wirtschaftlichen Zentrum von Hamburg und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für entspannte Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Raum und frische Luft bietet, um kreative Ideen zu entwickeln. Nutzen Sie diese unschlagbare Lage im wirtschaftlichen Zentrum von Hamburg und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Entdecken Sie diese beeindruckende Bürofläche im Herzen der Hamburg-Altstadt. Diese vollständig renovierte Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich ideal als repräsentativer Ort für Ihr Unternehmen. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und schafft gleichzeitig ein professionelles Ambiente.
Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für entspannte Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Raum und frische Luft bietet, um kreative Ideen zu entwickeln. Nutzen Sie diese unschlagbare Lage im wirtschaftlichen Zentrum von Hamburg und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für entspannte Pausen im Freien genutzt werden kann, sondern auch zusätzlichen Raum und frische Luft bietet, um kreative Ideen zu entwickeln. Nutzen Sie diese unschlagbare Lage im wirtschaftlichen Zentrum von Hamburg und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.238,5 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.937 €
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Kautionshinweis3BMM
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Nebenkosten698,5 €
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Mietpreis pro m²25,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)127 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)127 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis12.04.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Zur Ausstattung dieser hochwertig ausgebauten Bürofläche gehören unter anderem:
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger... mehr lesen
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger... mehr lesen
Zur Ausstattung dieser hochwertig ausgebauten Bürofläche gehören unter anderem:
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger Balkon
- eine vollausgestattete Pantry
- eine Dusche sowie WC-Einheiten
Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die maximale Durchfahrtshöhe beträgt 1,90 Meter.
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger Balkon
- eine vollausgestattete Pantry
- eine Dusche sowie WC-Einheiten
Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die maximale Durchfahrtshöhe beträgt 1,90 Meter.
Zur Ausstattung dieser hochwertig ausgebauten Bürofläche gehören unter anderem:
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger Balkon
- eine vollausgestattete Pantry
- eine Dusche sowie WC-Einheiten
Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die maximale Durchfahrtshöhe beträgt 1,90 Meter.
- Teppichfußboden
- bodentiefe Fensterelemente
- eine Akustikdecke
- eine bereits verlegte KAT. 6a-Verkabelung
- Glastüren
- außen liegender Sonnenschutz
- ein großzügiger Balkon
- eine vollausgestattete Pantry
- eine Dusche sowie WC-Einheiten
Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die maximale Durchfahrtshöhe beträgt 1,90 Meter.
Lage
Die Bürofläche befindet sich zentral in einem der attraktivsten Viertel Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Hafennähe verleiht ein maritimes Flair, während zahlreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und...
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Die Bürofläche befindet sich zentral in einem der attraktivsten Viertel Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Hafennähe verleiht ein maritimes Flair, während zahlreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und Kultureinrichtungen in direkter Umgebung vorhanden sind. Die Mischung aus Tradition und Moderne schafft ein ideales Umfeld für wirtschaftliche und kreative Unternehmen. Nutzen Sie die historische und maritime Umgebung und Nähe zum Zentrum Hamburgs, um Ihr Unternehmen in einem der bedeutendsten Wirtschaftszentren Deutschlands zu etablieren.
Die Bürofläche befindet sich zentral in einem der attraktivsten Viertel Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Hafennähe verleiht ein maritimes Flair, während zahlreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und Kultureinrichtungen in direkter Umgebung vorhanden sind. Die Mischung aus Tradition und Moderne schafft ein ideales Umfeld für wirtschaftliche und kreative Unternehmen. Nutzen Sie die historische und maritime Umgebung und Nähe zum Zentrum Hamburgs, um Ihr Unternehmen in einem der bedeutendsten Wirtschaftszentren Deutschlands zu etablieren.
20457 Hamburg · Hamburg-Altstadt (Stadtteil) · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Provision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr Giuliano de Souza
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
g.desouza@wittlinger-co.de
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