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    • immobilie1-ID: 31566611 | Anbieter-ID: Hafencity ME 2

    Hafencity vom Feinsten: 200 m² für fast alle Nutzungen... ME 2

    Hamburg Deutschland (20457)

    Zur Karte
    5.000 €
    Miete zzgl. NK
    200 m²
    Verkaufsfläche
    - Viele Nutzungsarten sind möglich: Handel, Gesundheit, Büro...was benötigen Sie?
    - Lichte Höhe 4,00 m
    - Ausbauraster 1,35 m
    - Hohlraumböden
    - Kühlung via Betonkernaktivierung
    - Lüftung
    - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
    - Zertifizierung HafenCity... mehr lesen
    - Viele Nutzungsarten sind möglich: Handel, Gesundheit, Büro...was benötigen Sie?
    - Lichte Höhe 4,00 m
    - Ausbauraster 1,35 m
    - Hohlraumböden
    - Kühlung via Betonkernaktivierung
    - Lüftung
    - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
    - Zertifizierung HafenCity Gold Standard

    Kosten

    • Miete zzgl. NK
      5.000 €
    • Miete inkl. Nebenkosten
      5.700 €
    • Heizkosten
      300 €
    • Kaution/ Genossenschaftsanteile
      15.000 €
    • Nebenkosten
      700 €
    • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    • Mieterprovision
      Provisionsfrei

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Gewerbe
    • Objektart
      Einzelhandelsladen
    • Hauptobjektart
      Laden/Einzelhandel
    • Vertragsart
      MIETE
    • Objektzustand
      Erstbezug
    • Baujahr
      2021
    • Gesamtfläche (ca.)
      200 m²
    • Verkaufsfläche (ca.)
      200 m²
    • Ladenfläche (ca.)
      200 m²

    Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      50 kWh/(m²*a)
    • Ernergiekennwert Wärme
      50
    • Ernergiekennwert Wärme
      50
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      2021
    • Energiepass gültig bis
      04.10.2028
    • Energieeffizienzklasse
      B
    • Ausgestellt
      nach dem 1.5.2014
    • Wesentlicher Energieträger
      Fernwärme

    Ausstattung

    - Veredelter Rohbau
    - Alles bereit für Ihren individuellen Mieterausbau
    - Erweiterung um die Nachbarfläche auf zusammen 400 m² möglich
    • Keller

    Lage

    - Prominente Ecklage mitten in der Hafencity.
    - Der ganze Verkehr, der durch die Hafencity fährt, geht genau vor dem Haus vorbei.
    - Die U-Bahn-Station genau vor der Tür.

    Sonstiges

    Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie.

    Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc

    Ansprechpartner

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    Herr Eugen Andreas Kühn

    Bellevue 19, 22301 Hamburg

    audax Immobilien GmbH

    Drehbahn 5, 20354 Hamburg

    anfrage.audax@myonoffice.de

    Logo von audax Immobilien GmbH
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    audax Immobilien GmbH

    Herr Eugen Andreas Kühn

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Alexander Zelle


    Drehbahn 5
    20354 Hamburg
    DEU
    Tel.: 040-228696080
    E-Mail: mail@audax.cc
    Homepage: https://www.audax.cc

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    Hamburg


    UST-ID-NUMMER
    DE288753728
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