immobilie1-ID: 31424955 | Anbieter-ID: 7835.0025
3-Zimmer Wohnung in der Baakenallee!
1.961,45 €
Miete zzgl. NK
70,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63...
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Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020 in der Baakenallee 25, 20457 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 70,55 m² bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und edler Parkettboden in den Wohnräumen. Die offene Einbauküche ist funktional und modern gestaltet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Dank der zentralen Lage in der HafenCity sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020 in der Baakenallee 25, 20457 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 70,55 m² bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und edler Parkettboden in den Wohnräumen. Die offene Einbauküche ist funktional und modern gestaltet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Dank der zentralen Lage in der HafenCity sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020 in der Baakenallee 25, 20457 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 70,55 m² bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und edler Parkettboden in den Wohnräumen. Die offene Einbauküche ist funktional und modern gestaltet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Dank der zentralen Lage in der HafenCity sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020 in der Baakenallee 25, 20457 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 70,55 m² bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und edler Parkettboden in den Wohnräumen. Die offene Einbauküche ist funktional und modern gestaltet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Dank der zentralen Lage in der HafenCity sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.961,45 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.334,45 €
-
Heizkosten107 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.884,35 €
-
Nebenkosten373 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²27,8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)70,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
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Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
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Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
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Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Baakenallee 25 · 20457 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.
Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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