immobilie1-ID: 31501101 | Anbieter-ID: 8000.0013
Exklusive 2 Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt!
1.158 €
Miete zzgl. NK
65,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
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Miete zzgl. NK1.158 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.407 €
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Heizkosten77 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.474 €
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Nebenkosten249 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)65,13 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage4
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
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Ausstattung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der Poggenmühle 5 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Der durchdachte Grundriss verbindet Komfort mit Funktionalität: Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine...
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Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der Poggenmühle 5 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Der durchdachte Grundriss verbindet Komfort mit Funktionalität: Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Loggia einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick auf die Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über eine mit Glastür abgetrennte Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der Poggenmühle 5 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Der durchdachte Grundriss verbindet Komfort mit Funktionalität: Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Loggia einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick auf die Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über eine mit Glastür abgetrennte Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt unmittelbad neben der historischen Speicherstadt und grenzt direkt an die moderne HafenCity – eine der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Hier vereinen sich maritimes Flair, urbane Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. Die...
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Die Wohnung liegt unmittelbad neben der historischen Speicherstadt und grenzt direkt an die moderne HafenCity – eine der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Hier vereinen sich maritimes Flair, urbane Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. Die Elbphilharmonie, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch kulturelle Highlights wie das Miniatur Wunderland oder das Internationale Maritime Museum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Durch die nahegelegenen U-Bahn- und Busanbindungen ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Wohnung liegt unmittelbad neben der historischen Speicherstadt und grenzt direkt an die moderne HafenCity – eine der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Hier vereinen sich maritimes Flair, urbane Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. Die Elbphilharmonie, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch kulturelle Highlights wie das Miniatur Wunderland oder das Internationale Maritime Museum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Durch die nahegelegenen U-Bahn- und Busanbindungen ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Poggenmühle 5 · 20457 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
- Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 167,00 € mit angemietet werden.
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 167,00 € mit angemietet werden.
- Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 167,00 € mit angemietet werden.
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 167,00 € mit angemietet werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
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