immobilie1-ID: 31448511 | Anbieter-ID: 7835.0033
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG in der HafenCity!
1.874 €
Miete zzgl. NK
72,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63...
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Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.874 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.094 €
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Heizkosten95 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.622 €
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Nebenkosten220 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²25,73 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2020
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)72,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese modern ausgestatte Wohnung für die kleine Familie im sechsten Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der edle Parkettfußboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die...
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Diese modern ausgestatte Wohnung für die kleine Familie im sechsten Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der edle Parkettfußboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster die Räume mit Licht durchfluten.
Die offene Einbauküche ist mit gehobenen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Duschbad bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 150,00 monatlich mit angemietet werden.
Die offene Einbauküche ist mit gehobenen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Duschbad bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 150,00 monatlich mit angemietet werden.
Diese modern ausgestatte Wohnung für die kleine Familie im sechsten Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der edle Parkettfußboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster die Räume mit Licht durchfluten.
Die offene Einbauküche ist mit gehobenen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Duschbad bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 150,00 monatlich mit angemietet werden.
Die offene Einbauküche ist mit gehobenen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Duschbad bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 150,00 monatlich mit angemietet werden.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Baakenallee · 20457 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg BE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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