immobilie1-ID: 30892571 | Anbieter-ID: 7835.0016
Traumhafte Neubauwohnung in der Hafencity mit erstklassigem Elbblick!
2.390 €
Miete zzgl. NK
98,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63...
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Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.390 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.859 €
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Heizkosten109 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.170 €
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Nebenkosten469 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²24,25 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)98,54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
Diese exklusive Wohnung in der Baakenallee 23 besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in der HafenCity.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle... mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle... mehr lesen
Diese exklusive Wohnung in der Baakenallee 23 besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in der HafenCity.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle Ambiente einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, von denen eine einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Wannenbad verbunden, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad, das den modernen Wohnstandard abrundet.
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der weiteren Stauraum schafft.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle Ambiente einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, von denen eine einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Wannenbad verbunden, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad, das den modernen Wohnstandard abrundet.
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der weiteren Stauraum schafft.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden.
Diese exklusive Wohnung in der Baakenallee 23 besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in der HafenCity.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle Ambiente einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, von denen eine einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Wannenbad verbunden, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad, das den modernen Wohnstandard abrundet.
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der weiteren Stauraum schafft.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle Ambiente einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, von denen eine einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Wannenbad verbunden, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad, das den modernen Wohnstandard abrundet.
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der weiteren Stauraum schafft.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Baakenallee 23 · 20457 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvetrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Bei kurzfristigem Mietbeginn wird dem Mieter 1 Monat mietfreie Zeit gewährt (Nettokaltmiete).
Es wird ein Indexmietvetrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Bei kurzfristigem Mietbeginn wird dem Mieter 1 Monat mietfreie Zeit gewährt (Nettokaltmiete).
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg BE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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