immobilie1-ID: 30078509 | Anbieter-ID: 18937
BÜRO AM HAMBURGER MICHEL
6.990 €
Miete zzgl. NK
466 m²
Büro-/Praxisfläche
In der Hamburger Neustadt und direkt gegenüber vom Michel befindet sich dieses klassische Bürogebäude. Es wurde Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und im Jahr 2002 umfassend saniert.
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In der Hamburger Neustadt und direkt gegenüber vom Michel befindet sich dieses klassische Bürogebäude. Es wurde Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und im Jahr 2002 umfassend saniert.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Eingang mit zwei Aufzügen sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen bieten eine moderne Gestaltung und werden in renoviertem Zustand übergeben.
Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a. Teppichbodenbeläge, Pantry-Küche, EDV-Verkabelung über Bodentanks, Glasfaseranschluss (Colt) im Haus. Die Bürotrennwände sind z.T. mit Glaselementen versehen und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Eingang mit zwei Aufzügen sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen bieten eine moderne Gestaltung und werden in renoviertem Zustand übergeben.
Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a. Teppichbodenbeläge, Pantry-Küche, EDV-Verkabelung über Bodentanks, Glasfaseranschluss (Colt) im Haus. Die Bürotrennwände sind z.T. mit Glaselementen versehen und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
In der Hamburger Neustadt und direkt gegenüber vom Michel befindet sich dieses klassische Bürogebäude. Es wurde Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und im Jahr 2002 umfassend saniert.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Eingang mit zwei Aufzügen sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen bieten eine moderne Gestaltung und werden in renoviertem Zustand übergeben.
Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a. Teppichbodenbeläge, Pantry-Küche, EDV-Verkabelung über Bodentanks, Glasfaseranschluss (Colt) im Haus. Die Bürotrennwände sind z.T. mit Glaselementen versehen und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Eingang mit zwei Aufzügen sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen bieten eine moderne Gestaltung und werden in renoviertem Zustand übergeben.
Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a. Teppichbodenbeläge, Pantry-Küche, EDV-Verkabelung über Bodentanks, Glasfaseranschluss (Colt) im Haus. Die Bürotrennwände sind z.T. mit Glaselementen versehen und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile32.606,95 €
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Nebenkosten2.143,6 €
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Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Gesamtfläche (ca.)466 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)466 m²
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom28,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme130,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis10.06.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Hamburg in der Neustadt. Nur einen kurzen Fußweg entfernt findet man alles für den täglichen Bedarf und exklusive Einzelhandelsgeschäfte z. B. im Neuen Wall. Eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen erwarten Sie in...
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Das Objekt liegt im Herzen von Hamburg in der Neustadt. Nur einen kurzen Fußweg entfernt findet man alles für den täglichen Bedarf und exklusive Einzelhandelsgeschäfte z. B. im Neuen Wall. Eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen erwarten Sie in direkter Nachbarschaft im Portugiesenviertel.
Die Bushaltestelle des HVV liegt quasi vor der Haustür. Von hier erreicht man in kurzer Zeit den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt. Vom Hauptbahnhof aus fahren alle U- und S-Bahnlinien, Busse, Regional- und Fernbahnen ins gesamte Stadtgebiet und ins weitere Umland und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 erreicht man über die Elbbrücken in ca. 10 Minuten.
Die Bushaltestelle des HVV liegt quasi vor der Haustür. Von hier erreicht man in kurzer Zeit den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt. Vom Hauptbahnhof aus fahren alle U- und S-Bahnlinien, Busse, Regional- und Fernbahnen ins gesamte Stadtgebiet und ins weitere Umland und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 erreicht man über die Elbbrücken in ca. 10 Minuten.
Das Objekt liegt im Herzen von Hamburg in der Neustadt. Nur einen kurzen Fußweg entfernt findet man alles für den täglichen Bedarf und exklusive Einzelhandelsgeschäfte z. B. im Neuen Wall. Eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen erwarten Sie in direkter Nachbarschaft im Portugiesenviertel.
Die Bushaltestelle des HVV liegt quasi vor der Haustür. Von hier erreicht man in kurzer Zeit den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt. Vom Hauptbahnhof aus fahren alle U- und S-Bahnlinien, Busse, Regional- und Fernbahnen ins gesamte Stadtgebiet und ins weitere Umland und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 erreicht man über die Elbbrücken in ca. 10 Minuten.
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20459 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!
Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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