immobilie1-ID: 30455499 | Anbieter-ID: 5378@13@0
bürosuche.de: Moderne Bürofläche mit großer Terrasse in der Innenstadt zu mieten.
Auf Anfrage
Preis
1.306 m²
Büro-/Praxisfläche
Die besondere Architektur vom LES 1 und die ideale Lage zwischen Innenstadt, Hafen und Reeperbahn machen das Gebäude einzigartig. Die Vielzahl von Fenstern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Blickbeziehungen in der Fläche. Der...
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Die besondere Architektur vom LES 1 und die ideale Lage zwischen Innenstadt, Hafen und Reeperbahn machen das Gebäude einzigartig. Die Vielzahl von Fenstern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Blickbeziehungen in der Fläche. Der effiziente Grundriss eignet sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Dieses Objekt befindet sich in markanter und auffälliger Lage an der verkehrsgünstig gelegenen „Ludwig-Erhard-Straße“. Täglich fahren bis zu 52.000 Fahrzeuge über die "Ludwig-Erhard-Straße", mehr Sichtbarkeit ist kaum möglich.
Die besondere Architektur vom LES 1 und die ideale Lage zwischen Innenstadt, Hafen und Reeperbahn machen das Gebäude einzigartig. Die Vielzahl von Fenstern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Blickbeziehungen in der Fläche. Der effiziente Grundriss eignet sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Dieses Objekt befindet sich in markanter und auffälliger Lage an der verkehrsgünstig gelegenen „Ludwig-Erhard-Straße“. Täglich fahren bis zu 52.000 Fahrzeuge über die "Ludwig-Erhard-Straße", mehr Sichtbarkeit ist kaum möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Mietpreis pro m²25,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Anzahl Parkflächen11
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.306 m²
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Anzahl Stellplätze11
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf133,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERN,,ELEKTRO
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Der Standort überzeugt jedoch nicht nur durch die Verkehrsanbindung, sondern auch durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot in direkter Nachbarschaft. Typische Hamburger Sehenswürdigkeiten wie den Hamburger...
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Der Standort überzeugt jedoch nicht nur durch die Verkehrsanbindung, sondern auch durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot in direkter Nachbarschaft. Typische Hamburger Sehenswürdigkeiten wie den Hamburger Hafen oder die Speicherstadt liegen direkt um die Ecke.
Der Standort überzeugt jedoch nicht nur durch die Verkehrsanbindung, sondern auch durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot in direkter Nachbarschaft. Typische Hamburger Sehenswürdigkeiten wie den Hamburger Hafen oder die Speicherstadt liegen direkt um die Ecke.
20459 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch des Mieters kann ein Sicht- und Hitzeschutz angebracht werden.
Auf Wunsch des Mieters kann ein Sicht- und Hitzeschutz angebracht werden.
Ansprechpartner
Herr Leon Müller
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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20354 Hamburg
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+49 40 34 914 244
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20354 Hamburg
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040 349140
Leon.Mueller@angermann.de
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