immobilie1-ID: 31223557 | Anbieter-ID: 128765083#Jmeszi
Mehr Hamburg geht nicht - Wohnen im "Hafentor-Quartier"
2.076 €
Miete zzgl. NK
89,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Unmittelbar an den St. Pauli Landungsbrücken befindet sich das neu erbaute "Hafentor-Quartier". Neben der außergewöhnlichen Lage und der durchdachten Architektur zeichnet sich das Projekt durch eine Bandbreite an Wohnangeboten aus. Neben frei...
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Unmittelbar an den St. Pauli Landungsbrücken befindet sich das neu erbaute "Hafentor-Quartier". Neben der außergewöhnlichen Lage und der durchdachten Architektur zeichnet sich das Projekt durch eine Bandbreite an Wohnangeboten aus. Neben frei finanzierten Wohnungen stehen auch Wohnungen für Senioren, Mieter mit Wohnberechtigungsschein sowie behindertengerechte Wohnungen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss sorgen ein Bäcker sowie ein Edeka-Markt für die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs.
Im Erdgeschoss sorgen ein Bäcker sowie ein Edeka-Markt für die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.076 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.441 €
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Heizkosten195 €
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Kautionshinweis6228
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Nebenkosten365 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)89,15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)4,2 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitab 15.10.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf58,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis10.03.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG. Im Wohn- und den Schlafräumen sorgt der Eichenholzboden (Fertigparkett geölt) für ein behagliches Wohngefühl. Die ansprechende Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Spüle und...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG. Im Wohn- und den Schlafräumen sorgt der Eichenholzboden (Fertigparkett geölt) für ein behagliches Wohngefühl. Die ansprechende Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.
Die Fenster verfügen über besonderen Schallschutz. Eine Lüftungsanlage mit Außenluftzufuhr gewährleistet ein angenehmes Raumklima.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden (KG bis 5. OG).
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin steht allen Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Fenster verfügen über besonderen Schallschutz. Eine Lüftungsanlage mit Außenluftzufuhr gewährleistet ein angenehmes Raumklima.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden (KG bis 5. OG).
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin steht allen Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Eine besondere Immobilie in maritimer Lage: die Elbe, der Hafen weiterhin der "Michel", das "Portugiesenviertel" und die Reeperbahn befinden sich vor der Tür! Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Erdgeschoss befinden sich ein Edeka sowie ein...
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Eine besondere Immobilie in maritimer Lage: die Elbe, der Hafen weiterhin der "Michel", das "Portugiesenviertel" und die Reeperbahn befinden sich vor der Tür! Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Erdgeschoss befinden sich ein Edeka sowie ein Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, individuelle inhabergeführte Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kitas sind im unmittelbaren Umfeld. Die U- und S-Bahnanbindung ist durch die Station "Landungsbrücken" gewährleistet. Hier ist auch die Bushaltestelle der Linie 111.
Hamburg Deutschland (20459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Wulff
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Fichtenkamp 35,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
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Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 870 90 480
info@breiholdt-wulff.de
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