immobilie1-ID: 31514689 | Anbieter-ID: 6057
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
795.000 €
Kaufpreis
122,08 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52-122 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle...
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Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52-122 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Hybridheizungsanlage (Gas/Luft-Wasser-Wärmepumpe).
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 erworben werden.
Angaben zum Energieausweis:
B-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid)-99,4 kWh-C
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 erworben werden.
Angaben zum Energieausweis:
B-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid)-99,4 kWh-C
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52-122 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Hybridheizungsanlage (Gas/Luft-Wasser-Wärmepumpe).
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 erworben werden.
Angaben zum Energieausweis:
B-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid)-99,4 kWh-C
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 erworben werden.
Angaben zum Energieausweis:
B-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid)-99,4 kWh-C
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,15%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122,08 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 122 m² ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut...
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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 122 m² ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer, die ein hohes Maß an Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie oder eines Pärchens abgestimmt. Die großzügige Küche wird mit einem modernen Einbauprogramm ausgestattet. Das Badezimmer wird mit einer hochwertigen, bodentiefen Dusche und teilweise einer Badewanne ausgestattet. Die Fliesen im Wand- und Fußbodenbereich sind elegant und pflegeleicht. Premium Waschtischanlagen, beleuchtete Wandspiegel und hochwertige Sanitärelemente vervollständigen das stimmige Gesamtbild. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort bietet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich wird edles Echtholzparkett verlegt, das für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Alle Räume werden mit modernen Internet-/TV-/Rundfunkanschlüssen ausgestattet. Die Fenster, Innentüren und Zargen werden in einem eleganten Weiß gehalten und verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charme.
Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 122 m² ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer, die ein hohes Maß an Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie oder eines Pärchens abgestimmt. Die großzügige Küche wird mit einem modernen Einbauprogramm ausgestattet. Das Badezimmer wird mit einer hochwertigen, bodentiefen Dusche und teilweise einer Badewanne ausgestattet. Die Fliesen im Wand- und Fußbodenbereich sind elegant und pflegeleicht. Premium Waschtischanlagen, beleuchtete Wandspiegel und hochwertige Sanitärelemente vervollständigen das stimmige Gesamtbild. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort bietet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich wird edles Echtholzparkett verlegt, das für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Alle Räume werden mit modernen Internet-/TV-/Rundfunkanschlüssen ausgestattet. Die Fenster, Innentüren und Zargen werden in einem eleganten Weiß gehalten und verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charme.
Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm-Nord, ganz in der Nähe der bekannten Sievekingsallee. Das Viertel ist überwiegend durch eine mehrgeschossige Wohnbebauung und viele Grünflächen...
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Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm-Nord, ganz in der Nähe der bekannten Sievekingsallee. Das Viertel ist überwiegend durch eine mehrgeschossige Wohnbebauung und viele Grünflächen gekennzeichnet.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", in dem sich alles für den täglichen Bedarf finden lässt, sind unweit gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch im unmittelbaren Umfeld anzufinden. Die U-Bahnstation Burgstraße und die S-Bahnstation Landwehr sind fußläufig bequem erreichbar.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", in dem sich alles für den täglichen Bedarf finden lässt, sind unweit gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch im unmittelbaren Umfeld anzufinden. Die U-Bahnstation Burgstraße und die S-Bahnstation Landwehr sind fußläufig bequem erreichbar.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm-Nord, ganz in der Nähe der bekannten Sievekingsallee. Das Viertel ist überwiegend durch eine mehrgeschossige Wohnbebauung und viele Grünflächen gekennzeichnet.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", in dem sich alles für den täglichen Bedarf finden lässt, sind unweit gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch im unmittelbaren Umfeld anzufinden. Die U-Bahnstation Burgstraße und die S-Bahnstation Landwehr sind fußläufig bequem erreichbar.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", in dem sich alles für den täglichen Bedarf finden lässt, sind unweit gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch im unmittelbaren Umfeld anzufinden. Die U-Bahnstation Burgstraße und die S-Bahnstation Landwehr sind fußläufig bequem erreichbar.
20535 Hamburg · Hamm · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Sara Dottorini
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
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040 - 63 64 63 57
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