immobilie1-ID: 30076989 | Anbieter-ID: EFS598_EGB
Loftartige Büro- und Lagerflächen am Kanal
3.292,50 €
Miete zzgl. NK
439 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Kontor-Haus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1974 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen...
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Das markante Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Kontor-Haus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1974 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Die Tiefgarage ist vom Borstelmannsweg aus befahrbar und lässt sich über einen hauseigenen Zugang begehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.292,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.537,8 €
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Heizkosten585,3 €
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Nebenkosten1.185,3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)439 m²
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Nutzfläche (ca.)439 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)439 m²
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Stellplatz
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GarageGARAGE
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab 01.07.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis29.11.2028
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Merkmale:
- Zugang über das Treppenhaus
- Lagerandienung über eine Laderampe
- Hof ist mit Fahrzeugen bis 12t Gesamtgewicht befahrbar
- Sektionaltor
- elektrische Innenrollläden an allen Fenstern als zusätzlicher... mehr lesen
- Zugang über das Treppenhaus
- Lagerandienung über eine Laderampe
- Hof ist mit Fahrzeugen bis 12t Gesamtgewicht befahrbar
- Sektionaltor
- elektrische Innenrollläden an allen Fenstern als zusätzlicher... mehr lesen
Das Objekt verfügt über folgende Merkmale:
- Zugang über das Treppenhaus
- Lagerandienung über eine Laderampe
- Hof ist mit Fahrzeugen bis 12t Gesamtgewicht befahrbar
- Sektionaltor
- elektrische Innenrollläden an allen Fenstern als zusätzlicher Einbruchschutz
- Vorhandene und nutzbare Kabelkanäle
- Starkstromanschluss
- Treppenhaus mit Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Zugang über das Treppenhaus
- Lagerandienung über eine Laderampe
- Hof ist mit Fahrzeugen bis 12t Gesamtgewicht befahrbar
- Sektionaltor
- elektrische Innenrollläden an allen Fenstern als zusätzlicher Einbruchschutz
- Vorhandene und nutzbare Kabelkanäle
- Starkstromanschluss
- Treppenhaus mit Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Garage
Lage
Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25, aber auch die Hamburger Innenstadt...
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Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25, aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für täglichen Bürobetrieb ab.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für täglichen Bürobetrieb ab.
Hamburg Hamburg Deutschland (20537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung/Aufteilung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als... mehr lesen
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung/Aufteilung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als... mehr lesen
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung/Aufteilung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als Investitionsmiete über die Dauer des Mietverhältnisses auf die Grundmiete umgelegt werden.
Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung/Aufteilung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als Investitionsmiete über die Dauer des Mietverhältnisses auf die Grundmiete umgelegt werden.
Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr Wladimir Zimmermann
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
040 24185823
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
(040) 241 85 80
zimmermann@sub-immobilien.de
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