immobilie1-ID: 31417713 | Anbieter-ID: 1517.0034
Großzügige Familienwohnung direkt am Mittelkanal in Hamm
1.322 €
Miete zzgl. NK
99,01 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Modernes Objekt in attraktiver Kanallage.
Modernes Objekt in attraktiver Kanallage.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.322 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.634 €
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Heizkosten87 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.966 €
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Nebenkosten312 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,35 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)99,01 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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+
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie einem Freiraum für die Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper... mehr lesen
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper... mehr lesen
Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie einem Freiraum für die Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Duschbad ist zusätzlich vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Beide Balkone - einer ausgerichtet zum Innenhof, der andere zum Mittelkanal - laden zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Duschbad ist zusätzlich vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Beide Balkone - einer ausgerichtet zum Innenhof, der andere zum Mittelkanal - laden zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie einem Freiraum für die Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Duschbad ist zusätzlich vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Beide Balkone - einer ausgerichtet zum Innenhof, der andere zum Mittelkanal - laden zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Duschbad ist zusätzlich vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Beide Balkone - einer ausgerichtet zum Innenhof, der andere zum Mittelkanal - laden zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Zuhause in Hamm: Der Stadtteil liegt im Osten Hamburgs und ist zudem sehr zentrumsnah. Umgeben von Stadtteilen wie St. Georg, Horn oder Rothenburgsort zählt Hamm zum Bezirk Hamburg-Mitte. Hier haben früher wohlhabende Kaufleute den einstigen...
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Zuhause in Hamm: Der Stadtteil liegt im Osten Hamburgs und ist zudem sehr zentrumsnah. Umgeben von Stadtteilen wie St. Georg, Horn oder Rothenburgsort zählt Hamm zum Bezirk Hamburg-Mitte. Hier haben früher wohlhabende Kaufleute den einstigen Villenvorort geprägt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Etagenwohnhäusern, Backstein-Gebäuden sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Hamm zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Hamm ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der Anbindung der U-Bahn Linien U2 und U4 mit den Haltestellen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus, ebenfalls die der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit den Haltestellen Landwehr und Hasselbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 5 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Einkaufsmeile Hammer Steindamm punktet mit vielen Geschäften zum stöbern und entdecken und lädt zum Bummeln im multikulturellen Stadtteil ein.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Hammer Park ist eine der größten Grünanlagen Hamburgs und bietet neben einem Minigolfplatz, einem Spielplatz und einem Sportplatz des SV St. Georg, vor allem eine Besonderheit: Kräutergärten, zum selber pflanzen und ernten. Wem das nicht genug Abenteuer ist, der kann sich auf der längsten Außenwasserrutsche des Aschbergbads im Südosten des Stadtteils, den ultimativen Adrenalin-Kick holen. Unsere Empfehlung: Das beeindruckende Bunkermuseum, das 5 Meter unter der Erde zeitgeschichtliche Fotografien von damals zeigt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Etagenwohnhäusern, Backstein-Gebäuden sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Hamm zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Hamm ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der Anbindung der U-Bahn Linien U2 und U4 mit den Haltestellen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus, ebenfalls die der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit den Haltestellen Landwehr und Hasselbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 5 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Einkaufsmeile Hammer Steindamm punktet mit vielen Geschäften zum stöbern und entdecken und lädt zum Bummeln im multikulturellen Stadtteil ein.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Hammer Park ist eine der größten Grünanlagen Hamburgs und bietet neben einem Minigolfplatz, einem Spielplatz und einem Sportplatz des SV St. Georg, vor allem eine Besonderheit: Kräutergärten, zum selber pflanzen und ernten. Wem das nicht genug Abenteuer ist, der kann sich auf der längsten Außenwasserrutsche des Aschbergbads im Südosten des Stadtteils, den ultimativen Adrenalin-Kick holen. Unsere Empfehlung: Das beeindruckende Bunkermuseum, das 5 Meter unter der Erde zeitgeschichtliche Fotografien von damals zeigt.
Zuhause in Hamm: Der Stadtteil liegt im Osten Hamburgs und ist zudem sehr zentrumsnah. Umgeben von Stadtteilen wie St. Georg, Horn oder Rothenburgsort zählt Hamm zum Bezirk Hamburg-Mitte. Hier haben früher wohlhabende Kaufleute den einstigen Villenvorort geprägt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Etagenwohnhäusern, Backstein-Gebäuden sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Hamm zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Hamm ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der Anbindung der U-Bahn Linien U2 und U4 mit den Haltestellen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus, ebenfalls die der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit den Haltestellen Landwehr und Hasselbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 5 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Einkaufsmeile Hammer Steindamm punktet mit vielen Geschäften zum stöbern und entdecken und lädt zum Bummeln im multikulturellen Stadtteil ein.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Hammer Park ist eine der größten Grünanlagen Hamburgs und bietet neben einem Minigolfplatz, einem Spielplatz und einem Sportplatz des SV St. Georg, vor allem eine Besonderheit: Kräutergärten, zum selber pflanzen und ernten. Wem das nicht genug Abenteuer ist, der kann sich auf der längsten Außenwasserrutsche des Aschbergbads im Südosten des Stadtteils, den ultimativen Adrenalin-Kick holen. Unsere Empfehlung: Das beeindruckende Bunkermuseum, das 5 Meter unter der Erde zeitgeschichtliche Fotografien von damals zeigt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Etagenwohnhäusern, Backstein-Gebäuden sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Hamm zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Hamm ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der Anbindung der U-Bahn Linien U2 und U4 mit den Haltestellen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus, ebenfalls die der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit den Haltestellen Landwehr und Hasselbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 5 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Einkaufsmeile Hammer Steindamm punktet mit vielen Geschäften zum stöbern und entdecken und lädt zum Bummeln im multikulturellen Stadtteil ein.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Hammer Park ist eine der größten Grünanlagen Hamburgs und bietet neben einem Minigolfplatz, einem Spielplatz und einem Sportplatz des SV St. Georg, vor allem eine Besonderheit: Kräutergärten, zum selber pflanzen und ernten. Wem das nicht genug Abenteuer ist, der kann sich auf der längsten Außenwasserrutsche des Aschbergbads im Südosten des Stadtteils, den ultimativen Adrenalin-Kick holen. Unsere Empfehlung: Das beeindruckende Bunkermuseum, das 5 Meter unter der Erde zeitgeschichtliche Fotografien von damals zeigt.
Osterbrook 11c · 20537 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg LS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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