immobilie1-ID: 30269053 | Anbieter-ID: 020/Eh5
ab ca. 231 m² bis ca. 731 m² funktionale Büro-/Sozialflächen
Auf Anfrage
Preis
731 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotenen Flächen befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich über ca. 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen...
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Die angebotenen Flächen befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich über ca. 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen angesiedelt. Derzeit werden der gesamte Innenhof sowie die Gebäudefassaden umfangreich durch den Eigentümer saniert. Durch die Größe des Gewerbehofes haben die Mieter die Möglichkeit, sich auch zukünftig auf dem Grundstück zu verändern. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 231 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
- Zugang über ein Treppenhaus
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden
- Solitärcharakter bei Anmietung aller drei Etagen
Bei Bedarf stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 231 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
- Zugang über ein Treppenhaus
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden
- Solitärcharakter bei Anmietung aller drei Etagen
Bei Bedarf stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Die angebotenen Flächen befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich über ca. 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen angesiedelt. Derzeit werden der gesamte Innenhof sowie die Gebäudefassaden umfangreich durch den Eigentümer saniert. Durch die Größe des Gewerbehofes haben die Mieter die Möglichkeit, sich auch zukünftig auf dem Grundstück zu verändern. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 231 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
- Zugang über ein Treppenhaus
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden
- Solitärcharakter bei Anmietung aller drei Etagen
Bei Bedarf stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 231 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
- Zugang über ein Treppenhaus
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden
- Solitärcharakter bei Anmietung aller drei Etagen
Bei Bedarf stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)731 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)731 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab231 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin,...
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen befinden sich jeweils ca. 100 m von den Einfahrten zum Gelände entfernt in der Billstraße und Großmannstraße, die S-Bahnstationen ,,Rothenburgsort" und ,,Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen befinden sich jeweils ca. 100 m von den Einfahrten zum Gelände entfernt in der Billstraße und Großmannstraße, die S-Bahnstationen ,,Rothenburgsort" und ,,Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.
20539 Hamburg · 10802004000080 · Deutschland
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Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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040 3256650
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