immobilie1-ID: 31243643 | Anbieter-ID: 568/G3
ca. 123 m² Werkstatt-/Lager, ca. 490 m² Freifläche und ab ca. 50 m² Büro in der Nähe der Elbbrücken
Auf Anfrage
Preis
1.063 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen, aufgeteilt in mehrere kleine Gebäudeabschnitte sowie ein Bürohaus errichtet, die an eine großzügige Freifläche im Grundstückskern...
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Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen, aufgeteilt in mehrere kleine Gebäudeabschnitte sowie ein Bürohaus errichtet, die an eine großzügige Freifläche im Grundstückskern angrenzen. Die angebotenen Gebäudeflächen werden vor einer Neuvermietung umfangreich durch den Eigentümer saniert, die Fenster, Dächer und Tore erneuert, sodass ein zukünftiger Mieter die Flächen in einem guten Zustand übernimmt. An der vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein Rampenlager, welches separat vermietet ist. Die derzeit zur Vermietung anstehenden und ruhig gelegenen Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 123 m² Werkstatt-/Lagerflächen
ca. 490 m² Freifläche
ab ca. 50 m² - ca. 450 m² Büro-/Service-/Ausstellungs-/Sozialflächen
- zwei Grundstückszufahrten vorhanden
- Andienung der Werkstatt-/Lagerflächen über insgesamt ca. 3 ebenerdige Tore
- Höhe der Werkstatt-/Lagerflächen ca. 3,6 m UKB und ca. 4,2 m OKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- vollständig saniert
- Freiflächen befestigt
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 123 m² Werkstatt-/Lagerflächen
ca. 490 m² Freifläche
ab ca. 50 m² - ca. 450 m² Büro-/Service-/Ausstellungs-/Sozialflächen
- zwei Grundstückszufahrten vorhanden
- Andienung der Werkstatt-/Lagerflächen über insgesamt ca. 3 ebenerdige Tore
- Höhe der Werkstatt-/Lagerflächen ca. 3,6 m UKB und ca. 4,2 m OKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- vollständig saniert
- Freiflächen befestigt
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen, aufgeteilt in mehrere kleine Gebäudeabschnitte sowie ein Bürohaus errichtet, die an eine großzügige Freifläche im Grundstückskern angrenzen. Die angebotenen Gebäudeflächen werden vor einer Neuvermietung umfangreich durch den Eigentümer saniert, die Fenster, Dächer und Tore erneuert, sodass ein zukünftiger Mieter die Flächen in einem guten Zustand übernimmt. An der vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein Rampenlager, welches separat vermietet ist. Die derzeit zur Vermietung anstehenden und ruhig gelegenen Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 123 m² Werkstatt-/Lagerflächen
ca. 490 m² Freifläche
ab ca. 50 m² - ca. 450 m² Büro-/Service-/Ausstellungs-/Sozialflächen
- zwei Grundstückszufahrten vorhanden
- Andienung der Werkstatt-/Lagerflächen über insgesamt ca. 3 ebenerdige Tore
- Höhe der Werkstatt-/Lagerflächen ca. 3,6 m UKB und ca. 4,2 m OKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- vollständig saniert
- Freiflächen befestigt
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ca. 123 m² Werkstatt-/Lagerflächen
ca. 490 m² Freifläche
ab ca. 50 m² - ca. 450 m² Büro-/Service-/Ausstellungs-/Sozialflächen
- zwei Grundstückszufahrten vorhanden
- Andienung der Werkstatt-/Lagerflächen über insgesamt ca. 3 ebenerdige Tore
- Höhe der Werkstatt-/Lagerflächen ca. 3,6 m UKB und ca. 4,2 m OKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- vollständig saniert
- Freiflächen befestigt
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Gesamtfläche (ca.)1.063 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)450 m²
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KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab663 m²
-
Freifläche (ca.)490 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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Lage
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" und in deren Verlauf an die A 1. Die A 1 verbindet...
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Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" und in deren Verlauf an die A 1. Die A 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn (Station Rothenburgsort nur wenige Gehminuten entfernt) und Busse.
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" und in deren Verlauf an die A 1. Die A 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn (Station Rothenburgsort nur wenige Gehminuten entfernt) und Busse.
20539 Hamburg · 10802004000080 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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