immobilie1-ID: 30831107 | Anbieter-ID: 1419/G1
ca. 610 m² Produktions-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 232 m²) in hochwertigem Gewerbehof
Auf Anfrage
Preis
610 m²
Gesamtfläche
6.000 m²
Grundstücksfläche
OBJEKT
Auf einem innenstadtnahen Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² wird ein hochwertiger Gewerbeneubau mit flexiblen Flächen für Produktion-/Lager- und Büro-/Ausstellungs- und Ateliernutzungen errichtet. Das Objekt wird... mehr lesen
Auf einem innenstadtnahen Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² wird ein hochwertiger Gewerbeneubau mit flexiblen Flächen für Produktion-/Lager- und Büro-/Ausstellungs- und Ateliernutzungen errichtet. Das Objekt wird... mehr lesen
OBJEKT
Auf einem innenstadtnahen Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² wird ein hochwertiger Gewerbeneubau mit flexiblen Flächen für Produktion-/Lager- und Büro-/Ausstellungs- und Ateliernutzungen errichtet. Das Objekt wird über 5 Geschosse plus Tiefgarage mit
ca. 25 PKW-Stellplätzen und ca. 34 Fahrrad-Stellplätzen verfügen.
Die einzelnen Etagen weisen einen wandelbaren Grundriss mit Flächen zwischen ca. 336 m² und ca. 644 m² auf.
Im Erd- und 1. Obergeschoss stehen hochwertige Produktionsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
ca. 232 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 378 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 610 m² Gesamtfläche
1. Obergeschoss:
ca. 276 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 123 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 245 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 644 m² Gesamtfläche
Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit flexible Büro-/Sozialflächen in den oberen Geschossen mit anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
AUSSTATTUNG:
-hohe Ausbauqualität (KFW 55)
-Backsteinfassade mit großzügigen Fensterfronten
- teilweise verfügen die Mieteinheiten über eine Terrasse
- Andienung im Erdgeschoss über 1-2 doppelflügelige Türen mit ca. 2,2 m Breite (evtl. auch als Rolltor möglich)
- Lastenaufzug in die Obergeschosse
- Raumhöhe im EG ca. 4 m,
- Bodentraglast im EG ca. 1 t/m²
- Büro-/Sozialflächen können individuell für diverse Nutzungskonzepte konfiguriert werden, kleinteilige Nutzungen oder Großraumbüro, Loftflächen möglich
- Jede Einheit wird barrierefrei zugänglich sein und über eine Pantry, WC-Einheit verfügen
- extensive Dachbegrünung
- Tiefgarage vorhanden für KFZ- und Fahrradstellplätze
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Auf einem innenstadtnahen Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² wird ein hochwertiger Gewerbeneubau mit flexiblen Flächen für Produktion-/Lager- und Büro-/Ausstellungs- und Ateliernutzungen errichtet. Das Objekt wird über 5 Geschosse plus Tiefgarage mit
ca. 25 PKW-Stellplätzen und ca. 34 Fahrrad-Stellplätzen verfügen.
Die einzelnen Etagen weisen einen wandelbaren Grundriss mit Flächen zwischen ca. 336 m² und ca. 644 m² auf.
Im Erd- und 1. Obergeschoss stehen hochwertige Produktionsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
ca. 232 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 378 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 610 m² Gesamtfläche
1. Obergeschoss:
ca. 276 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 123 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 245 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 644 m² Gesamtfläche
Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit flexible Büro-/Sozialflächen in den oberen Geschossen mit anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
AUSSTATTUNG:
-hohe Ausbauqualität (KFW 55)
-Backsteinfassade mit großzügigen Fensterfronten
- teilweise verfügen die Mieteinheiten über eine Terrasse
- Andienung im Erdgeschoss über 1-2 doppelflügelige Türen mit ca. 2,2 m Breite (evtl. auch als Rolltor möglich)
- Lastenaufzug in die Obergeschosse
- Raumhöhe im EG ca. 4 m,
- Bodentraglast im EG ca. 1 t/m²
- Büro-/Sozialflächen können individuell für diverse Nutzungskonzepte konfiguriert werden, kleinteilige Nutzungen oder Großraumbüro, Loftflächen möglich
- Jede Einheit wird barrierefrei zugänglich sein und über eine Pantry, WC-Einheit verfügen
- extensive Dachbegrünung
- Tiefgarage vorhanden für KFZ- und Fahrradstellplätze
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
OBJEKT
Auf einem innenstadtnahen Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² wird ein hochwertiger Gewerbeneubau mit flexiblen Flächen für Produktion-/Lager- und Büro-/Ausstellungs- und Ateliernutzungen errichtet. Das Objekt wird über 5 Geschosse plus Tiefgarage mit
ca. 25 PKW-Stellplätzen und ca. 34 Fahrrad-Stellplätzen verfügen.
Die einzelnen Etagen weisen einen wandelbaren Grundriss mit Flächen zwischen ca. 336 m² und ca. 644 m² auf.
Im Erd- und 1. Obergeschoss stehen hochwertige Produktionsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
ca. 232 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 378 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 610 m² Gesamtfläche
1. Obergeschoss:
ca. 276 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 123 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 245 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 644 m² Gesamtfläche
Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit flexible Büro-/Sozialflächen in den oberen Geschossen mit anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
AUSSTATTUNG:
-hohe Ausbauqualität (KFW 55)
-Backsteinfassade mit großzügigen Fensterfronten
- teilweise verfügen die Mieteinheiten über eine Terrasse
- Andienung im Erdgeschoss über 1-2 doppelflügelige Türen mit ca. 2,2 m Breite (evtl. auch als Rolltor möglich)
- Lastenaufzug in die Obergeschosse
- Raumhöhe im EG ca. 4 m,
- Bodentraglast im EG ca. 1 t/m²
- Büro-/Sozialflächen können individuell für diverse Nutzungskonzepte konfiguriert werden, kleinteilige Nutzungen oder Großraumbüro, Loftflächen möglich
- Jede Einheit wird barrierefrei zugänglich sein und über eine Pantry, WC-Einheit verfügen
- extensive Dachbegrünung
- Tiefgarage vorhanden für KFZ- und Fahrradstellplätze
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Auf einem innenstadtnahen Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² wird ein hochwertiger Gewerbeneubau mit flexiblen Flächen für Produktion-/Lager- und Büro-/Ausstellungs- und Ateliernutzungen errichtet. Das Objekt wird über 5 Geschosse plus Tiefgarage mit
ca. 25 PKW-Stellplätzen und ca. 34 Fahrrad-Stellplätzen verfügen.
Die einzelnen Etagen weisen einen wandelbaren Grundriss mit Flächen zwischen ca. 336 m² und ca. 644 m² auf.
Im Erd- und 1. Obergeschoss stehen hochwertige Produktionsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
ca. 232 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 378 m² Produktions-/Fertigungs-/Ausstellungsfläche
ca. 610 m² Gesamtfläche
1. Obergeschoss:
ca. 276 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 123 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 245 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche
ca. 644 m² Gesamtfläche
Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit flexible Büro-/Sozialflächen in den oberen Geschossen mit anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
AUSSTATTUNG:
-hohe Ausbauqualität (KFW 55)
-Backsteinfassade mit großzügigen Fensterfronten
- teilweise verfügen die Mieteinheiten über eine Terrasse
- Andienung im Erdgeschoss über 1-2 doppelflügelige Türen mit ca. 2,2 m Breite (evtl. auch als Rolltor möglich)
- Lastenaufzug in die Obergeschosse
- Raumhöhe im EG ca. 4 m,
- Bodentraglast im EG ca. 1 t/m²
- Büro-/Sozialflächen können individuell für diverse Nutzungskonzepte konfiguriert werden, kleinteilige Nutzungen oder Großraumbüro, Loftflächen möglich
- Jede Einheit wird barrierefrei zugänglich sein und über eine Pantry, WC-Einheit verfügen
- extensive Dachbegrünung
- Tiefgarage vorhanden für KFZ- und Fahrradstellplätze
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Gesamtfläche (ca.)610 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.000 m²
-
Fläche teilbar ab232 m²
-
Deckenhöhe4 m
Energie
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.
Lage
In Hamburg-Rothenburgsort entsteht in innenstadtnaher Lage in zeitlosem Industriedesign ein hochwertiger Neubaukomplex. Die Immobilie befindet sich ca. 450 m von S-Bahn-Station "Rothenburgsort" entfernt. In die Hamburger City sind es ca. 10 und in...
mehr lesen
In Hamburg-Rothenburgsort entsteht in innenstadtnaher Lage in zeitlosem Industriedesign ein hochwertiger Neubaukomplex. Die Immobilie befindet sich ca. 450 m von S-Bahn-Station "Rothenburgsort" entfernt. In die Hamburger City sind es ca. 10 und in die HafenCity ca. 8 Minuten Fahrzeit. Der Flughafen kann ebenso zügig wie die Autobahn 1 erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die urbane Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Industriebauten, Gewerbeflächen und Wohngebäuden. Das ehemalige Arbeiterviertel bietet durch die zahlreichen Kreativflächen in den vielen Gewerbehöfen und Ateliers der Umgebung sowie den Restaurants und Fusionsküchen ein junges und trendiges Flair.
In Hamburg-Rothenburgsort entsteht in innenstadtnaher Lage in zeitlosem Industriedesign ein hochwertiger Neubaukomplex. Die Immobilie befindet sich ca. 450 m von S-Bahn-Station "Rothenburgsort" entfernt. In die Hamburger City sind es ca. 10 und in die HafenCity ca. 8 Minuten Fahrzeit. Der Flughafen kann ebenso zügig wie die Autobahn 1 erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die urbane Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Industriebauten, Gewerbeflächen und Wohngebäuden. Das ehemalige Arbeiterviertel bietet durch die zahlreichen Kreativflächen in den vielen Gewerbehöfen und Ateliers der Umgebung sowie den Restaurants und Fusionsküchen ein junges und trendiges Flair.
20539 Hamburg · 10802004000080 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietvertragslauzeit min. 5 Jahre.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes... mehr lesen
Mietvertragslauzeit min. 5 Jahre.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes... mehr lesen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietvertragslauzeit min. 5 Jahre.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab Juni 2025 anmietbar!
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietvertragslauzeit min. 5 Jahre.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab Juni 2025 anmietbar!
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietvertragslauzeit min. 5 Jahre.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab Juni 2025 anmietbar!
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietvertragslauzeit min. 5 Jahre.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab Juni 2025 anmietbar!
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
040 3256650
info@jacobi-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail