immobilie1-ID: 31568211 | Anbieter-ID: WB 5735
Gemütliche Eigentumswohnung
129.000 €
Kaufpreis
41,7 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bergedorf! Diese charmante Hochparterrewohnung, eingebettet in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1983, bietet genau die richtige Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bergedorf! Diese charmante Hochparterrewohnung, eingebettet in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1983, bietet genau die richtige Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 42 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zwei zusätzliche Highlights sind der ca. 4 m² große Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und der Außenstellplatz für Ihren Pkw.
Das überschaubare Hausgeld von lediglich 170,00 € monatlich, enthält keine Instandhaltungsrücklage.
Lassen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden und erleben Sie die Vorzüge, die diese gepflegte Immobilie zu bieten hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zwei zusätzliche Highlights sind der ca. 4 m² große Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und der Außenstellplatz für Ihren Pkw.
Das überschaubare Hausgeld von lediglich 170,00 € monatlich, enthält keine Instandhaltungsrücklage.
Lassen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden und erleben Sie die Vorzüge, die diese gepflegte Immobilie zu bieten hat.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bergedorf! Diese charmante Hochparterrewohnung, eingebettet in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1983, bietet genau die richtige Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 42 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zwei zusätzliche Highlights sind der ca. 4 m² große Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und der Außenstellplatz für Ihren Pkw.
Das überschaubare Hausgeld von lediglich 170,00 € monatlich, enthält keine Instandhaltungsrücklage.
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Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zwei zusätzliche Highlights sind der ca. 4 m² große Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und der Außenstellplatz für Ihren Pkw.
Das überschaubare Hausgeld von lediglich 170,00 € monatlich, enthält keine Instandhaltungsrücklage.
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Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²3.093,53 €
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Hausgeld pro Monat170 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis07.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Eigentümer haben die Wohnung 2013 erworben und umfangreich renoviert. So wurde die Küche mit einer modernen Einbauzeile ausgestattet und verfügt zusätzlich zu allen erforderlichen E-Geräten über einen Waschmaschinenanschluss. Die E-Geräte wurden...
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Die Eigentümer haben die Wohnung 2013 erworben und umfangreich renoviert. So wurde die Küche mit einer modernen Einbauzeile ausgestattet und verfügt zusätzlich zu allen erforderlichen E-Geräten über einen Waschmaschinenanschluss. Die E-Geräte wurden vor ca. 2 Jahren noch einmal erneuert. 2002 wurde das Dach neu gedeckt und 2004 wurde die Heizung erneuert.
Das Tageslichtduschbad wurde mit dunklen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen gefliest und es wurden weiße Sanitärobjekte eingebaut. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat belegt, der Flur und die Küche sind gefliest.
Diese ansprechende Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die durch moderne Gasbefeuerung betrieben wird und somit ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Ihren Abend können Sie auf der geräumigen Loggia ausklingen lassen, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.
Das Tageslichtduschbad wurde mit dunklen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen gefliest und es wurden weiße Sanitärobjekte eingebaut. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat belegt, der Flur und die Küche sind gefliest.
Diese ansprechende Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die durch moderne Gasbefeuerung betrieben wird und somit ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Ihren Abend können Sie auf der geräumigen Loggia ausklingen lassen, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.
Die Eigentümer haben die Wohnung 2013 erworben und umfangreich renoviert. So wurde die Küche mit einer modernen Einbauzeile ausgestattet und verfügt zusätzlich zu allen erforderlichen E-Geräten über einen Waschmaschinenanschluss. Die E-Geräte wurden vor ca. 2 Jahren noch einmal erneuert. 2002 wurde das Dach neu gedeckt und 2004 wurde die Heizung erneuert.
Das Tageslichtduschbad wurde mit dunklen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen gefliest und es wurden weiße Sanitärobjekte eingebaut. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat belegt, der Flur und die Küche sind gefliest.
Diese ansprechende Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die durch moderne Gasbefeuerung betrieben wird und somit ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Ihren Abend können Sie auf der geräumigen Loggia ausklingen lassen, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.
Das Tageslichtduschbad wurde mit dunklen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen gefliest und es wurden weiße Sanitärobjekte eingebaut. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat belegt, der Flur und die Küche sind gefliest.
Diese ansprechende Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die durch moderne Gasbefeuerung betrieben wird und somit ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Ihren Abend können Sie auf der geräumigen Loggia ausklingen lassen, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.
- Balkon
Lage
Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im...
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Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im gewachsenen Einfamilienhausgebiet oder dem modernen Wohngebiet mit Reihenhäusern und schicken Eigentumswohnungen, Bergedorf bietet für jeden Geschmack etwas. Das Bergedorfer Schloss mit seinem Schlosspark, die attraktiven Fußgängerzonen und das neu gestaltete City Center Bergedorf bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen Erholungswert. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ansprechend für Familien. Das Freizeitangebot ist breit gefächert. Ob aktiv im Sportverein, kulturell oder entspannend bei einem Spaziergang durch das Bergedorfer Gehölz, hier findet man eine große Palette an Möglichkeiten. Die Vier- und Marschlande an der Elbe oder der Sachsenwald laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Minuten.
Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im gewachsenen Einfamilienhausgebiet oder dem modernen Wohngebiet mit Reihenhäusern und schicken Eigentumswohnungen, Bergedorf bietet für jeden Geschmack etwas. Das Bergedorfer Schloss mit seinem Schlosspark, die attraktiven Fußgängerzonen und das neu gestaltete City Center Bergedorf bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen Erholungswert. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ansprechend für Familien. Das Freizeitangebot ist breit gefächert. Ob aktiv im Sportverein, kulturell oder entspannend bei einem Spaziergang durch das Bergedorfer Gehölz, hier findet man eine große Palette an Möglichkeiten. Die Vier- und Marschlande an der Elbe oder der Sachsenwald laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Minuten.
Hamburg Bergedorf Hamburg Deutschland (21029)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marcela Wachholz
Grossmann & Berger GmbH
Bahnhofstrasse 2b,
21465 Reinbek
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-235
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