immobilie1-ID: 31239101 | Anbieter-ID: VM-2024-2250
NUR FÜR MIETER AB 60 JAHRE !Seniorengerechte Service-Wohnanlage im Herzen von Bergedorf
560 €
Miete zzgl. NK
43,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
NUR FÜR MIETER AB 60 andere Anfragen werden ignoriert!
Willkommen in dieser charmanten 43m² großen Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare bietet. Mit ihrer modernen Einrichtung,... mehr lesen
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NUR FÜR MIETER AB 60 andere Anfragen werden ignoriert!
Willkommen in dieser charmanten 43m² großen Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare bietet. Mit ihrer modernen Einrichtung, der praktischen Einbauküche und einem sonnigen Balkon zur Südseite stellt diese Immobilie eine attraktive Wohnlösung dar. Das Baujahr 2017 garantiert zudem eine zeitgemäße Ausstattung und einen energieeffizienten Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den sonnigen Balkon.
Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder Gäste zu bewirten.
Die Terrasse zur Nordseite lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände unterbringen, ohne dass Ihr Wohnbereich überfüllt wird.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Willkommen in dieser charmanten 43m² großen Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare bietet. Mit ihrer modernen Einrichtung, der praktischen Einbauküche und einem sonnigen Balkon zur Südseite stellt diese Immobilie eine attraktive Wohnlösung dar. Das Baujahr 2017 garantiert zudem eine zeitgemäße Ausstattung und einen energieeffizienten Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den sonnigen Balkon.
Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder Gäste zu bewirten.
Die Terrasse zur Nordseite lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände unterbringen, ohne dass Ihr Wohnbereich überfüllt wird.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
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Willkommen in dieser charmanten 43m² großen Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare bietet. Mit ihrer modernen Einrichtung, der praktischen Einbauküche und einem sonnigen Balkon zur Südseite stellt diese Immobilie eine attraktive Wohnlösung dar. Das Baujahr 2017 garantiert zudem eine zeitgemäße Ausstattung und einen energieeffizienten Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den sonnigen Balkon.
Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder Gäste zu bewirten.
Die Terrasse zur Nordseite lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände unterbringen, ohne dass Ihr Wohnbereich überfüllt wird.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Willkommen in dieser charmanten 43m² großen Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare bietet. Mit ihrer modernen Einrichtung, der praktischen Einbauküche und einem sonnigen Balkon zur Südseite stellt diese Immobilie eine attraktive Wohnlösung dar. Das Baujahr 2017 garantiert zudem eine zeitgemäße Ausstattung und einen energieeffizienten Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den sonnigen Balkon.
Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder Gäste zu bewirten.
Die Terrasse zur Nordseite lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände unterbringen, ohne dass Ihr Wohnbereich überfüllt wird.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Kosten
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Miete zzgl. NK560 €
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Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.680 €
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Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)43,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis17.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Einbauküche
- barrierefreies Duschbad
- Balkon
- Laminat
- Aufzug
- Kellerraum
- Einbauküche
- barrierefreies Duschbad
- Balkon
- Laminat
- Aufzug
- Kellerraum
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Einbauküche
- barrierefreies Duschbad
- Balkon
- Laminat
- Aufzug
- Kellerraum
- Einbauküche
- barrierefreies Duschbad
- Balkon
- Laminat
- Aufzug
- Kellerraum
- Keller
Lage
Bergedorf, ein Stadtteil im Osten von Hamburg, zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung in Bergedorf ist ausgezeichnet. Der... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung in Bergedorf ist ausgezeichnet. Der... mehr lesen
Bergedorf, ein Stadtteil im Osten von Hamburg, zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung in Bergedorf ist ausgezeichnet. Der Stadtteil ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahnen A1 und A25, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglichen. Auch das öffentliche Verkehrssystem ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz bieten.
Bergedorf verfügt über ein gut ausgebautes Bildungssystem. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und berufliche Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Darüber hinaus gibt es auch eine Zweigstelle der Universität Hamburg in Bergedorf, die den Bewohnern Zugang zu weiterführender Bildung und Forschungsmöglichkeiten bietet.
Die medizinische Versorgung in Bergedorf ist hervorragend. Es gibt mehrere Kliniken und Krankenhäuser, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Zudem sind zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung vorhanden, die eine gute medizinische Betreuung sicherstellen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Bergedorf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt sowohl große Einkaufszentren als auch kleinere Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zudem gibt es in der Nähe des Stadtteils das CCB (City Center Bergedorf), ein Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung in Bergedorf ist ausgezeichnet. Der Stadtteil ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahnen A1 und A25, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglichen. Auch das öffentliche Verkehrssystem ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz bieten.
Bergedorf verfügt über ein gut ausgebautes Bildungssystem. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und berufliche Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Darüber hinaus gibt es auch eine Zweigstelle der Universität Hamburg in Bergedorf, die den Bewohnern Zugang zu weiterführender Bildung und Forschungsmöglichkeiten bietet.
Die medizinische Versorgung in Bergedorf ist hervorragend. Es gibt mehrere Kliniken und Krankenhäuser, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Zudem sind zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung vorhanden, die eine gute medizinische Betreuung sicherstellen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Bergedorf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt sowohl große Einkaufszentren als auch kleinere Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zudem gibt es in der Nähe des Stadtteils das CCB (City Center Bergedorf), ein Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Bergedorf, ein Stadtteil im Osten von Hamburg, zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
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Bergedorf verfügt über ein gut ausgebautes Bildungssystem. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und berufliche Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Darüber hinaus gibt es auch eine Zweigstelle der Universität Hamburg in Bergedorf, die den Bewohnern Zugang zu weiterführender Bildung und Forschungsmöglichkeiten bietet.
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21029 Hamburg Bergedorf · Deutschland
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Sonstiges
- Neben der Warmmiete kommt noch die ASB-Servicepauschale i.H.v. 183,30€/mtl. dazu
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit... mehr lesen
- Neben der Warmmiete kommt noch die ASB-Servicepauschale i.H.v. 183,30€/mtl. dazu
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Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Felix Kröger
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Hamburger Landstraße 43,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
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21465 Wentorf b. Hamburg
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