immobilie1-ID: 31607891 | Anbieter-ID: BEB-254412198
Barrierearm und zentral:"Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia"
269.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3.082 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 82 Wohneinheiten.
Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben... mehr lesen
Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben... mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 82 Wohneinheiten.
Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, isolierverglasten Kunststofffenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erhöht sowohl die Lebensqualität als auch den Wohnwert. Ein praktischer Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür steht nur für Sie bereit und ist im Kaufpreis inkludiert.
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, verwenden wir Fotos aus der damaligen Vermietungsaufgabe. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei geliefert.
Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, isolierverglasten Kunststofffenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erhöht sowohl die Lebensqualität als auch den Wohnwert. Ein praktischer Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür steht nur für Sie bereit und ist im Kaufpreis inkludiert.
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, verwenden wir Fotos aus der damaligen Vermietungsaufgabe. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei geliefert.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 82 Wohneinheiten.
Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, isolierverglasten Kunststofffenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erhöht sowohl die Lebensqualität als auch den Wohnwert. Ein praktischer Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür steht nur für Sie bereit und ist im Kaufpreis inkludiert.
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, verwenden wir Fotos aus der damaligen Vermietungsaufgabe. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei geliefert.
Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, isolierverglasten Kunststofffenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erhöht sowohl die Lebensqualität als auch den Wohnwert. Ein praktischer Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür steht nur für Sie bereit und ist im Kaufpreis inkludiert.
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, verwenden wir Fotos aus der damaligen Vermietungsaufgabe. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei geliefert.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Hausgeld pro Monat310,05 €
-
Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.082 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Fläche teilbar ab60 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung wird der Besucher von einer geräumigen Diele mit einem praktischen Einbauschrank empfangen.
Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet... mehr lesen
Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung wird der Besucher von einer geräumigen Diele mit einem praktischen Einbauschrank empfangen.
Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, welche über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine verfügt.
Ebenfalls geräumig und mit viel Tageslicht verwöhnt, präsentiert sich das Schlafzimmer. Hier lässt sich ohne Probleme ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Loggia.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.
Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer, welche die zentrale Lage in Hamburg-Bergedorf zu schätzen wissen.
Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, welche über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine verfügt.
Ebenfalls geräumig und mit viel Tageslicht verwöhnt, präsentiert sich das Schlafzimmer. Hier lässt sich ohne Probleme ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Loggia.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.
Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer, welche die zentrale Lage in Hamburg-Bergedorf zu schätzen wissen.
Beim Betreten der Wohnung wird der Besucher von einer geräumigen Diele mit einem praktischen Einbauschrank empfangen.
Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, welche über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine verfügt.
Ebenfalls geräumig und mit viel Tageslicht verwöhnt, präsentiert sich das Schlafzimmer. Hier lässt sich ohne Probleme ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Loggia.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.
Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer, welche die zentrale Lage in Hamburg-Bergedorf zu schätzen wissen.
Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, welche über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine verfügt.
Ebenfalls geräumig und mit viel Tageslicht verwöhnt, präsentiert sich das Schlafzimmer. Hier lässt sich ohne Probleme ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Loggia.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.
Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer, welche die zentrale Lage in Hamburg-Bergedorf zu schätzen wissen.
- Personenaufzug
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten von Hamburg-Bergedorf. Die gewachsene Stadt Bergedorf, im Osten von Hamburg, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Einkaufszentren sowie eine Einkaufsstraße, welche als längste Fußgängerzone Hamburgs...
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Das Objekt befindet sich inmitten von Hamburg-Bergedorf. Die gewachsene Stadt Bergedorf, im Osten von Hamburg, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Einkaufszentren sowie eine Einkaufsstraße, welche als längste Fußgängerzone Hamburgs bezeichnet wird, ein Krankenhaus und viele Restaurants.
Bergedorf bildet damit den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Ein reiches Freizeitangebot bieten die nahe gelegenen Golf-, Tennis-, Reit- und Hockeyclubs.
Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahnanschluss sehr günstig.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Die Anschlüsse an die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin liegen in ca. 10 Minuten Entfernung.
Bergedorf bildet damit den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Ein reiches Freizeitangebot bieten die nahe gelegenen Golf-, Tennis-, Reit- und Hockeyclubs.
Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahnanschluss sehr günstig.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Die Anschlüsse an die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin liegen in ca. 10 Minuten Entfernung.
Das Objekt befindet sich inmitten von Hamburg-Bergedorf. Die gewachsene Stadt Bergedorf, im Osten von Hamburg, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Einkaufszentren sowie eine Einkaufsstraße, welche als längste Fußgängerzone Hamburgs bezeichnet wird, ein Krankenhaus und viele Restaurants.
Bergedorf bildet damit den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Ein reiches Freizeitangebot bieten die nahe gelegenen Golf-, Tennis-, Reit- und Hockeyclubs.
Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahnanschluss sehr günstig.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Die Anschlüsse an die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin liegen in ca. 10 Minuten Entfernung.
Bergedorf bildet damit den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Ein reiches Freizeitangebot bieten die nahe gelegenen Golf-, Tennis-, Reit- und Hockeyclubs.
Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahnanschluss sehr günstig.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Die Anschlüsse an die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin liegen in ca. 10 Minuten Entfernung.
Hamburg Deutschland (21029)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ben Bode
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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