immobilie1-ID: 31397079 | Anbieter-ID: 1001-795
Freundliche Praxisfläche in Bergedorf
1.921 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Das freundliche Bürogebäude/Ärztehaus ist eine gute Büro- oder Praxisadresse. Es gibt einen Fahrstuhl im Haus.
Das freundliche Bürogebäude/Ärztehaus ist eine gute Büro- oder Praxisadresse. Es gibt einen Fahrstuhl im Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.921 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.591 €
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Heizkosten250 €
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Kautionshinweis5.763 €
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Nebenkosten420 €
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Mieterprovision3 BWM zzgl. 19 % MwSt.
3 BWM zzgl. 19 % MwSt. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)4
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Gesamtfläche (ca.)113 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)113 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis09.06.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die helle Bürofläche bietet durch die offene Gestaltung der Räumlichkeiten viele Möglichkeiten. Die für Sie notwendigen Umbauarbeiten können wir besprechen und mit dem Eigentümer über eine Preisgestaltung abstimmen. Der, auf den Fotos abgebildete,...
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Die helle Bürofläche bietet durch die offene Gestaltung der Räumlichkeiten viele Möglichkeiten. Die für Sie notwendigen Umbauarbeiten können wir besprechen und mit dem Eigentümer über eine Preisgestaltung abstimmen. Der, auf den Fotos abgebildete, Tresen ist nicht übernahmepflichtig.
Für weitere Objektinformationen sprechen Sie uns bitte an!
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Die helle Bürofläche bietet durch die offene Gestaltung der Räumlichkeiten viele Möglichkeiten. Die für Sie notwendigen Umbauarbeiten können wir besprechen und mit dem Eigentümer über eine Preisgestaltung abstimmen. Der, auf den Fotos abgebildete, Tresen ist nicht übernahmepflichtig.
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- Gäste-WC
Lage
Der Stadtteil Lohbrügge liegt im Bezirk Bergedorf und damit südöstlich von Hamburg. Durch den Anschluss an die Autobahn A25 und die Bundesstraße 5 ist eine sehr gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleistet. Die Regional- und...
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Der Stadtteil Lohbrügge liegt im Bezirk Bergedorf und damit südöstlich von Hamburg. Durch den Anschluss an die Autobahn A25 und die Bundesstraße 5 ist eine sehr gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleistet. Die Regional- und S-Bahnstation "Bergedorf" ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Alte Holstenstraße ist eine belebte Einkaufsstraße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Viele Geschäfte des täglichen Lebens wie Cafés und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich hier. Die Ladenfläche liegt sehr zentral in der Fußgängerzone und ist Teil einer modernisierten Ladenzeile mit attraktiven Geschäften.
Der Stadtteil Lohbrügge liegt im Bezirk Bergedorf und damit südöstlich von Hamburg. Durch den Anschluss an die Autobahn A25 und die Bundesstraße 5 ist eine sehr gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleistet. Die Regional- und S-Bahnstation "Bergedorf" ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Alte Holstenstraße ist eine belebte Einkaufsstraße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Viele Geschäfte des täglichen Lebens wie Cafés und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich hier. Die Ladenfläche liegt sehr zentral in der Fußgängerzone und ist Teil einer modernisierten Ladenzeile mit attraktiven Geschäften.
21031 Hamburg · Bergedorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Hamburg...
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Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Hamburg als vereinbart. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die weiteren Vertragskonditionen sind nach Absprache verhandelbar. Die Vermietung erfolgt zzgl. MwSt..
Senden Sie uns bei Interesse gern eine Anfrage zu. Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen!
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Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Hamburg als vereinbart. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die weiteren Vertragskonditionen sind nach Absprache verhandelbar. Die Vermietung erfolgt zzgl. MwSt..
Senden Sie uns bei Interesse gern eine Anfrage zu. Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen!
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Ansprechpartner
Frau Lea Stresing
Anika Schönfeldt Immobilien
Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
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Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 23841977
Anika Schönfeldt Immobilien
Neuer Wall 13,
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stresing@anikaschoenfeldt.de
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