immobilie1-ID: 31208501 | Anbieter-ID: MB-246811506
Hamburg-Lohbrügge: "Attraktives Baugrundstück mit Altbestand"
475.000 €
Kaufpreis
845 m²
Grundstücksfläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 845 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise... mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 845 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes – eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau.
Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.
Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes – eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau.
Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.
Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 845 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes – eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau.
Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.
Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes – eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau.
Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.
Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Anzahl Parkflächen1
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Grundstücksfläche (ca.)845 m²
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Fläche teilbar ab845 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
Lage
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen...
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Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
21031 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Für das Flurstück besteht lediglich ein Baustufenplan, welcher das Gebiet zum Zeitpunkt der Erstellung (Jahr 1956) als Außengebiet ausweist.
Demnach greifen... mehr lesen
Demnach greifen... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Für das Flurstück besteht lediglich ein Baustufenplan, welcher das Gebiet zum Zeitpunkt der Erstellung (Jahr 1956) als Außengebiet ausweist.
Demnach greifen für eine potenzielle Neubebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB.
Gemäß diesem muss sich der zu errichtende Baukörper in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen. Diese ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss, teilweise auch zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder aber Doppelhäusern.
Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom Käufer allein zu prüfen ist. Die Kosten für einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von den Käufern zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angaben können keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Demnach greifen für eine potenzielle Neubebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB.
Gemäß diesem muss sich der zu errichtende Baukörper in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen. Diese ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss, teilweise auch zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder aber Doppelhäusern.
Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom Käufer allein zu prüfen ist. Die Kosten für einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von den Käufern zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angaben können keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Für das Flurstück besteht lediglich ein Baustufenplan, welcher das Gebiet zum Zeitpunkt der Erstellung (Jahr 1956) als Außengebiet ausweist.
Demnach greifen für eine potenzielle Neubebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB.
Gemäß diesem muss sich der zu errichtende Baukörper in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen. Diese ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss, teilweise auch zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder aber Doppelhäusern.
Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom Käufer allein zu prüfen ist. Die Kosten für einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von den Käufern zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angaben können keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Demnach greifen für eine potenzielle Neubebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB.
Gemäß diesem muss sich der zu errichtende Baukörper in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen. Diese ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss, teilweise auch zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder aber Doppelhäusern.
Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom Käufer allein zu prüfen ist. Die Kosten für einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von den Käufern zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angaben können keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Moritz Bescht
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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+49 40 40 11 33 6 - 92
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