immobilie1-ID: 31569809 | Anbieter-ID: MB-259312038
Lust auf Veränderung? "Reihenendhaus mit viel Potenzial in Hamburg-Lohbrügge"
465.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 (Erweiterungsanbau 1983) bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt...
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Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 (Erweiterungsanbau 1983) bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat.
Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008.
Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat.
Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008.
Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 (Erweiterungsanbau 1983) bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat.
Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008.
Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat.
Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008.
Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)445 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Fläche teilbar ab110 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis03.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Mit Betreten dieser Immobilie werden Sie von einem Windfang in Empfang genommen. Direkt rechter Hand befindet sich hier das hell geflieste Gäste-WC.
Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche... mehr lesen
Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche... mehr lesen
Mit Betreten dieser Immobilie werden Sie von einem Windfang in Empfang genommen. Direkt rechter Hand befindet sich hier das hell geflieste Gäste-WC.
Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten der Firma Siemens versehen.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet der lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet vielseitige Möglichkeiten und gewährt Ihnen den Zugang auf die überdachte Terrasse. Der anliegende, über einen offenen Rundbogen mit dem Wohnraum verbundene Essbereich wurde nachträglich durch einen Anbau realisiert und ist ebenfalls geräumig mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zudem wurde durch den Anbau ein weiteres Zimmer geschaffen; dieses ließe sich vielseitig nutzen – als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich sowohl zwei Schlafzimmer als auch ein Duschbad.
Das helle Duschbad ist vollständig gefliest und bietet eine zeitlose und freundliche Optik.
Die beiden Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) sind geräumig und verfügen über ausreichend Stellfläche für allerlei Mobiliar.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und diverse, großzügige Kellerräume, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bergen.
Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten der Firma Siemens versehen.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet der lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet vielseitige Möglichkeiten und gewährt Ihnen den Zugang auf die überdachte Terrasse. Der anliegende, über einen offenen Rundbogen mit dem Wohnraum verbundene Essbereich wurde nachträglich durch einen Anbau realisiert und ist ebenfalls geräumig mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zudem wurde durch den Anbau ein weiteres Zimmer geschaffen; dieses ließe sich vielseitig nutzen – als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich sowohl zwei Schlafzimmer als auch ein Duschbad.
Das helle Duschbad ist vollständig gefliest und bietet eine zeitlose und freundliche Optik.
Die beiden Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) sind geräumig und verfügen über ausreichend Stellfläche für allerlei Mobiliar.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und diverse, großzügige Kellerräume, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bergen.
Mit Betreten dieser Immobilie werden Sie von einem Windfang in Empfang genommen. Direkt rechter Hand befindet sich hier das hell geflieste Gäste-WC.
Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten der Firma Siemens versehen.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet der lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet vielseitige Möglichkeiten und gewährt Ihnen den Zugang auf die überdachte Terrasse. Der anliegende, über einen offenen Rundbogen mit dem Wohnraum verbundene Essbereich wurde nachträglich durch einen Anbau realisiert und ist ebenfalls geräumig mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zudem wurde durch den Anbau ein weiteres Zimmer geschaffen; dieses ließe sich vielseitig nutzen – als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich sowohl zwei Schlafzimmer als auch ein Duschbad.
Das helle Duschbad ist vollständig gefliest und bietet eine zeitlose und freundliche Optik.
Die beiden Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) sind geräumig und verfügen über ausreichend Stellfläche für allerlei Mobiliar.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und diverse, großzügige Kellerräume, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bergen.
Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten der Firma Siemens versehen.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet der lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet vielseitige Möglichkeiten und gewährt Ihnen den Zugang auf die überdachte Terrasse. Der anliegende, über einen offenen Rundbogen mit dem Wohnraum verbundene Essbereich wurde nachträglich durch einen Anbau realisiert und ist ebenfalls geräumig mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zudem wurde durch den Anbau ein weiteres Zimmer geschaffen; dieses ließe sich vielseitig nutzen – als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich sowohl zwei Schlafzimmer als auch ein Duschbad.
Das helle Duschbad ist vollständig gefliest und bietet eine zeitlose und freundliche Optik.
Die beiden Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) sind geräumig und verfügen über ausreichend Stellfläche für allerlei Mobiliar.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und diverse, großzügige Kellerräume, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bergen.
Lage
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen...
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Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Hamburg Deutschland (21031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein grünes Paradies – Traumhaftes Grundstück mit viel Privatsphäre.
Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den... mehr lesen
Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den... mehr lesen
Ein grünes Paradies – Traumhaftes Grundstück mit viel Privatsphäre.
Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den Außenbereich besonders reizvoll macht.
Die liebevoll angelegten Beete, die dichte Grenzbepflanzung und der hohe Baumbestand sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl im Grünen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, welche direkt vom Grundstück aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.
Dieses Grundstück vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde!
Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den Außenbereich besonders reizvoll macht.
Die liebevoll angelegten Beete, die dichte Grenzbepflanzung und der hohe Baumbestand sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl im Grünen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, welche direkt vom Grundstück aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.
Dieses Grundstück vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde!
Ein grünes Paradies – Traumhaftes Grundstück mit viel Privatsphäre.
Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den Außenbereich besonders reizvoll macht.
Die liebevoll angelegten Beete, die dichte Grenzbepflanzung und der hohe Baumbestand sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl im Grünen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, welche direkt vom Grundstück aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.
Dieses Grundstück vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde!
Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den Außenbereich besonders reizvoll macht.
Die liebevoll angelegten Beete, die dichte Grenzbepflanzung und der hohe Baumbestand sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl im Grünen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, welche direkt vom Grundstück aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.
Dieses Grundstück vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde!
Ansprechpartner
Herr Moritz Bescht
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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