immobilie1-ID: 31434077 | Anbieter-ID: 126742
2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Lohbrügge
965 €
Miete zzgl. NK
62,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018 in dem Anne-Becker-Ring in Hamburg-Lohbrügge im 2. Obergeschoss. Das Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist voll unterkellert.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018 in dem Anne-Becker-Ring in Hamburg-Lohbrügge im 2. Obergeschoss. Das Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist voll unterkellert.
Kosten
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Miete zzgl. NK965 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.275 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.895 €
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Nebenkosten310 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein großzügiges... mehr lesen
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein großzügiges... mehr lesen
Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküchenzeile. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine.
Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer möglich.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküchenzeile. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine.
Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer möglich.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküchenzeile. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine.
Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer möglich.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküchenzeile. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine.
Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer möglich.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte... mehr lesen
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte... mehr lesen
Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt in der Straße Reinbeker Redder. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt in der Straße Reinbeker Redder. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.
Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt in der Straße Reinbeker Redder. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt in der Straße Reinbeker Redder. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.
Anne-Becker-Ring 1 · 21031 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 310,- setzen sich aus € 155,- für Betriebskosten und € 155,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS:... mehr lesen
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 310,- setzen sich aus € 155,- für Betriebskosten und € 155,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS:... mehr lesen
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 310,- setzen sich aus € 155,- für Betriebskosten und € 155,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 310,- setzen sich aus € 155,- für Betriebskosten und € 155,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 310,- setzen sich aus € 155,- für Betriebskosten und € 155,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 310,- setzen sich aus € 155,- für Betriebskosten und € 155,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Ansprechpartner
Lara Neuhaus
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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20095 Hamburg
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040 - 300 500 24
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
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(040) 300 500 50
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