immobilie1-ID: 31038437 | Anbieter-ID: LG-TG0201
Einfamilienhaus mit Panorama Traumblick
749.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.310 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das hier präsentierte Anwesen ist ein wahr gewordener Traum, der auf dem hohen Elbufer vor den Toren Hamburgs in der begehrten Wohnlage Escheburg liegt. Mit einem atemberaubenden Panoramablick, der bis nach Lüneburg reicht, bietet dieses Haus eine...
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Das hier präsentierte Anwesen ist ein wahr gewordener Traum, der auf dem hohen Elbufer vor den Toren Hamburgs in der begehrten Wohnlage Escheburg liegt. Mit einem atemberaubenden Panoramablick, der bis nach Lüneburg reicht, bietet dieses Haus eine einladende und beruhigende Atmosphäre für Familien, Gäste und Freunde. Im Inneren besticht das Haus durch klare Linien, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Parkettböden und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die obere Hauptetage inklusive Balkon und Bad ist barrierefrei gestaltet, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit zwei Terrassen und einem sehr großen Garten bietet das Anwesen auch im Außenbereich vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das hier präsentierte Anwesen ist ein wahr gewordener Traum, der auf dem hohen Elbufer vor den Toren Hamburgs in der begehrten Wohnlage Escheburg liegt. Mit einem atemberaubenden Panoramablick, der bis nach Lüneburg reicht, bietet dieses Haus eine einladende und beruhigende Atmosphäre für Familien, Gäste und Freunde. Im Inneren besticht das Haus durch klare Linien, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Parkettböden und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die obere Hauptetage inklusive Balkon und Bad ist barrierefrei gestaltet, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit zwei Terrassen und einem sehr großen Garten bietet das Anwesen auch im Außenbereich vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.310 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf303,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis21.04.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine modernen Möglichkeiten für eine Renovierung oder einen individuellen Neubau und seine großzügige Gestaltung. Umgeben von viel Grün bietet es auf allen vier Seiten einen ungestörten Blick und reichlich Platz für...
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Das Haus besticht durch seine modernen Möglichkeiten für eine Renovierung oder einen individuellen Neubau und seine großzügige Gestaltung. Umgeben von viel Grün bietet es auf allen vier Seiten einen ungestörten Blick und reichlich Platz für Entfaltungsideen. Ein großer Balkon lädt dazu ein, den Panoramablick in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück ist teilweise in Hanglage, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Mit einer innenliegenden Garage und 2-3 Stellplätzen vor der Garage bietet das Anwesen ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das Haus besticht durch seine modernen Möglichkeiten für eine Renovierung oder einen individuellen Neubau und seine großzügige Gestaltung. Umgeben von viel Grün bietet es auf allen vier Seiten einen ungestörten Blick und reichlich Platz für Entfaltungsideen. Ein großer Balkon lädt dazu ein, den Panoramablick in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück ist teilweise in Hanglage, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Mit einer innenliegenden Garage und 2-3 Stellplätzen vor der Garage bietet das Anwesen ausreichend Platz für Fahrzeuge.
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Top-Wohnlage und bietet einen Rückzugsort, der trotz schneller Anbindung an die umliegenden Gebiete eine intime Verbindung zur Natur gewährleistet. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig, und die Straße, die zu...
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Die Immobilie befindet sich in einer Top-Wohnlage und bietet einen Rückzugsort, der trotz schneller Anbindung an die umliegenden Gebiete eine intime Verbindung zur Natur gewährleistet. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig, und die Straße, die zu diesem Rückzugsort führt, endet in einem Wendehammer, was den Verkehr auf ein Minimum reduziert. Parkplätze stehen sowohl auf der Straße als auch vor der Garage zur Verfügung. Die Nähe zum Golfclub von Escheburg und zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Autobahnen, Bundesstraßen und Bussen macht dieses Anwesen sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer Top-Wohnlage und bietet einen Rückzugsort, der trotz schneller Anbindung an die umliegenden Gebiete eine intime Verbindung zur Natur gewährleistet. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig, und die Straße, die zu diesem Rückzugsort führt, endet in einem Wendehammer, was den Verkehr auf ein Minimum reduziert. Parkplätze stehen sowohl auf der Straße als auch vor der Garage zur Verfügung. Die Nähe zum Golfclub von Escheburg und zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Autobahnen, Bundesstraßen und Bussen macht dieses Anwesen sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv.
21039 Escheburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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