immobilie1-ID: 31092891 | Anbieter-ID: 0183+004
Handliche 1-Zimmer-Wohnung
420 €
Miete zzgl. NK
30,3 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Geschickt aufgeteilte, ansprechende, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem nur 7 Wohneinheiten enthaltenden kleinen Mehrfamilienhaus. Die 30,30 m² große Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Wohnbereich sowie eine Küche. Im...
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Geschickt aufgeteilte, ansprechende, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem nur 7 Wohneinheiten enthaltenden kleinen Mehrfamilienhaus. Die 30,30 m² große Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Wohnbereich sowie eine Küche. Im Keller befindet sich dazu noch ein Abstellraum.
Geschickt aufgeteilte, ansprechende, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem nur 7 Wohneinheiten enthaltenden kleinen Mehrfamilienhaus. Die 30,30 m² große Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Wohnbereich sowie eine Küche. Im Keller befindet sich dazu noch ein Abstellraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK420 €
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Miete inkl. Nebenkosten525 €
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Betriebskosten65 €
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Heizkosten40 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.260 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)30,3 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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AusrichtungOst
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier platzen Sie nicht aus den Nähten, denn durch ein fachgerecht (vom Tischler) eingebautes Hochbett an der richtigen Stelle steht im großen Wohnbereich (22 m²) viel Platz zur Verfügung. Die Küche enthält einen E-Herd, einen Kühlschrank,...
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Hier platzen Sie nicht aus den Nähten, denn durch ein fachgerecht (vom Tischler) eingebautes Hochbett an der richtigen Stelle steht im großen Wohnbereich (22 m²) viel Platz zur Verfügung. Die Küche enthält einen E-Herd, einen Kühlschrank, eine Spüle mit Unterschrank sowie einen Oberschrank. Das kleine, weiß geflieste Duschbad ist sehr zweckmäßig gegliedert. Das Zimmer ist mit hellem Sisal-Bodenbelag, die Küche und der Flur sind mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Zentralheizung, Warmwasserbereitung über elektrische Einzelgeräte. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung befindet sich in gutem Renovierungszustand.
Hier platzen Sie nicht aus den Nähten, denn durch ein fachgerecht (vom Tischler) eingebautes Hochbett an der richtigen Stelle steht im großen Wohnbereich (22 m²) viel Platz zur Verfügung. Die Küche enthält einen E-Herd, einen Kühlschrank, eine Spüle mit Unterschrank sowie einen Oberschrank. Das kleine, weiß geflieste Duschbad ist sehr zweckmäßig gegliedert. Das Zimmer ist mit hellem Sisal-Bodenbelag, die Küche und der Flur sind mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Zentralheizung, Warmwasserbereitung über elektrische Einzelgeräte. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung befindet sich in gutem Renovierungszustand.
Lage
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Bei der Wattenbergstraße handelt es sich um eine ruhige Nebenstraße im „Meyerstraßen-Viertel“ des Stadtteils Heimfeld, das durch ansehnliche Bebauung aus der Zeit der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert...
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Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Bei der Wattenbergstraße handelt es sich um eine ruhige Nebenstraße im „Meyerstraßen-Viertel“ des Stadtteils Heimfeld, das durch ansehnliche Bebauung aus der Zeit der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert geprägt ist. Der S-Bahnhof Heimfeld, eine Bushaltestelle und ein Supermarkt sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Mit kurzen Fußwegen gelangt man rasch zur TU Hamburg sowie zu weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf. Naherholungsgebiete (Park und Wald) liegen außerdem auch in der Nähe.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Bei der Wattenbergstraße handelt es sich um eine ruhige Nebenstraße im „Meyerstraßen-Viertel“ des Stadtteils Heimfeld, das durch ansehnliche Bebauung aus der Zeit der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert geprägt ist. Der S-Bahnhof Heimfeld, eine Bushaltestelle und ein Supermarkt sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Mit kurzen Fußwegen gelangt man rasch zur TU Hamburg sowie zu weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf. Naherholungsgebiete (Park und Wald) liegen außerdem auch in der Nähe.
Wattenbergstraße 18 A · 21075 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Nach Ablauf von jeweils 2 Jahren erfolgt eine Mieterhöhung von jeweils EUR 10,00 (Staffelmiete).
Bitte nutzen Sie bei Interesse unbedingt die auf dieser Seite gegebene Möglichkeit zur elektronischen...
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Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Nach Ablauf von jeweils 2 Jahren erfolgt eine Mieterhöhung von jeweils EUR 10,00 (Staffelmiete).
Bitte nutzen Sie bei Interesse unbedingt die auf dieser Seite gegebene Möglichkeit zur elektronischen Kontaktaufnahme. Weitere Informationen erhalten Sie dann per E-Mail oder telefonisch. Eine Besichtigung ist dann nach Terminvereinbarung möglich.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Nach Ablauf von jeweils 2 Jahren erfolgt eine Mieterhöhung von jeweils EUR 10,00 (Staffelmiete).
Bitte nutzen Sie bei Interesse unbedingt die auf dieser Seite gegebene Möglichkeit zur elektronischen Kontaktaufnahme. Weitere Informationen erhalten Sie dann per E-Mail oder telefonisch. Eine Besichtigung ist dann nach Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Donald Schmiedecke
Hans-Gerd Estermann Nfl. e.K.
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
040 450 385 45
Hans-Gerd Estermann Nfl. e.K.
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
040 459057
mail@estermannnfl.de
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