immobilie1-ID: 31239353 | Anbieter-ID: 21196
Reihenmittelhaus - Bungalowstil - Großer Garten
399.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das außergewöhnliche Reihenmittelhaus im Bungalowstil vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Über wenige Stufen gelangen Sie vom Eingang in den ca. 45 m² großen Wohnbereich, der Ihnen durch eine große Glasschiebetür den Blick in den...
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Das außergewöhnliche Reihenmittelhaus im Bungalowstil vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Über wenige Stufen gelangen Sie vom Eingang in den ca. 45 m² großen Wohnbereich, der Ihnen durch eine große Glasschiebetür den Blick in den parkähnlichen Garten ermöglicht. Die sonnige Terrasse über die komplette Hausbreite (ca. 6 m) lädt Sie zu schönen Stunden im Grünen ein. Ihre Kinder und Enkel können nach Herzenslust im Garten spielen. Das Wohnzimmer bietet genügend Fläche, um Ihren Essplatz sowie den Wohn- und Kaminbereich einzurichten. Abende in der kühleren Jahreszeit verbringen Sie sicher gern vor dem Kamin. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionierenden älteren Einbauküche ausgestattet. Vielleicht modernisieren sie diese nach Ihrem Geschmack. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Flur und den Schlafzimmern wurde aktuell durch einen optisch sehr ansprechenden Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene sowie ein innenliegendes Wannenbad. Die Wohnfläche dieser oberen Ebene beträgt ca. 95 m² (inkl. anteilig Terrasse). Im Untergeschoss stehen Ihnen des Weiteren eine kuschelige Sauna, ein Kellerraum sowie ein großer Hobbyraum nebst einem Duschbad zur Verfügung. Auch hier wurde der wohnliche Bereich mit dem hochwertigen, bodenisolierenden Vinylbelag versehen. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzer und Boiler erhitzt. Das Grundstück verfügt über insgesamt 467 m² und ist im hinteren Bereich praktischerweise an die ruhige Ringstraße angeschlossen. In diesem Bereich, der ein separates Flurstück ist, befinden sich größtenteils unterirdisch alte Bunkereinrichtungen. Vereinbaren Sie unter 040-766 500-815 gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Das außergewöhnliche Reihenmittelhaus im Bungalowstil vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Über wenige Stufen gelangen Sie vom Eingang in den ca. 45 m² großen Wohnbereich, der Ihnen durch eine große Glasschiebetür den Blick in den parkähnlichen Garten ermöglicht. Die sonnige Terrasse über die komplette Hausbreite (ca. 6 m) lädt Sie zu schönen Stunden im Grünen ein. Ihre Kinder und Enkel können nach Herzenslust im Garten spielen. Das Wohnzimmer bietet genügend Fläche, um Ihren Essplatz sowie den Wohn- und Kaminbereich einzurichten. Abende in der kühleren Jahreszeit verbringen Sie sicher gern vor dem Kamin. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionierenden älteren Einbauküche ausgestattet. Vielleicht modernisieren sie diese nach Ihrem Geschmack. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Flur und den Schlafzimmern wurde aktuell durch einen optisch sehr ansprechenden Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene sowie ein innenliegendes Wannenbad. Die Wohnfläche dieser oberen Ebene beträgt ca. 95 m² (inkl. anteilig Terrasse). Im Untergeschoss stehen Ihnen des Weiteren eine kuschelige Sauna, ein Kellerraum sowie ein großer Hobbyraum nebst einem Duschbad zur Verfügung. Auch hier wurde der wohnliche Bereich mit dem hochwertigen, bodenisolierenden Vinylbelag versehen. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzer und Boiler erhitzt. Das Grundstück verfügt über insgesamt 467 m² und ist im hinteren Bereich praktischerweise an die ruhige Ringstraße angeschlossen. In diesem Bereich, der ein separates Flurstück ist, befinden sich größtenteils unterirdisch alte Bunkereinrichtungen. Vereinbaren Sie unter 040-766 500-815 gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)467 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis23.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Wannenbad
Duschbad
Kamin
Fernwärmeanschluss
Warmwasser: Durchlauferhitzer, Boiler
Wannenbad
Duschbad
Kamin
Fernwärmeanschluss
Warmwasser: Durchlauferhitzer, Boiler
Einbauküche
Wannenbad
Duschbad
Kamin
Fernwärmeanschluss
Warmwasser: Durchlauferhitzer, Boiler
Wannenbad
Duschbad
Kamin
Fernwärmeanschluss
Warmwasser: Durchlauferhitzer, Boiler
- Keller
Lage
Die gepflegte Immobilie mit ihrem sonnigen Garten profitiert von der grünen Umgebung des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf. Das Heisenberg-Gymnasium, die Elisabeth-Lange-Stadtteilschule und die sportlichen Anlagen im Vahrenwinkelweg befinden...
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Die gepflegte Immobilie mit ihrem sonnigen Garten profitiert von der grünen Umgebung des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf. Das Heisenberg-Gymnasium, die Elisabeth-Lange-Stadtteilschule und die sportlichen Anlagen im Vahrenwinkelweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bewohnern steht eine gute Infrastruktur sowie eine praktische Verkehrsanbindung zur Verfügung. Durch die ideale Lage ist z.B. die Technische Universität Hamburg-Harburg oder auch die City Harburgs mit dem Bus, PKW oder Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar. Die nahegelegene Metropole Hamburg erreichen Sie über die öffentliche Anbindung oder mit Ihrem Fahrzeug binnen 15 Minuten. Für Ihr Fahrzeug finden Sie Parkraum in der Ringstraße, die eine ruhige Tempo-30-Zone ist.
Die gepflegte Immobilie mit ihrem sonnigen Garten profitiert von der grünen Umgebung des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf. Das Heisenberg-Gymnasium, die Elisabeth-Lange-Stadtteilschule und die sportlichen Anlagen im Vahrenwinkelweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bewohnern steht eine gute Infrastruktur sowie eine praktische Verkehrsanbindung zur Verfügung. Durch die ideale Lage ist z.B. die Technische Universität Hamburg-Harburg oder auch die City Harburgs mit dem Bus, PKW oder Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar. Die nahegelegene Metropole Hamburg erreichen Sie über die öffentliche Anbindung oder mit Ihrem Fahrzeug binnen 15 Minuten. Für Ihr Fahrzeug finden Sie Parkraum in der Ringstraße, die eine ruhige Tempo-30-Zone ist.
21075 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Kirsten Hoppe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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