immobilie1-ID: 31411879 | Anbieter-ID: WB 4776
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Heimfeld
305.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet auf einem ca. 140 m²...
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Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet auf einem ca. 140 m² großen Eigenlandgrundstück ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Ab dem Jahr 2000 wurden zahlreiche Modernisierungen wie bspw. die Elektrik, das Dach, die Fassadendämmung, die Küche, am Haus durchgeführt. Zuletzt wurde im Jahr 2022 die moderne Gasheizung verbaut.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sorgfältig gepflegte und modernisierte Haus in beliebter Lage zu erwerben. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im eigenem Zuhause.
Ab dem Jahr 2000 wurden zahlreiche Modernisierungen wie bspw. die Elektrik, das Dach, die Fassadendämmung, die Küche, am Haus durchgeführt. Zuletzt wurde im Jahr 2022 die moderne Gasheizung verbaut.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sorgfältig gepflegte und modernisierte Haus in beliebter Lage zu erwerben. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im eigenem Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Kaufpreis pro m²4.236,11 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1956
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)140 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf118,74 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis19.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.
Dank der umfassenden Modernisierung erwartet Sie ein Ambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Durch den... mehr lesen
Dank der umfassenden Modernisierung erwartet Sie ein Ambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist.
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Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.
Dank der umfassenden Modernisierung erwartet Sie ein Ambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Durch den wohnlich ausgebauten Dachboden sowie den Keller stehen Ihnen zwei weitere mögliche Schlaf- oder Bürozimmer zu Verfügung.
Der 2010 gebaute Wintergarten mit Fußbodenheizung rundet das Platzangebot ab.
Dank der umfassenden Modernisierung erwartet Sie ein Ambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Durch den wohnlich ausgebauten Dachboden sowie den Keller stehen Ihnen zwei weitere mögliche Schlaf- oder Bürozimmer zu Verfügung.
Der 2010 gebaute Wintergarten mit Fußbodenheizung rundet das Platzangebot ab.
Lage
Heimfeld bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien. Die Wohngegend ist geprägt durch hochwertige Häuser sowie einen alten Baumbestand.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die TU-Harburg und auch die Asklepios-Klinik... mehr lesen
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die TU-Harburg und auch die Asklepios-Klinik... mehr lesen
Heimfeld bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien. Die Wohngegend ist geprägt durch hochwertige Häuser sowie einen alten Baumbestand.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die TU-Harburg und auch die Asklepios-Klinik befinden sich direkt vor der Haustür. Die Ausflugsziele "Harburger Berge" und "Meyers Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Ausflugsziele wie der Wildpark "Schwarze Berge", das "Kiekebergmuseum", das Freizeitbad "Midsommerland" oder die "Außenmühle" sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die S-Bahn-Station Harburg-Heimfeld und auch die HVV-Bushaltestelle bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die TU-Harburg und auch die Asklepios-Klinik befinden sich direkt vor der Haustür. Die Ausflugsziele "Harburger Berge" und "Meyers Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Ausflugsziele wie der Wildpark "Schwarze Berge", das "Kiekebergmuseum", das Freizeitbad "Midsommerland" oder die "Außenmühle" sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die S-Bahn-Station Harburg-Heimfeld und auch die HVV-Bushaltestelle bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hamburg Heimfeld Hamburg Deutschland (21075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hendrik Ritzkowsky
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1,
21073 Hamburg / Harburg
21073 Hamburg / Harburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-579
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
h.ritzkowsky@grossmann-berger.de
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