immobilie1-ID: 31091505 | Anbieter-ID: HA2413253
Hochwertig modernisierte Wohnung mit sehr großzügigem Balkon
380.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, erbaut im Jahr 1977. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert, inklusive Elektrik und Bad, sodass Sie...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, erbaut im Jahr 1977. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert, inklusive Elektrik und Bad, sodass Sie modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, erbaut im Jahr 1977. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert, inklusive Elektrik und Bad, sodass Sie modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Hausgeld pro Monat433 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch258 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer gut ausgestatteten Küche. Ein Highlight ist die Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Das...
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Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer gut ausgestatteten Küche. Ein Highlight ist die Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:
- Fußboden: Hochwertiger Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Fußbodenheizung im Badezimmer
- Elektrische Rolläden: Mit einer praktischen Zeitschaltuhr ausgestattet, bieten sie Komfort und Sicherheit.
- Elektrische Markise: Mit einem Staubschutzkasten versehen, ermöglicht sie entspannte Stunden auf dem Balkon.
- Balkon: Großzügiger Balkon mit einer Fläche von 30m², welcher um die gesamte Wohnung verläuft, so dass sich dort zu jeder Tageszeit entspannen können. Mit Nachtbeleuchtung inkl. Bewegungsmeldern entlang des gesamten Balkons
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses.
- Garage: Ein sicherer TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu der Wohnung und ist bereits im Preis inklusive.
Besonderheiten:
- Vollsanierung 2014: Umfassende Modernisierung, inklusive Elektrik, hochwertig errichtetem Badezimmer, Einbau neuer Türen und Türzargen, Einbauküche in weiß mit hochwertigen E-Geräten, Optimierung des Grundrisses, Austausch mehrere Heizkörper
- Austausch mehrere Fenster in den Folgejahren
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:
- Fußboden: Hochwertiger Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Fußbodenheizung im Badezimmer
- Elektrische Rolläden: Mit einer praktischen Zeitschaltuhr ausgestattet, bieten sie Komfort und Sicherheit.
- Elektrische Markise: Mit einem Staubschutzkasten versehen, ermöglicht sie entspannte Stunden auf dem Balkon.
- Balkon: Großzügiger Balkon mit einer Fläche von 30m², welcher um die gesamte Wohnung verläuft, so dass sich dort zu jeder Tageszeit entspannen können. Mit Nachtbeleuchtung inkl. Bewegungsmeldern entlang des gesamten Balkons
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses.
- Garage: Ein sicherer TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu der Wohnung und ist bereits im Preis inklusive.
Besonderheiten:
- Vollsanierung 2014: Umfassende Modernisierung, inklusive Elektrik, hochwertig errichtetem Badezimmer, Einbau neuer Türen und Türzargen, Einbauküche in weiß mit hochwertigen E-Geräten, Optimierung des Grundrisses, Austausch mehrere Heizkörper
- Austausch mehrere Fenster in den Folgejahren
Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer gut ausgestatteten Küche. Ein Highlight ist die Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:
- Fußboden: Hochwertiger Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Fußbodenheizung im Badezimmer
- Elektrische Rolläden: Mit einer praktischen Zeitschaltuhr ausgestattet, bieten sie Komfort und Sicherheit.
- Elektrische Markise: Mit einem Staubschutzkasten versehen, ermöglicht sie entspannte Stunden auf dem Balkon.
- Balkon: Großzügiger Balkon mit einer Fläche von 30m², welcher um die gesamte Wohnung verläuft, so dass sich dort zu jeder Tageszeit entspannen können. Mit Nachtbeleuchtung inkl. Bewegungsmeldern entlang des gesamten Balkons
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses.
- Garage: Ein sicherer TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu der Wohnung und ist bereits im Preis inklusive.
Besonderheiten:
- Vollsanierung 2014: Umfassende Modernisierung, inklusive Elektrik, hochwertig errichtetem Badezimmer, Einbau neuer Türen und Türzargen, Einbauküche in weiß mit hochwertigen E-Geräten, Optimierung des Grundrisses, Austausch mehrere Heizkörper
- Austausch mehrere Fenster in den Folgejahren
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:
- Fußboden: Hochwertiger Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Fußbodenheizung im Badezimmer
- Elektrische Rolläden: Mit einer praktischen Zeitschaltuhr ausgestattet, bieten sie Komfort und Sicherheit.
- Elektrische Markise: Mit einem Staubschutzkasten versehen, ermöglicht sie entspannte Stunden auf dem Balkon.
- Balkon: Großzügiger Balkon mit einer Fläche von 30m², welcher um die gesamte Wohnung verläuft, so dass sich dort zu jeder Tageszeit entspannen können. Mit Nachtbeleuchtung inkl. Bewegungsmeldern entlang des gesamten Balkons
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses.
- Garage: Ein sicherer TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu der Wohnung und ist bereits im Preis inklusive.
Besonderheiten:
- Vollsanierung 2014: Umfassende Modernisierung, inklusive Elektrik, hochwertig errichtetem Badezimmer, Einbau neuer Türen und Türzargen, Einbauküche in weiß mit hochwertigen E-Geräten, Optimierung des Grundrisses, Austausch mehrere Heizkörper
- Austausch mehrere Fenster in den Folgejahren
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare. Die kleine Wohnanlage sorgt für eine angenehme und persönliche Atmosphäre. Haustiere sind hier erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde...
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare. Die kleine Wohnanlage sorgt für eine angenehme und persönliche Atmosphäre. Haustiere sind hier erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind.
Heimfeld liegt im südlichen Teil Hamburgs, neben dem Stadtteil Harburg. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Bars sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Ebenso Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen, wie auch die Technische Universität Hamburg-Harburg. In fußläufiger Nähe vom Objekt befindet sich der Meyerspark, welcher für Kinder, Hunde und Sportbegeisterte einladend ist. Unweit des Objektes ist ebenfalls die Asklepios Klinik sowie die B73 mit zahlreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäften vorzufinden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Über die S-Bahn Station Heimfeld und die S-Bahnlinien S3 und S5 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Über die B73 (Stadter Str.) und B75 erreichen Sie auch per PKW schnell ihr Ziel.
Heimfeld liegt im südlichen Teil Hamburgs, neben dem Stadtteil Harburg. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Bars sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Ebenso Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen, wie auch die Technische Universität Hamburg-Harburg. In fußläufiger Nähe vom Objekt befindet sich der Meyerspark, welcher für Kinder, Hunde und Sportbegeisterte einladend ist. Unweit des Objektes ist ebenfalls die Asklepios Klinik sowie die B73 mit zahlreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäften vorzufinden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Über die S-Bahn Station Heimfeld und die S-Bahnlinien S3 und S5 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare. Die kleine Wohnanlage sorgt für eine angenehme und persönliche Atmosphäre. Haustiere sind hier erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind.
Heimfeld liegt im südlichen Teil Hamburgs, neben dem Stadtteil Harburg. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Bars sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Ebenso Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen, wie auch die Technische Universität Hamburg-Harburg. In fußläufiger Nähe vom Objekt befindet sich der Meyerspark, welcher für Kinder, Hunde und Sportbegeisterte einladend ist. Unweit des Objektes ist ebenfalls die Asklepios Klinik sowie die B73 mit zahlreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäften vorzufinden.
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21075 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Norbert Paliczka
HausHirsch GmbH
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Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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