immobilie1-ID: 31210027 | Anbieter-ID: 20955
Über den Dächern von Marmstorf
549.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Architekten-Flachdachhaus befindet sich in Marmstorfs bevorzugter Lage, mit außergewöhnlichem Blick ins Grüne.
Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die... mehr lesen
Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die... mehr lesen
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Architekten-Flachdachhaus befindet sich in Marmstorfs bevorzugter Lage, mit außergewöhnlichem Blick ins Grüne.
Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne.
Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Ebenerdigen Fenstern und Zugang auf die Terrasse. Ebenso befindet sich hier das Haupt Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Diese Zimmer lassen Sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für das Homeoffice nutzen.
Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Der Garten ist terrassenförmig abgefangen, so haben Sie ausreichend Platz. Hier lässt es sich traumhaft, unter der riesigen Eiche, verweilen. Grillen und Genießen mit Freunden und Familie ist hier optimal.
Auch Ihr Auto findet, in der Garage, sein Plätzchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden herzlich zur Besichtigung ein.
Gern beraten wir Sie in Finanzierungsfragen, im Vorwege.
Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne.
Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Ebenerdigen Fenstern und Zugang auf die Terrasse. Ebenso befindet sich hier das Haupt Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Diese Zimmer lassen Sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für das Homeoffice nutzen.
Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Der Garten ist terrassenförmig abgefangen, so haben Sie ausreichend Platz. Hier lässt es sich traumhaft, unter der riesigen Eiche, verweilen. Grillen und Genießen mit Freunden und Familie ist hier optimal.
Auch Ihr Auto findet, in der Garage, sein Plätzchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden herzlich zur Besichtigung ein.
Gern beraten wir Sie in Finanzierungsfragen, im Vorwege.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Architekten-Flachdachhaus befindet sich in Marmstorfs bevorzugter Lage, mit außergewöhnlichem Blick ins Grüne.
Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne.
Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Ebenerdigen Fenstern und Zugang auf die Terrasse. Ebenso befindet sich hier das Haupt Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Diese Zimmer lassen Sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für das Homeoffice nutzen.
Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Der Garten ist terrassenförmig abgefangen, so haben Sie ausreichend Platz. Hier lässt es sich traumhaft, unter der riesigen Eiche, verweilen. Grillen und Genießen mit Freunden und Familie ist hier optimal.
Auch Ihr Auto findet, in der Garage, sein Plätzchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden herzlich zur Besichtigung ein.
Gern beraten wir Sie in Finanzierungsfragen, im Vorwege.
Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne.
Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Ebenerdigen Fenstern und Zugang auf die Terrasse. Ebenso befindet sich hier das Haupt Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Diese Zimmer lassen Sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für das Homeoffice nutzen.
Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Der Garten ist terrassenförmig abgefangen, so haben Sie ausreichend Platz. Hier lässt es sich traumhaft, unter der riesigen Eiche, verweilen. Grillen und Genießen mit Freunden und Familie ist hier optimal.
Auch Ihr Auto findet, in der Garage, sein Plätzchen.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)725 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis28.06.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Flachdach 2015 erneuert
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Wannenbad mit zwei Waschbecken
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2011
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Gartenhaus
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Wannenbad mit zwei Waschbecken
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2011
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Gartenhaus
- Flachdach 2015 erneuert
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Wannenbad mit zwei Waschbecken
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2011
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Gartenhaus
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Wannenbad mit zwei Waschbecken
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2011
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Marmstorf ist ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Das zum Verkauf angebotene Architekten-Flachdachhaus liegt in einer ruhigen, sehr begehrten, grünen Anwohnerstraße mit altem Baumbestand....
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Marmstorf ist ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Das zum Verkauf angebotene Architekten-Flachdachhaus liegt in einer ruhigen, sehr begehrten, grünen Anwohnerstraße mit altem Baumbestand. Hier überwiegt die Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern und gepflegten Vorgärten.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe (EDEKA-Markt, Penny und Lidl).
Die idyllischen Naherholungsgebiete an der Außenmühle und im Stadtpark laden zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend ein. Begeisterte Jogger bekommen hier eine traumhafte Laufstrecke geboten. Das am Stadtpark gelegene Schwimmbad "MidSommerland" inklusive Saunalandschaft rundet das Freizeitangebot ab.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bekannte Phönix-Center, die Harburger City und eine als hervorragend zu bezeichnende Verkehrsanbindung (A7, A1) lässt sich der Alltag angenehm gestalten.
Mit den Buslinien des HVV ist der Harburger Bahnhof mit S-Bahn und Zuganbindung schnell erreicht und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe (EDEKA-Markt, Penny und Lidl).
Die idyllischen Naherholungsgebiete an der Außenmühle und im Stadtpark laden zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend ein. Begeisterte Jogger bekommen hier eine traumhafte Laufstrecke geboten. Das am Stadtpark gelegene Schwimmbad "MidSommerland" inklusive Saunalandschaft rundet das Freizeitangebot ab.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bekannte Phönix-Center, die Harburger City und eine als hervorragend zu bezeichnende Verkehrsanbindung (A7, A1) lässt sich der Alltag angenehm gestalten.
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Marmstorf ist ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Das zum Verkauf angebotene Architekten-Flachdachhaus liegt in einer ruhigen, sehr begehrten, grünen Anwohnerstraße mit altem Baumbestand. Hier überwiegt die Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern und gepflegten Vorgärten.
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21077 Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Malte Chowansky
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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