immobilie1-ID: 31418163 | Anbieter-ID: I-00L6MM-W-02YDX0
Leben am Wasser auf der Schlossinsel Marina!
1.890 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In kaum einer anderen deutschen Großstadt ist das Thema Wasser so identitätsstiftend wie in Hamburg. Wohnen am und auf dem Wasser ist ein Ausdruck einer individuellen Lebensweise, verbunden mit einem besonderen Lebensgefühl. Wenn auch Sie sich diesen...
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In kaum einer anderen deutschen Großstadt ist das Thema Wasser so identitätsstiftend wie in Hamburg. Wohnen am und auf dem Wasser ist ein Ausdruck einer individuellen Lebensweise, verbunden mit einem besonderen Lebensgefühl. Wenn auch Sie sich diesen Wohntraum erfüllen möchten, haben wir Ihr neues Domizil gefunden! Diese exklusive, maritime Wohnung befindet sich auf der Schlossinsel, stadtnah und doch eingebunden in die Natur. Das im Jahr 2015 erbaute Haus „Pearl“ wurde im Passivhausstandard (KfW 40) errichtet und besticht mit großzügig verglasten Fensterflächen und exklusiver Ausstattung. Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei das 4. Obergeschoss. Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich drei durchdacht konzipierte Räume. Lassen Sie sich begeistern vom lichtverwöhnten Wohnbereich mit traumhafter Sichtachse auf die mit Holzdielen belegte Loggia. Hier genießen Sie lauschige Sommerabende und schauen dem Treiben auf den Kanälen zu. Die hochwertige Einbauküche ist gut ausgestattet und eine Kochinsel schafft die Verbindung zum Essbereich. Hier veredeln Hobbyköche feinste Speisen und genießen den Blick aufs Wasser. Das charmante Schlafzimmer mit en Suite Duschbad verfügt ebenso über einen Zugang auf die Loggia und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein exquisites Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen den Wohnkomfort harmonisch. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert, so gelangen Sie auch mit all Ihren Einkäufen trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In kaum einer anderen deutschen Großstadt ist das Thema Wasser so identitätsstiftend wie in Hamburg. Wohnen am und auf dem Wasser ist ein Ausdruck einer individuellen Lebensweise, verbunden mit einem besonderen Lebensgefühl. Wenn auch Sie sich diesen Wohntraum erfüllen möchten, haben wir Ihr neues Domizil gefunden! Diese exklusive, maritime Wohnung befindet sich auf der Schlossinsel, stadtnah und doch eingebunden in die Natur. Das im Jahr 2015 erbaute Haus „Pearl“ wurde im Passivhausstandard (KfW 40) errichtet und besticht mit großzügig verglasten Fensterflächen und exklusiver Ausstattung. Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei das 4. Obergeschoss. Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich drei durchdacht konzipierte Räume. Lassen Sie sich begeistern vom lichtverwöhnten Wohnbereich mit traumhafter Sichtachse auf die mit Holzdielen belegte Loggia. Hier genießen Sie lauschige Sommerabende und schauen dem Treiben auf den Kanälen zu. Die hochwertige Einbauküche ist gut ausgestattet und eine Kochinsel schafft die Verbindung zum Essbereich. Hier veredeln Hobbyköche feinste Speisen und genießen den Blick aufs Wasser. Das charmante Schlafzimmer mit en Suite Duschbad verfügt ebenso über einen Zugang auf die Loggia und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein exquisites Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen den Wohnkomfort harmonisch. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert, so gelangen Sie auch mit all Ihren Einkäufen trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Nebenkosten510 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Gesamtfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungNordwest
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Hafenblick
Wasserblick
Einbauküche
Children's playground
Hafenblick
Wasserblick
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Hafenblick
Wasserblick
Einbauküche
Children's playground
Hafenblick
Wasserblick
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich auf der Harburger Schlossinsel nahe am Harburger Binnenhafen. Im Zentrum der Schlossinsel ist auf einer Fläche von 1,5 Hektar ein sternförmiger Park entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bildet zugleich die...
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Diese Wohnung befindet sich auf der Harburger Schlossinsel nahe am Harburger Binnenhafen. Im Zentrum der Schlossinsel ist auf einer Fläche von 1,5 Hektar ein sternförmiger Park entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bildet zugleich die größte zusammenhängende Grünfläche des Harburger Binnenhafens und besticht durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens aus. Der hier vorgestellte Komfortneubau befindet sich in mittelbarer Nachbarschaft des bekannten Silo. Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad MidSommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist zügig per Bus oder Bahn sowie mit dem Auto über die A 1 und A 7 zu erreichen.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Diese Wohnung befindet sich auf der Harburger Schlossinsel nahe am Harburger Binnenhafen. Im Zentrum der Schlossinsel ist auf einer Fläche von 1,5 Hektar ein sternförmiger Park entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bildet zugleich die größte zusammenhängende Grünfläche des Harburger Binnenhafens und besticht durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens aus. Der hier vorgestellte Komfortneubau befindet sich in mittelbarer Nachbarschaft des bekannten Silo. Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad MidSommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist zügig per Bus oder Bahn sowie mit dem Auto über die A 1 und A 7 zu erreichen.
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21079 Hamburg · Harburg Stadt · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Schellerdamm 3
21079 Hamburg
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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