immobilie1-ID: 31088617 | Anbieter-ID: VK-6168
Doppelhaushälfte mit Garage auf 298 m² Eigenland in 21079, Hamburg-Harburg
390.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- Solide Doppelhaushälfte
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Well-Eterniteindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1898
- Solide Holztreppenanlagen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
- Einfach... mehr lesen
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Well-Eterniteindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1898
- Solide Holztreppenanlagen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
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- Solide Doppelhaushälfte
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Well-Eterniteindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1898
- Solide Holztreppenanlagen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
- Einfach eingerichtete Küche mit viel Tageslicht
- Duschbad/WC mit Tageslicht im Obergeschoss
- Separate Dusche im Erdgeschoss
- WC auf halber Treppe zum Obergeschoss
- Teilweise Bodenfliesen, überwiegend Teppichböden
- Fliesenfussböden im Eingangsflur, Küche und dem Sanitärbereich
- Aluminiumfensterrahmen mit Isolierverglasung
- Die Beheizung erfolgt über E-Nachtspeicherheizungen
- Teilkeller (erreichbar vom Flur im Erdgeschoss)
- Garage und Stallgebäude in Massivbauweise
- Zuwegungen und Auffahrt sind befestigt
- Garten mit Grünflächen, Garage und Stallgebäude
Eigenlandgrundstück ca. 298 m² (Eckgrundstück)
Energiewerte: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Well-Eterniteindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1898
- Solide Holztreppenanlagen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
- Einfach eingerichtete Küche mit viel Tageslicht
- Duschbad/WC mit Tageslicht im Obergeschoss
- Separate Dusche im Erdgeschoss
- WC auf halber Treppe zum Obergeschoss
- Teilweise Bodenfliesen, überwiegend Teppichböden
- Fliesenfussböden im Eingangsflur, Küche und dem Sanitärbereich
- Aluminiumfensterrahmen mit Isolierverglasung
- Die Beheizung erfolgt über E-Nachtspeicherheizungen
- Teilkeller (erreichbar vom Flur im Erdgeschoss)
- Garage und Stallgebäude in Massivbauweise
- Zuwegungen und Auffahrt sind befestigt
- Garten mit Grünflächen, Garage und Stallgebäude
Eigenlandgrundstück ca. 298 m² (Eckgrundstück)
Energiewerte: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
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- Baujahr des Objektes ca. 1898
- Solide Holztreppenanlagen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
- Einfach eingerichtete Küche mit viel Tageslicht
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- Separate Dusche im Erdgeschoss
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- Teilweise Bodenfliesen, überwiegend Teppichböden
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- Die Beheizung erfolgt über E-Nachtspeicherheizungen
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- Zuwegungen und Auffahrt sind befestigt
- Garten mit Grünflächen, Garage und Stallgebäude
Eigenlandgrundstück ca. 298 m² (Eckgrundstück)
Energiewerte: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
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Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Well-Eterniteindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1898
- Solide Holztreppenanlagen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
- Einfach eingerichtete Küche mit viel Tageslicht
- Duschbad/WC mit Tageslicht im Obergeschoss
- Separate Dusche im Erdgeschoss
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- Fliesenfussböden im Eingangsflur, Küche und dem Sanitärbereich
- Aluminiumfensterrahmen mit Isolierverglasung
- Die Beheizung erfolgt über E-Nachtspeicherheizungen
- Teilkeller (erreichbar vom Flur im Erdgeschoss)
- Garage und Stallgebäude in Massivbauweise
- Zuwegungen und Auffahrt sind befestigt
- Garten mit Grünflächen, Garage und Stallgebäude
Eigenlandgrundstück ca. 298 m² (Eckgrundstück)
Energiewerte: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)298 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Windfang (ca. 3,00 m²), Flur (ca. 6,00 m²), Zimmer (ca. 15,50 m²), Wirtschaftsraum (ca. 10,00 m²) mit Dusche, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) mit separatem Aussenzugang, Toilette auf halber Treppe (ca. 1,20 m²)
Oberge... mehr lesen
Windfang (ca. 3,00 m²), Flur (ca. 6,00 m²), Zimmer (ca. 15,50 m²), Wirtschaftsraum (ca. 10,00 m²) mit Dusche, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) mit separatem Aussenzugang, Toilette auf halber Treppe (ca. 1,20 m²)
Oberge... mehr lesen
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Windfang (ca. 3,00 m²), Flur (ca. 6,00 m²), Zimmer (ca. 15,50 m²), Wirtschaftsraum (ca. 10,00 m²) mit Dusche, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) mit separatem Aussenzugang, Toilette auf halber Treppe (ca. 1,20 m²)
Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Flur (ca. 6,00 m²), Wohnzimmer (ca. 26,00 m²), Schlafzimmer (ca. 12,50 m²), Du/WC (ca. 4,00 m²), Wohnküche (ca. 10,00 m²)
Dachgeschoss (Deckenhöhe ca. 1,85 m – 1,88 m):
2 wohnlich hergerichtete Räume mit geringer Deckenhöhe
Teilkeller:
Vorflur (ca. 6,00 m²), Vorratsraum (ca. 10,00 m²), Abstellraum (ca. 9,50 m²), Abstellraum (ca. 4,00 m²)
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 115 m² zzgl. Dachgeschoss und Kellergeschoss
Sonstiges:
Renovierung und Modernisierung des Objektes unbedingt erforderlich.
Der separate Aussenzugang vom Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Rampe und ist somit seniorengerecht.
.
Windfang (ca. 3,00 m²), Flur (ca. 6,00 m²), Zimmer (ca. 15,50 m²), Wirtschaftsraum (ca. 10,00 m²) mit Dusche, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) mit separatem Aussenzugang, Toilette auf halber Treppe (ca. 1,20 m²)
Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Flur (ca. 6,00 m²), Wohnzimmer (ca. 26,00 m²), Schlafzimmer (ca. 12,50 m²), Du/WC (ca. 4,00 m²), Wohnküche (ca. 10,00 m²)
Dachgeschoss (Deckenhöhe ca. 1,85 m – 1,88 m):
2 wohnlich hergerichtete Räume mit geringer Deckenhöhe
Teilkeller:
Vorflur (ca. 6,00 m²), Vorratsraum (ca. 10,00 m²), Abstellraum (ca. 9,50 m²), Abstellraum (ca. 4,00 m²)
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 115 m² zzgl. Dachgeschoss und Kellergeschoss
Sonstiges:
Renovierung und Modernisierung des Objektes unbedingt erforderlich.
Der separate Aussenzugang vom Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Rampe und ist somit seniorengerecht.
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Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Windfang (ca. 3,00 m²), Flur (ca. 6,00 m²), Zimmer (ca. 15,50 m²), Wirtschaftsraum (ca. 10,00 m²) mit Dusche, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) mit separatem Aussenzugang, Toilette auf halber Treppe (ca. 1,20 m²)
Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Flur (ca. 6,00 m²), Wohnzimmer (ca. 26,00 m²), Schlafzimmer (ca. 12,50 m²), Du/WC (ca. 4,00 m²), Wohnküche (ca. 10,00 m²)
Dachgeschoss (Deckenhöhe ca. 1,85 m – 1,88 m):
2 wohnlich hergerichtete Räume mit geringer Deckenhöhe
Teilkeller:
Vorflur (ca. 6,00 m²), Vorratsraum (ca. 10,00 m²), Abstellraum (ca. 9,50 m²), Abstellraum (ca. 4,00 m²)
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 115 m² zzgl. Dachgeschoss und Kellergeschoss
Sonstiges:
Renovierung und Modernisierung des Objektes unbedingt erforderlich.
Der separate Aussenzugang vom Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Rampe und ist somit seniorengerecht.
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Windfang (ca. 3,00 m²), Flur (ca. 6,00 m²), Zimmer (ca. 15,50 m²), Wirtschaftsraum (ca. 10,00 m²) mit Dusche, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) mit separatem Aussenzugang, Toilette auf halber Treppe (ca. 1,20 m²)
Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,80 m):
Flur (ca. 6,00 m²), Wohnzimmer (ca. 26,00 m²), Schlafzimmer (ca. 12,50 m²), Du/WC (ca. 4,00 m²), Wohnküche (ca. 10,00 m²)
Dachgeschoss (Deckenhöhe ca. 1,85 m – 1,88 m):
2 wohnlich hergerichtete Räume mit geringer Deckenhöhe
Teilkeller:
Vorflur (ca. 6,00 m²), Vorratsraum (ca. 10,00 m²), Abstellraum (ca. 9,50 m²), Abstellraum (ca. 4,00 m²)
Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 115 m² zzgl. Dachgeschoss und Kellergeschoss
Sonstiges:
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Der separate Aussenzugang vom Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Rampe und ist somit seniorengerecht.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentralen Wohngegend im Stadtteil Wilsdorf in Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind bequem zu erreichen. Das Phoenix-Center (Einkaufszentrum) sowie die...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentralen Wohngegend im Stadtteil Wilsdorf in Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind bequem zu erreichen. Das Phoenix-Center (Einkaufszentrum) sowie die Autobahn A1 sind gut zu erreichen. Die Liebrechtstraße ist eine ruhige Wohnstraße (ZONE 30). Das Wohnumfeld wird durch Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentralen Wohngegend im Stadtteil Wilsdorf in Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind bequem zu erreichen. Das Phoenix-Center (Einkaufszentrum) sowie die Autobahn A1 sind gut zu erreichen. Die Liebrechtstraße ist eine ruhige Wohnstraße (ZONE 30). Das Wohnumfeld wird durch Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser geprägt.
21079 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die...
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Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
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Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
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Ansprechpartner
Herr Sven Grohmann
Grohmann Immobilien GbR
Arnimstraße 29a,
23566 Lübeck
23566 Lübeck
Arnimstraße 29 a,
23566 Lübeck
23566 Lübeck
0451 6103040
Grohmann Immobilien GbR
Arnimstraße 29 a,
23566 Lübeck
23566 Lübeck
0451- 610 30 40
grohmann-immobilien@t-online.de
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