immobilie1-ID: 31474237 | Anbieter-ID: 1022
Einladende Doppelhaushälfte Harburg-Langenbek – Gepflegt & bereit für Ihr Wohnglück!
490.000 €
Kaufpreis
100,17 m²
Wohnfläche
486 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Harburg-Langenbek. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und rund 70 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Mit ihrem durchdachten Grundriss und einer...
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Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Harburg-Langenbek. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und rund 70 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Mit ihrem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Gartenlage erfüllt sie sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Die frisch erneuerte Heizungsanlage sowie der inkludierte Carportstellplatz runden dieses Objekt ab.
Weitere Informationen finden Sie auf:
www.hamvoba-immobilien.de
Weitere Informationen finden Sie auf:
www.hamvoba-immobilien.de
Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Harburg-Langenbek. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und rund 70 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Mit ihrem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Gartenlage erfüllt sie sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Die frisch erneuerte Heizungsanlage sowie der inkludierte Carportstellplatz runden dieses Objekt ab.
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Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,17 m²
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Grundstücksfläche (ca.)486 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis23.06.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg-Langenbek, südlich der Elbe. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg-Langenbek, südlich der Elbe. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die S-Bahn Station Hamburg Harburg und in die Hamburger Innenstadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A253 und A1 und A7 eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Phoenix-Center Harburg. Für Freizeitaktivitäten laden der Harburger Stadtpark und der Außenmühlenteich zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich bietet Harburg kulturelle Highlights wie das Helms-Museum und das Harburger Theater. Auch die Infrastruktur überzeugt: Grund- und Weiterführendeschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe ansässig. Außerdem sind Spielplätze ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur durch unter anderem den nahegelegenen Wald Höpen, sowie dem Wildpark und dem Kiekeberg. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Phoenix-Center Harburg. Für Freizeitaktivitäten laden der Harburger Stadtpark und der Außenmühlenteich zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich bietet Harburg kulturelle Highlights wie das Helms-Museum und das Harburger Theater. Auch die Infrastruktur überzeugt: Grund- und Weiterführendeschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe ansässig. Außerdem sind Spielplätze ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur durch unter anderem den nahegelegenen Wald Höpen, sowie dem Wildpark und dem Kiekeberg. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg-Langenbek, südlich der Elbe. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die S-Bahn Station Hamburg Harburg und in die Hamburger Innenstadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A253 und A1 und A7 eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Phoenix-Center Harburg. Für Freizeitaktivitäten laden der Harburger Stadtpark und der Außenmühlenteich zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich bietet Harburg kulturelle Highlights wie das Helms-Museum und das Harburger Theater. Auch die Infrastruktur überzeugt: Grund- und Weiterführendeschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe ansässig. Außerdem sind Spielplätze ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur durch unter anderem den nahegelegenen Wald Höpen, sowie dem Wildpark und dem Kiekeberg. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Phoenix-Center Harburg. Für Freizeitaktivitäten laden der Harburger Stadtpark und der Außenmühlenteich zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich bietet Harburg kulturelle Highlights wie das Helms-Museum und das Harburger Theater. Auch die Infrastruktur überzeugt: Grund- und Weiterführendeschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe ansässig. Außerdem sind Spielplätze ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur durch unter anderem den nahegelegenen Wald Höpen, sowie dem Wildpark und dem Kiekeberg. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen.
21079 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Franziska Kraft
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65,
20097 Hamburg
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Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 605338094
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
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