immobilie1-ID: 31000819 | Anbieter-ID: W-K-BH-24-013
Provisionsfrei für Käufer - Sonnige Wohnung im grünen Stadtteil Harburg-Langenbek
199.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Harburg Langenbek! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine sonnige Atmosphäre, sondern auch ein durchdachtes Layout und eine erstklassige Lage.
Mit drei geräumigen Zimmern... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Harburg Langenbek! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine sonnige Atmosphäre, sondern auch ein durchdachtes Layout und eine erstklassige Lage.
Mit drei geräumigen Zimmern und einer optimalen Verteilung auf der obersten Etage genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung einen praktischen Kellerraum und einen großzügigen Dachboden, die Ihnen viel Stauraum bieten und die Organisation Ihres Lebens erleichtern.
Obwohl diese Wohnung viele Vorteile bietet, möchten wir ehrlich sein: Es gibt einen Feuchtigkeitsschaden in den Außenwänden. Doch lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Mit den richtigen Maßnahmen kann diese Herausforderung bewältigt werden und Sie können sich Ihre Traumwohnung gestalten! Die Hausverwaltung ist zu dem Thema bereits involviert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren ersten Schritt in Richtung eines komfortablen Wohnens in Harburg Langenbek zu machen!
Mit drei geräumigen Zimmern und einer optimalen Verteilung auf der obersten Etage genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung einen praktischen Kellerraum und einen großzügigen Dachboden, die Ihnen viel Stauraum bieten und die Organisation Ihres Lebens erleichtern.
Obwohl diese Wohnung viele Vorteile bietet, möchten wir ehrlich sein: Es gibt einen Feuchtigkeitsschaden in den Außenwänden. Doch lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Mit den richtigen Maßnahmen kann diese Herausforderung bewältigt werden und Sie können sich Ihre Traumwohnung gestalten! Die Hausverwaltung ist zu dem Thema bereits involviert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren ersten Schritt in Richtung eines komfortablen Wohnens in Harburg Langenbek zu machen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Harburg Langenbek! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine sonnige Atmosphäre, sondern auch ein durchdachtes Layout und eine erstklassige Lage.
Mit drei geräumigen Zimmern und einer optimalen Verteilung auf der obersten Etage genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung einen praktischen Kellerraum und einen großzügigen Dachboden, die Ihnen viel Stauraum bieten und die Organisation Ihres Lebens erleichtern.
Obwohl diese Wohnung viele Vorteile bietet, möchten wir ehrlich sein: Es gibt einen Feuchtigkeitsschaden in den Außenwänden. Doch lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Mit den richtigen Maßnahmen kann diese Herausforderung bewältigt werden und Sie können sich Ihre Traumwohnung gestalten! Die Hausverwaltung ist zu dem Thema bereits involviert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren ersten Schritt in Richtung eines komfortablen Wohnens in Harburg Langenbek zu machen!
Mit drei geräumigen Zimmern und einer optimalen Verteilung auf der obersten Etage genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung einen praktischen Kellerraum und einen großzügigen Dachboden, die Ihnen viel Stauraum bieten und die Organisation Ihres Lebens erleichtern.
Obwohl diese Wohnung viele Vorteile bietet, möchten wir ehrlich sein: Es gibt einen Feuchtigkeitsschaden in den Außenwänden. Doch lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Mit den richtigen Maßnahmen kann diese Herausforderung bewältigt werden und Sie können sich Ihre Traumwohnung gestalten! Die Hausverwaltung ist zu dem Thema bereits involviert.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis29.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Harburg-Langenbek erstreckt sich südlich des Zentrums von Hamburg und liegt im Bezirk Harburg. Die Nachbarschaft ist von einer Kombination aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Im Norden grenzt Harburg-Langenbek an die Stadtteile...
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Harburg-Langenbek erstreckt sich südlich des Zentrums von Hamburg und liegt im Bezirk Harburg. Die Nachbarschaft ist von einer Kombination aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Im Norden grenzt Harburg-Langenbek an die Stadtteile Harburg und Marmstorf, während im Süden und Westen die Landschaft von Feldern, Wiesen und einigen Waldgebieten dominiert wird.
Das Zentrum von Harburg-Langenbek bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für die Bewohner. Die Straßen sind größtenteils von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre schaffen.
Ein markantes Merkmal der Gegend ist der Harburger Berge, ein Ausläufer des Höhenzugs Harburger Berge. Diese sanften Hügel bieten nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die durch den Stadtteil verlaufen, und der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen ermöglicht.
Insgesamt ist Harburg-Langenbek ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
Das Zentrum von Harburg-Langenbek bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für die Bewohner. Die Straßen sind größtenteils von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre schaffen.
Ein markantes Merkmal der Gegend ist der Harburger Berge, ein Ausläufer des Höhenzugs Harburger Berge. Diese sanften Hügel bieten nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die durch den Stadtteil verlaufen, und der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen ermöglicht.
Insgesamt ist Harburg-Langenbek ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
Harburg-Langenbek erstreckt sich südlich des Zentrums von Hamburg und liegt im Bezirk Harburg. Die Nachbarschaft ist von einer Kombination aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen geprägt. Im Norden grenzt Harburg-Langenbek an die Stadtteile Harburg und Marmstorf, während im Süden und Westen die Landschaft von Feldern, Wiesen und einigen Waldgebieten dominiert wird.
Das Zentrum von Harburg-Langenbek bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für die Bewohner. Die Straßen sind größtenteils von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre schaffen.
Ein markantes Merkmal der Gegend ist der Harburger Berge, ein Ausläufer des Höhenzugs Harburger Berge. Diese sanften Hügel bieten nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die durch den Stadtteil verlaufen, und der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen ermöglicht.
Insgesamt ist Harburg-Langenbek ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
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21079 Hamburg · Langenbek (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hack
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Breite Straße 19-21,
21614 Buxtehude
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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04161 50 799-11
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Thomas.Hack@wentzeldr.com
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