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immobilie1-ID: 30951229 | Anbieter-ID: 20970

Büro-/Praxisfläche im beliebten Hamburg-Finkenwerder

Hamburg Deutschland (21129)

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2.780 €
Miete zzgl. NK
231,44 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich mitten in Hamburg-Finkenwerder im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993. Finkenwerder ist ein sehr beliebter Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.

Kaution: 3 Bruttomieten
Mietercourt... mehr lesen
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich mitten in Hamburg-Finkenwerder im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993. Finkenwerder ist ein sehr beliebter Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.

Kaution: 3 Bruttomieten
Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 92,0 kWh/(m²a), Baujahr 1993

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.780 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    11.709,6 €
  • Nebenkosten
    500 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei für den Mieter!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Gesamtfläche (ca.)
    231,44 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    231,44 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    231,44 m²
  • Fußboden
    Teppich
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Wärme
    92 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    18.10.2027

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören u. a.:

- ebenerdiger Zugang
- bodentiefe Fenster mit Innenbeschattung
- behindertengerecht
- Teppichboden
- Cat 5/6 EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Teeküche
- Damen-/Herren-/Behinderten-WC
- 2 PKW-Stellplätze Inklusive
- 2... mehr lesen
Zu den Ausstattungsdetails gehören u. a.:

- ebenerdiger Zugang
- bodentiefe Fenster mit Innenbeschattung
- behindertengerecht
- Teppichboden
- Cat 5/6 EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Teeküche
- Damen-/Herren-/Behinderten-WC
- 2 PKW-Stellplätze Inklusive
- 2 Tiefgaragenstellplätze möglich
- weitere Aufteilung/ Ausstattung nach Absprache möglich
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung

Lage

Die Laden-/ Büro- oder Praxisfläche befindet sich direkt in der Innenstadt von Finkenwerder. Südlich grenzen Altenwerder, Francop, Neuenfelde und Cranz an - im Osten der Stadtteil Waltershof. Auf der anderen Seite der Elbe liegen die Stadtteile... mehr lesen
Die Laden-/ Büro- oder Praxisfläche befindet sich direkt in der Innenstadt von Finkenwerder. Südlich grenzen Altenwerder, Francop, Neuenfelde und Cranz an - im Osten der Stadtteil Waltershof. Auf der anderen Seite der Elbe liegen die Stadtteile Nienstedten und Othmarschen des Bezirks Altona. Zum Stadtbild Finkenwerders zählen Backsteinbauten – einst im klassischen Hamburger Stil errichtet. Als Tor zum Alten Land zieht Finkenwerder viele Wanderer, Radfahrer, Touristengruppen und Tagesausflügler an. Attraktive Wanderrouten führen durch die angrenzenden Stadtteile Neuenfelde und Cranz, über den Deich - entlang der großen Obstanbaufelder bis nach Buxtehude.

Öffentliche Verkehrsmittel - wie die Linien 150 (Bhf. Altona) und 146 (HH-Harburg) sowie der Fähranleger 62 City/Landungsbrücken - sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 30 Autominuten gelangt man zur Hamburger Innenstadt.

Ansprechpartner

Team Gewerbe

Bremer Straße 181, 21073 Hamburg

Haferkamp Immobilien GmbH

Bremer Straße 181, 21073 Hamburg

anfragen@haferkamp-commercial.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Machtenberg


Bremer Straße 181 181
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Tel.: 040 7665000
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Homepage: https://www.haferkamp-immobilien.de

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