immobilie1-ID: 31142735 | Anbieter-ID: WB 3740
Passivhaus für die kleine Familie
485.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage in Neugraben. Das im Jahr 2014 erbaute Passivhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Objekt ist ideal für Familien geeignet und...
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Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage in Neugraben. Das im Jahr 2014 erbaute Passivhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Objekt ist ideal für Familien geeignet und überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Fußboden ist mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Eigenheim sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Fußboden ist mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Eigenheim sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage in Neugraben. Das im Jahr 2014 erbaute Passivhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Objekt ist ideal für Familien geeignet und überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Fußboden ist mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Eigenheim sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Fußboden ist mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Eigenheim sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Kaufpreis pro m²4.292,04 €
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Hausgeld pro Monat166 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)157 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis03.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Dusche und eine Wanne, die Ihnen sowohl Erfrischung als auch Entspannung bieten. Zudem ist das Bad...
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Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Dusche und eine Wanne, die Ihnen sowohl Erfrischung als auch Entspannung bieten. Zudem ist das Bad mit modernen, halbhoch gefliesten Elementen gestaltet.
Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist bereits im Objekt integriert und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis.
Der Boden in der gesamten Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können.
Die Heizungsart ist eine zentrale Brennwertheizung mit Solarthermie und Lüftungsanlage, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Die Befeuerung erfolgt hierbei über Gas.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit einer erstklassigen Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist bereits im Objekt integriert und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis.
Der Boden in der gesamten Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können.
Die Heizungsart ist eine zentrale Brennwertheizung mit Solarthermie und Lüftungsanlage, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Die Befeuerung erfolgt hierbei über Gas.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit einer erstklassigen Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Dusche und eine Wanne, die Ihnen sowohl Erfrischung als auch Entspannung bieten. Zudem ist das Bad mit modernen, halbhoch gefliesten Elementen gestaltet.
Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist bereits im Objekt integriert und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis.
Der Boden in der gesamten Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können.
Die Heizungsart ist eine zentrale Brennwertheizung mit Solarthermie und Lüftungsanlage, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Die Befeuerung erfolgt hierbei über Gas.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit einer erstklassigen Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist bereits im Objekt integriert und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis.
Der Boden in der gesamten Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können.
Die Heizungsart ist eine zentrale Brennwertheizung mit Solarthermie und Lüftungsanlage, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Die Befeuerung erfolgt hierbei über Gas.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit einer erstklassigen Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Hamburg-Neugraben. Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Hamburg-Neugraben. Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen und bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Hamburg-Neugraben. Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen und bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
21147 Hamburg · Neugraben · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4161 966 90 - 32
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
k.rogosch@grossmann-berger.de
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