immobilie1-ID: 31349945 | Anbieter-ID: CI-1974
Stadt nah und naturverbunden! Zwei Einfamilienhäuser im Doppelhaus mit separaten Wohneinheiten
799.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
984 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben – Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige... mehr lesen
Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben – Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn – und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie unser Langexposé an!
Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn – und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage.
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Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben – Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn – und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage.
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Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn – und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage.
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Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)984 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch175.8 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis28.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Fußläufig an der Fischbeker Heide gelegen, eines der schönsten Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiete Hamburgs, ist Neugraben-Fischbek ein beliebter Wohn - und Ausflugsort. Zudem ist er Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, der...
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Fußläufig an der Fischbeker Heide gelegen, eines der schönsten Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiete Hamburgs, ist Neugraben-Fischbek ein beliebter Wohn - und Ausflugsort. Zudem ist er Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, der auf eine lange Tradition zurückblicken kann. Für seine ca. 32.000 Einwohner ist er vor allem ein familienfreundlicher, naturnaher und sehr lebenswerter Stadtteil. Man findet hier eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist die Hamburger Innenstadt schnell sowohl mit dem Pkw wie mit der S-Bahn zu erreichen. Die Autobahnen A1, A7 ( und die künftige A 26 ) sind in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind sehr gut und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Fußläufig an der Fischbeker Heide gelegen, eines der schönsten Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiete Hamburgs, ist Neugraben-Fischbek ein beliebter Wohn - und Ausflugsort. Zudem ist er Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, der auf eine lange Tradition zurückblicken kann. Für seine ca. 32.000 Einwohner ist er vor allem ein familienfreundlicher, naturnaher und sehr lebenswerter Stadtteil. Man findet hier eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist die Hamburger Innenstadt schnell sowohl mit dem Pkw wie mit der S-Bahn zu erreichen. Die Autobahnen A1, A7 ( und die künftige A 26 ) sind in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind sehr gut und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
21149 Hamburg · Harburg (LK) · Hamburg · Deutschland
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Hanse24-Gruppe GmbH
Friedrich-Huth-Straße 9,
21698 Harsefeld
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Westfleth 39,
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