immobilie1-ID: 31031773 | Anbieter-ID: WB 4158
Wohnen auf einer Ebene
398.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen amerikanischen Bungalow, welcher als Holzrahmenbau im Jahre 1969 erbaut wurde. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt laufend instandgehalten. Das ca. 727 m² große Eigenlandgrundstück befindet sich in...
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen amerikanischen Bungalow, welcher als Holzrahmenbau im Jahre 1969 erbaut wurde. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt laufend instandgehalten. Das ca. 727 m² große Eigenlandgrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage mit südwestlicher Ausrichtung. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Der pflegeleichte Garten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen amerikanischen Bungalow, welcher als Holzrahmenbau im Jahre 1969 erbaut wurde. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt laufend instandgehalten. Das ca. 727 m² große Eigenlandgrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage mit südwestlicher Ausrichtung. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Der pflegeleichte Garten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kaufpreis pro m²3.719,63 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)727 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis21.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das zu vermarktende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer ansprechenden und komfortablen Ausstattung.
Beginnen wir mit dem modernisierten Badezimmer, das durch ein großes Fenster besticht und für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Küche, das... mehr lesen
Beginnen wir mit dem modernisierten Badezimmer, das durch ein großes Fenster besticht und für ausreichend Tageslicht sorgt.
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Das zu vermarktende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer ansprechenden und komfortablen Ausstattung.
Beginnen wir mit dem modernisierten Badezimmer, das durch ein großes Fenster besticht und für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Küche, das Herzstück jeder Immobilie, ist selbstverständlich vorhanden und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Beim Bodenbelag wurde auf eine Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit gesetzt: Moderne Fliesen finden sich in den Nassbereichen, während in den Wohn- und Schlafräumen ein Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung, die effizient durch Gas betrieben wird. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur eine gleichmäßige Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern trägt ebenfalls zu einer Optimierung der Nebenkosten bei.
In Summe bietet diese Immobilie durch ihre durchdachte und facettenreiche Ausstattung ein optimal gestaltetes Wohnambiente, das den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird.
Beginnen wir mit dem modernisierten Badezimmer, das durch ein großes Fenster besticht und für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Küche, das Herzstück jeder Immobilie, ist selbstverständlich vorhanden und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Beim Bodenbelag wurde auf eine Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit gesetzt: Moderne Fliesen finden sich in den Nassbereichen, während in den Wohn- und Schlafräumen ein Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung, die effizient durch Gas betrieben wird. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur eine gleichmäßige Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern trägt ebenfalls zu einer Optimierung der Nebenkosten bei.
In Summe bietet diese Immobilie durch ihre durchdachte und facettenreiche Ausstattung ein optimal gestaltetes Wohnambiente, das den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird.
Das zu vermarktende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer ansprechenden und komfortablen Ausstattung.
Beginnen wir mit dem modernisierten Badezimmer, das durch ein großes Fenster besticht und für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Küche, das Herzstück jeder Immobilie, ist selbstverständlich vorhanden und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Beim Bodenbelag wurde auf eine Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit gesetzt: Moderne Fliesen finden sich in den Nassbereichen, während in den Wohn- und Schlafräumen ein Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung, die effizient durch Gas betrieben wird. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur eine gleichmäßige Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern trägt ebenfalls zu einer Optimierung der Nebenkosten bei.
In Summe bietet diese Immobilie durch ihre durchdachte und facettenreiche Ausstattung ein optimal gestaltetes Wohnambiente, das den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird.
Beginnen wir mit dem modernisierten Badezimmer, das durch ein großes Fenster besticht und für ausreichend Tageslicht sorgt.
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Beim Bodenbelag wurde auf eine Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit gesetzt: Moderne Fliesen finden sich in den Nassbereichen, während in den Wohn- und Schlafräumen ein Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung, die effizient durch Gas betrieben wird. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur eine gleichmäßige Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern trägt ebenfalls zu einer Optimierung der Nebenkosten bei.
In Summe bietet diese Immobilie durch ihre durchdachte und facettenreiche Ausstattung ein optimal gestaltetes Wohnambiente, das den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird.
Lage
Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", in begehrter Wohnlage von Neugraben-Fischbek, steht dieser Bungalow zum Kauf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame... mehr lesen
Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", in begehrter Wohnlage von Neugraben-Fischbek, steht dieser Bungalow zum Kauf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark. Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark. Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark. Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark. Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
21149 Hamburg · Neugraben · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2,
21614 Buxtehude
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Bleichenbrücke 9,
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