immobilie1-ID: 31585241 | Anbieter-ID: 50620
Kurzfristig fertig, zeitnah einziehen: Jetzt eine der letzten Seniorenwohnungen sichern!
1.285 €
Miete zzgl. NK
95,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Seniorenwohnen Alter Zirkusplatz 2:
Verteilt auf drei Häuser (benannt nach den berühmten Clowns "Pic", "Grock" und "Rivel") sind insgesamt 29 neue Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum mit Tiefgarage entstanden. Der neue Bau schließt an das bereits... mehr lesen
Verteilt auf drei Häuser (benannt nach den berühmten Clowns "Pic", "Grock" und "Rivel") sind insgesamt 29 neue Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum mit Tiefgarage entstanden. Der neue Bau schließt an das bereits... mehr lesen
Seniorenwohnen Alter Zirkusplatz 2:
Verteilt auf drei Häuser (benannt nach den berühmten Clowns "Pic", "Grock" und "Rivel") sind insgesamt 29 neue Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum mit Tiefgarage entstanden. Der neue Bau schließt an das bereits fertig gestellte Gebäude an und wird als Neuerung zum Gemeinschaftsraum mit Hausdame auch eine Tagespflege beherbergen. Mit dem AHD haben wir einen erfahrenen Partner im Bereich der Pflege gewonnen, der die Tagespflege "Ole School" im Alten Zirkusplatz betreiben wird.
Neu und besonders wird auch der Innenhof zwischen den Gebäuden, wo ein parkähnlicher Garten mit ansprechender Bepflanzung, verschiedenen Sitzecken sowie einer Boulebahn entsteht.
Bitte beachten Sie, dass das Konzept eigenständiges Wohnen für Senioren beinhaltet. Es gibt keine 24-Stunden-Betreuung in der Anlage.
Aktuell werden die Außenanlagen noch hergestellt, verschaffen Sie sich gern einen Eindruck bei einer gemeinsamen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Verteilt auf drei Häuser (benannt nach den berühmten Clowns "Pic", "Grock" und "Rivel") sind insgesamt 29 neue Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum mit Tiefgarage entstanden. Der neue Bau schließt an das bereits fertig gestellte Gebäude an und wird als Neuerung zum Gemeinschaftsraum mit Hausdame auch eine Tagespflege beherbergen. Mit dem AHD haben wir einen erfahrenen Partner im Bereich der Pflege gewonnen, der die Tagespflege "Ole School" im Alten Zirkusplatz betreiben wird.
Neu und besonders wird auch der Innenhof zwischen den Gebäuden, wo ein parkähnlicher Garten mit ansprechender Bepflanzung, verschiedenen Sitzecken sowie einer Boulebahn entsteht.
Bitte beachten Sie, dass das Konzept eigenständiges Wohnen für Senioren beinhaltet. Es gibt keine 24-Stunden-Betreuung in der Anlage.
Aktuell werden die Außenanlagen noch hergestellt, verschaffen Sie sich gern einen Eindruck bei einer gemeinsamen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.285 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Zu unserem Seniorenwohnen mit Konzept gehören barrierearme Grundrisse, Aufzüge, breite Türdurchgänge sowie der Gemeinschaftsraum nebst Hausdame. Sie wohnen selbständig in Ihren eigenen vier Wänden, ein Umzug in eine Pflegeeinrichtung nur aufgrund...
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Zu unserem Seniorenwohnen mit Konzept gehören barrierearme Grundrisse, Aufzüge, breite Türdurchgänge sowie der Gemeinschaftsraum nebst Hausdame. Sie wohnen selbständig in Ihren eigenen vier Wänden, ein Umzug in eine Pflegeeinrichtung nur aufgrund einer beschwerlichen Wohnsituation (Treppenstufen, arbeitsintensiver Garten oder ähnliches) ist nicht nötig.
Die Hausdame ist stundenweise im Haus anwesend und steht den Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite, hilft bei Behördenangelegenheiten und gestaltet Freizeitangebote und gesellige Nachmittage. Verbringen Sie Ihre Tage künftig nicht einsam im zu großen Haus, sondern gestalten Sie Ihren neuen Alltag aktiv zusammen mit Nachbarn aus Ihrer Generation.
Technische Details:
- Massive Bauweise: Wir bauen nachhaltig Stein auf Stein.
- Hybrid-Heizung: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe beheizt, die je nach Bedarf durch eine zweite Energiequelle ergänzt wird.
- Ladestationen: E-Bikes können im Fahrradabstellraum über Münzzähler geladen werden.
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage in jeder Wohnung für maximalen Komfort und Sicherheit.
Ausstattungshighlights:
-Designboden: Hochwertige Bodenbeläge, die ästhetisch und pflegeleicht sind.
- Ebenerdiges Duschbad: Barrierearmes Badezimmer für Komfort und Sicherheit.
- Balkon/Terrasse: Zusätzlicher Außenbereich für Erholung und Freizeit.
- Einbauküche: Moderne, voll ausgestattete Küche für Kochbegeisterte.
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Die offenen Besichtigungen finden bis auf weiteres freitags um 15:00 Uhr statt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Die Hausdame ist stundenweise im Haus anwesend und steht den Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite, hilft bei Behördenangelegenheiten und gestaltet Freizeitangebote und gesellige Nachmittage. Verbringen Sie Ihre Tage künftig nicht einsam im zu großen Haus, sondern gestalten Sie Ihren neuen Alltag aktiv zusammen mit Nachbarn aus Ihrer Generation.
Technische Details:
- Massive Bauweise: Wir bauen nachhaltig Stein auf Stein.
- Hybrid-Heizung: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe beheizt, die je nach Bedarf durch eine zweite Energiequelle ergänzt wird.
- Ladestationen: E-Bikes können im Fahrradabstellraum über Münzzähler geladen werden.
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage in jeder Wohnung für maximalen Komfort und Sicherheit.
Ausstattungshighlights:
-Designboden: Hochwertige Bodenbeläge, die ästhetisch und pflegeleicht sind.
- Ebenerdiges Duschbad: Barrierearmes Badezimmer für Komfort und Sicherheit.
- Balkon/Terrasse: Zusätzlicher Außenbereich für Erholung und Freizeit.
- Einbauküche: Moderne, voll ausgestattete Küche für Kochbegeisterte.
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Die offenen Besichtigungen finden bis auf weiteres freitags um 15:00 Uhr statt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Wintergarten
Lage
Am "Alten Zirkusplatz" wohnen Sie zentral in Meckelfeld. Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbarn.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte, Apotheken und... mehr lesen
Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte, Apotheken und... mehr lesen
Am "Alten Zirkusplatz" wohnen Sie zentral in Meckelfeld. Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbarn.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte, Apotheken und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Sonntagsbrötchen haben Sie im Umkreis von 500 m drei verschiedene Bäcker zur Auswahl, die Morgenzeitung gibt es im Kiosk um die Ecke und frische Blumen im kleinen Blumenladen auf dem Weg dorthin. Und soll die eigene Küche mal kalt bleiben, können Sie fußläufig ein griechisches Restaurant, ein Eiscafé und andere gastronomische Angebote erreichen.
Wer es etwas ausgeglichener möchte, kann entlang des Seevekanals bzw. am Seevedeich spazieren gehen oder im Sommer am See im großen Moor Abkühlung finden.
Der Bahnhof in Meckelfeld befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Alten Zirkusplatz. Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in ca. 15 Minuten. Oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, erreichbar in ca. 30 Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte, Apotheken und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Sonntagsbrötchen haben Sie im Umkreis von 500 m drei verschiedene Bäcker zur Auswahl, die Morgenzeitung gibt es im Kiosk um die Ecke und frische Blumen im kleinen Blumenladen auf dem Weg dorthin. Und soll die eigene Küche mal kalt bleiben, können Sie fußläufig ein griechisches Restaurant, ein Eiscafé und andere gastronomische Angebote erreichen.
Wer es etwas ausgeglichener möchte, kann entlang des Seevekanals bzw. am Seevedeich spazieren gehen oder im Sommer am See im großen Moor Abkühlung finden.
Der Bahnhof in Meckelfeld befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Alten Zirkusplatz. Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in ca. 15 Minuten. Oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, erreichbar in ca. 30 Minuten.
Am Felde · 21217 · Seevetal · Deutschland
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer
Tel. 04171 881812 oder panzer@schroederimmobilien.de
Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers... mehr lesen
Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer
Tel. 04171 881812 oder panzer@schroederimmobilien.de
Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers... mehr lesen
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer
Tel. 04171 881812 oder panzer@schroederimmobilien.de
Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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Tel. 04171 881812 oder panzer@schroederimmobilien.de
Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ansprechpartner
Frau Rabea Panzer
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
04171 88 18 12
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
(04171) 88 18 11
panzer@schroederimmobilien.de
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