immobilie1-ID: 31209879 | Anbieter-ID: 11186
Genau das Richtige für junge Familien!
349.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Geheizt wird mit einer...
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)298 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf297,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis23.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Außenrollläden
Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche... mehr lesen
- Einbauküche
- Außenrollläden
Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Außenrollläden
Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad sind im Obergeschoss untergebracht. Die Küche und die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein Vorratskeller. Über einen Außeneingang haben Sie ebenfalls Zugang zu den Kellerräumen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Haus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
- Einbauküche
- Außenrollläden
Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad sind im Obergeschoss untergebracht. Die Küche und die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein Vorratskeller. Über einen Außeneingang haben Sie ebenfalls Zugang zu den Kellerräumen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Haus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Außenrollläden
Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad sind im Obergeschoss untergebracht. Die Küche und die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein Vorratskeller. Über einen Außeneingang haben Sie ebenfalls Zugang zu den Kellerräumen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Haus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
- Einbauküche
- Außenrollläden
Vom mit Parkett ausgelegten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad sind im Obergeschoss untergebracht. Die Küche und die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein Vorratskeller. Über einen Außeneingang haben Sie ebenfalls Zugang zu den Kellerräumen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Haus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
- Keller
Lage
Seevetal-Emmelndorf grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Sinstorf und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und "grüner" Umgebung. Hamburg erreichen Sie bequem über die Autobahnen A1 (Richtung HH-City und -Ost) oder...
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Seevetal-Emmelndorf grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Sinstorf und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und "grüner" Umgebung. Hamburg erreichen Sie bequem über die Autobahnen A1 (Richtung HH-City und -Ost) oder die A7 (HH-West). Schneller und ohne Staurisiko geht es mit dem Metronom in ca. 18 Minuten über HH-Harburg bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof in Hittfeld inkl. HVV Anschluss ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie in Emmelndorf. Das Schul- und Sportzentrum Peperdieksberg verfügt über ein idyllisches Hallen- und Freibad, sowie weiterführende Schulformen. Ihre Einkäufe können Sie bequem auf Ihrem Weg in den Feierabend in HH-Harburg oder in den Nachbarorten Fleestedt oder Hittfeld erledigen. Die Region besticht durch ihr großzügiges Freizeitangebot.
Seevetal-Emmelndorf grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Sinstorf und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und "grüner" Umgebung. Hamburg erreichen Sie bequem über die Autobahnen A1 (Richtung HH-City und -Ost) oder die A7 (HH-West). Schneller und ohne Staurisiko geht es mit dem Metronom in ca. 18 Minuten über HH-Harburg bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof in Hittfeld inkl. HVV Anschluss ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie in Emmelndorf. Das Schul- und Sportzentrum Peperdieksberg verfügt über ein idyllisches Hallen- und Freibad, sowie weiterführende Schulformen. Ihre Einkäufe können Sie bequem auf Ihrem Weg in den Feierabend in HH-Harburg oder in den Nachbarorten Fleestedt oder Hittfeld erledigen. Die Region besticht durch ihr großzügiges Freizeitangebot.
21218 Seevetal · Emmelndorf · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Josephine Ramm
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
21073 Hamburg
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040 76691-7666
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