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immobilie1-ID: 31524525 | Anbieter-ID: 1039170

Neubau eines Gewerbe- und Produktionszentrums | Teilfläche ab ca. 1.500 m²

Seevetal Deutschland (21218)

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Auf Anfrage
Preis
1.500 m²
Gesamtfläche
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Neubau in Mitte eines Gewerbeparks mit repräsentativen Gewerbeeinheiten für Produktion und Lagerung. Der Neubau wird mit einem innovativen Nachhaltigkeitskonzept und einer... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Neubau in Mitte eines Gewerbeparks mit repräsentativen Gewerbeeinheiten für Produktion und Lagerung. Der Neubau wird mit einem innovativen Nachhaltigkeitskonzept und einer DGBN-Platin Zertifizierung errichtet. Der Park verfügt über eine 24 / 7 - Nutzung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Deckenhöhe
    10 m

Energie

    Ausstattung

    - ca. 1.500 m²
    - Rampenandienung
    - ebenerdige Andienung
    - Büro-/ Sozialfläche auf Anfrage
    - Hallenhöhe: 10 m UKB
    - Bodenlast: 5t/m²
    - Rauch und Wärme Abzugsanlagen (RWA) über Lichtkuppeln
    - PV-Anlage auf dem Dach
    - ESFR Sprinkler
    - SMART Metering (digitaler... mehr lesen
    - ca. 1.500 m²
    - Rampenandienung
    - ebenerdige Andienung
    - Büro-/ Sozialfläche auf Anfrage
    - Hallenhöhe: 10 m UKB
    - Bodenlast: 5t/m²
    - Rauch und Wärme Abzugsanlagen (RWA) über Lichtkuppeln
    - PV-Anlage auf dem Dach
    - ESFR Sprinkler
    - SMART Metering (digitaler Abruf + Kontrolle der Verbräuche sowie Versorgungskosten)

    Infrastruktur des Parks:

    - Verkehrsflächen aus Asphalt
    - 20-Lux Außenbeleuchtung
    - E-Ladestationen für PKWs, E-Bikes, sowie Vorrüstung für E-LKWs
    - Raucherunterstand
    - Fahrradunterstand
    - Grünanlagen
    - Einzäunung des gesamten Grundstückes
    • Rampe

    Lage

    Der attraktive Standort im Wirtschaftsraum der südlichen Metropolregion Hamburg ist durch die direkte Autobahnanbindung zur A 1, A 7 und A 39 (ehem. A 250) mit dem Maschener Kreuz an alle regionalen und überregionalen Wirtschaftsstandorte angebunden.... mehr lesen
    Der attraktive Standort im Wirtschaftsraum der südlichen Metropolregion Hamburg ist durch die direkte Autobahnanbindung zur A 1, A 7 und A 39 (ehem. A 250) mit dem Maschener Kreuz an alle regionalen und überregionalen Wirtschaftsstandorte angebunden. Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 390 % bietet die Gemeinde einen weiteren großen Vorteil - insbesondere im Vergleich zur nahen Großstadt Hamburg.

    Eine Busanbindung (HVV) zum Harburger Bahnhof ist gegeben (Buslinie 143, alle 20 Minuten).

    Entfernungen:
    Anschluss A7 (HH-Marmsdorf) ca. 2,0 km
    Bahnhof Hamburg-Harburg ca. 6,5 km
    Flughafen Hamburg ca. 35 km

    Sonstiges

    Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in... mehr lesen
    Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

    Dokumente

    Ansprechpartner

    Bild von Rasmus Werner

    Herr Rasmus Werner

    Gotenstraße 21, 20097 Hamburg

    Realogis Immobilien Hamburg GmbH

    Gotenstr. 21, 20097 Hamburg

    anfrage_hh2@realogis.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Stefan Imken


    Gotenstraße 21
    20097 Hamburg
    DEU
    Tel.: 04054808570
    E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
    Homepage: https://www.realogis.de/

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Abt. Gewerberecht und Marktwesen Klosterwall 2 20095 Hamburg

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HRB 124287
    Handelskammer Hamburg

    UST-ID-NUMMER
    DE282517677
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