immobilie1-ID: 31484337 | Anbieter-ID: 263 (1/263)
Moderner Hausbau auf vorhandenen Grundstück in Hittfeld Waldesruh
999.950 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1.553 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei diesem Angebot weisen wir den Weg, ein Grundstück mit einem Bestandshaus anzukaufen, das vorhandene Objekt abzureissen und ein neues Haus zu bauen. Als Beispiel für das neue Haus nennen wir das "Viebrock Maxime 120" mit 135qm Wohnfläche, welches...
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Bei diesem Angebot weisen wir den Weg, ein Grundstück mit einem Bestandshaus anzukaufen, das vorhandene Objekt abzureissen und ein neues Haus zu bauen. Als Beispiel für das neue Haus nennen wir das "Viebrock Maxime 120" mit 135qm Wohnfläche, welches man sich in Fallingbostel angucken kann. Der Käufer ist als Bauherr frei in der Wahl seines Baupartners. Er kann auf Basis des Bebauungsplanes und der Teilungserklärung ein Haus mit einer Wohnfläche von 135qm Wohnfläche erstellen. In jedem Fall ist die Ausstattung des Hauses direkt mit dem vom vom Käufer ausgewählten Bauunternehmen zu besprechen und vertraglich zu fixieren. Unsere Grobplanung für das Vorhaben "Neubau auf diesem Grundstück" erklären wir im Video auf unserem YouTube Kanal.
Von der Südterrasse schaut man nach Fertigstellung des Hauses direkt auf den gepflegten und mit Granitsteinen, Hecken und Zäunen eingefriedeten Garten. Im Frühjahr/Sommer faszinieren die grossen Rhododendren und der Gesang der Vögel in den eigenen Bäumen. Für die Öffentlichkeit ist das Grundstück nicht einsehbar.
Auffahrt und Hof sind mit schönen Kieselsteinen versehen. Die Gefahr auf dem abfallenden Pfeifenstilweg im Winter unschönes Glatteis zu haben, wurde so minimiert. Auf dem Hof befindet sich auch ein ca. 70 Quadratmeter grosses offenes Carport, was stehen bleiben kann. Ein 380Volt-Strom-Anschluss ist heute dort vorhanden. Der anhängige abschliessbare Holzschuppen bietet viel Platz für diverse Gartengeräte.
In einem Bereich befindet sich im Erdreich ein 5000 Ltr. Flüssiggastank. Weitere Parkflächen auf dem Hof vervollständigen dieses grosszügige Areal. Das neue Haus ist an den öffentlichen Kanal anzuschliessen. Alle Bauplanungen sollten mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal im Vorfeld besprochen werden. Wir unterstützen dabei gern.
Von der Südterrasse schaut man nach Fertigstellung des Hauses direkt auf den gepflegten und mit Granitsteinen, Hecken und Zäunen eingefriedeten Garten. Im Frühjahr/Sommer faszinieren die grossen Rhododendren und der Gesang der Vögel in den eigenen Bäumen. Für die Öffentlichkeit ist das Grundstück nicht einsehbar.
Auffahrt und Hof sind mit schönen Kieselsteinen versehen. Die Gefahr auf dem abfallenden Pfeifenstilweg im Winter unschönes Glatteis zu haben, wurde so minimiert. Auf dem Hof befindet sich auch ein ca. 70 Quadratmeter grosses offenes Carport, was stehen bleiben kann. Ein 380Volt-Strom-Anschluss ist heute dort vorhanden. Der anhängige abschliessbare Holzschuppen bietet viel Platz für diverse Gartengeräte.
In einem Bereich befindet sich im Erdreich ein 5000 Ltr. Flüssiggastank. Weitere Parkflächen auf dem Hof vervollständigen dieses grosszügige Areal. Das neue Haus ist an den öffentlichen Kanal anzuschliessen. Alle Bauplanungen sollten mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal im Vorfeld besprochen werden. Wir unterstützen dabei gern.
Bei diesem Angebot weisen wir den Weg, ein Grundstück mit einem Bestandshaus anzukaufen, das vorhandene Objekt abzureissen und ein neues Haus zu bauen. Als Beispiel für das neue Haus nennen wir das "Viebrock Maxime 120" mit 135qm Wohnfläche, welches man sich in Fallingbostel angucken kann. Der Käufer ist als Bauherr frei in der Wahl seines Baupartners. Er kann auf Basis des Bebauungsplanes und der Teilungserklärung ein Haus mit einer Wohnfläche von 135qm Wohnfläche erstellen. In jedem Fall ist die Ausstattung des Hauses direkt mit dem vom vom Käufer ausgewählten Bauunternehmen zu besprechen und vertraglich zu fixieren. Unsere Grobplanung für das Vorhaben "Neubau auf diesem Grundstück" erklären wir im Video auf unserem YouTube Kanal.
Von der Südterrasse schaut man nach Fertigstellung des Hauses direkt auf den gepflegten und mit Granitsteinen, Hecken und Zäunen eingefriedeten Garten. Im Frühjahr/Sommer faszinieren die grossen Rhododendren und der Gesang der Vögel in den eigenen Bäumen. Für die Öffentlichkeit ist das Grundstück nicht einsehbar.
Auffahrt und Hof sind mit schönen Kieselsteinen versehen. Die Gefahr auf dem abfallenden Pfeifenstilweg im Winter unschönes Glatteis zu haben, wurde so minimiert. Auf dem Hof befindet sich auch ein ca. 70 Quadratmeter grosses offenes Carport, was stehen bleiben kann. Ein 380Volt-Strom-Anschluss ist heute dort vorhanden. Der anhängige abschliessbare Holzschuppen bietet viel Platz für diverse Gartengeräte.
In einem Bereich befindet sich im Erdreich ein 5000 Ltr. Flüssiggastank. Weitere Parkflächen auf dem Hof vervollständigen dieses grosszügige Areal. Das neue Haus ist an den öffentlichen Kanal anzuschliessen. Alle Bauplanungen sollten mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal im Vorfeld besprochen werden. Wir unterstützen dabei gern.
Von der Südterrasse schaut man nach Fertigstellung des Hauses direkt auf den gepflegten und mit Granitsteinen, Hecken und Zäunen eingefriedeten Garten. Im Frühjahr/Sommer faszinieren die grossen Rhododendren und der Gesang der Vögel in den eigenen Bäumen. Für die Öffentlichkeit ist das Grundstück nicht einsehbar.
Auffahrt und Hof sind mit schönen Kieselsteinen versehen. Die Gefahr auf dem abfallenden Pfeifenstilweg im Winter unschönes Glatteis zu haben, wurde so minimiert. Auf dem Hof befindet sich auch ein ca. 70 Quadratmeter grosses offenes Carport, was stehen bleiben kann. Ein 380Volt-Strom-Anschluss ist heute dort vorhanden. Der anhängige abschliessbare Holzschuppen bietet viel Platz für diverse Gartengeräte.
In einem Bereich befindet sich im Erdreich ein 5000 Ltr. Flüssiggastank. Weitere Parkflächen auf dem Hof vervollständigen dieses grosszügige Areal. Das neue Haus ist an den öffentlichen Kanal anzuschliessen. Alle Bauplanungen sollten mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal im Vorfeld besprochen werden. Wir unterstützen dabei gern.
Kosten
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Kaufpreis999.950 €
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KäuferprovisionMakler-Courtage: 3% bez. auf den Kaufpreis inklusive MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Makler-Courtage: 3% bez. auf den Kaufpreis inklusive MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2026
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Gesamtfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.553 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
-Großer, farbenfroher Rhododendron, welcher optimal steht und nicht weichen muß.
-Angelegter Garten, kein Ausgleich eines Gefälles notwendig.
-Pfeifenstil und großer Wendeplatz mit Kies vor dem Haus bereits vorhanden.
-3 Carportstellplätze mit... mehr lesen
-Angelegter Garten, kein Ausgleich eines Gefälles notwendig.
-Pfeifenstil und großer Wendeplatz mit Kies vor dem Haus bereits vorhanden.
-3 Carportstellplätze mit... mehr lesen
-Großer, farbenfroher Rhododendron, welcher optimal steht und nicht weichen muß.
-Angelegter Garten, kein Ausgleich eines Gefälles notwendig.
-Pfeifenstil und großer Wendeplatz mit Kies vor dem Haus bereits vorhanden.
-3 Carportstellplätze mit Gartenschuppen, sowie 380V-Anschluss
-Tor mit Klingel, Gegensprechanlage und elektrischer Öffnung vom Haus aus
-Kleine Zaunpforten zu den direkten Nachbarn
-Angelegter Garten, kein Ausgleich eines Gefälles notwendig.
-Pfeifenstil und großer Wendeplatz mit Kies vor dem Haus bereits vorhanden.
-3 Carportstellplätze mit Gartenschuppen, sowie 380V-Anschluss
-Tor mit Klingel, Gegensprechanlage und elektrischer Öffnung vom Haus aus
-Kleine Zaunpforten zu den direkten Nachbarn
-Großer, farbenfroher Rhododendron, welcher optimal steht und nicht weichen muß.
-Angelegter Garten, kein Ausgleich eines Gefälles notwendig.
-Pfeifenstil und großer Wendeplatz mit Kies vor dem Haus bereits vorhanden.
-3 Carportstellplätze mit Gartenschuppen, sowie 380V-Anschluss
-Tor mit Klingel, Gegensprechanlage und elektrischer Öffnung vom Haus aus
-Kleine Zaunpforten zu den direkten Nachbarn
-Angelegter Garten, kein Ausgleich eines Gefälles notwendig.
-Pfeifenstil und großer Wendeplatz mit Kies vor dem Haus bereits vorhanden.
-3 Carportstellplätze mit Gartenschuppen, sowie 380V-Anschluss
-Tor mit Klingel, Gegensprechanlage und elektrischer Öffnung vom Haus aus
-Kleine Zaunpforten zu den direkten Nachbarn
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich direkt an Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es ca. 25 Km. Durch seine ideale Anbindung ist Seevetal auch für Berufspendler interessant. Hittfeld verfügt über...
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Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich direkt an Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es ca. 25 Km. Durch seine ideale Anbindung ist Seevetal auch für Berufspendler interessant. Hittfeld verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt. So ist der Autofahrer schnell auf der A1, A7 und der A39. Der HVV (Hamburger Verkehrsverbund) bietet eine stündliche Abfahrt von 2 Bahnhöfen in der Nähe. So ist auch auf dem Wege Anschluss an die Hansestadt gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Der beliebte und charmante Ort Hittfeld verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie erstklassige Gastronomie.
Hittfeld besticht durch seine landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente. Es gibt umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Dazu gehören 2 beliebte Golfanlagen sowie ein Hallen- und Freibad. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren einen hohen Erholungswert.
Naturliebhaber schätzen die "Harburger Berge" in unmittelbarer Nähe sowie die Ausläufer der "Schwarzen Berge". Nicht unerwähnt bleiben sollte auch der Seeveradweg, ein über 100 Km langer Radweg, der entlang dem namensgebenden Fluss, der "Seele", verläuft und bis zur Lüneburger Heide führt.
Historisch besonders interessant ist die denkmalgeschützte Hölländerwindmühle (Erdholländer) in Hittfeld. Sie ist das Wahrzeichen des Ortsteils Hittfeld und die einzige Windmühle in Seevetal, die noch existiert. Die evangelisch-lutherische Kirche St. Mauritius sowie das idyllische Standesamt sind besonders für Trauungen bei den Hochzeitspaaren beliebt.
Der beliebte und charmante Ort Hittfeld verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie erstklassige Gastronomie.
Hittfeld besticht durch seine landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente. Es gibt umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Dazu gehören 2 beliebte Golfanlagen sowie ein Hallen- und Freibad. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren einen hohen Erholungswert.
Naturliebhaber schätzen die "Harburger Berge" in unmittelbarer Nähe sowie die Ausläufer der "Schwarzen Berge". Nicht unerwähnt bleiben sollte auch der Seeveradweg, ein über 100 Km langer Radweg, der entlang dem namensgebenden Fluss, der "Seele", verläuft und bis zur Lüneburger Heide führt.
Historisch besonders interessant ist die denkmalgeschützte Hölländerwindmühle (Erdholländer) in Hittfeld. Sie ist das Wahrzeichen des Ortsteils Hittfeld und die einzige Windmühle in Seevetal, die noch existiert. Die evangelisch-lutherische Kirche St. Mauritius sowie das idyllische Standesamt sind besonders für Trauungen bei den Hochzeitspaaren beliebt.
Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich direkt an Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es ca. 25 Km. Durch seine ideale Anbindung ist Seevetal auch für Berufspendler interessant. Hittfeld verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt. So ist der Autofahrer schnell auf der A1, A7 und der A39. Der HVV (Hamburger Verkehrsverbund) bietet eine stündliche Abfahrt von 2 Bahnhöfen in der Nähe. So ist auch auf dem Wege Anschluss an die Hansestadt gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Der beliebte und charmante Ort Hittfeld verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie erstklassige Gastronomie.
Hittfeld besticht durch seine landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente. Es gibt umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Dazu gehören 2 beliebte Golfanlagen sowie ein Hallen- und Freibad. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren einen hohen Erholungswert.
Naturliebhaber schätzen die "Harburger Berge" in unmittelbarer Nähe sowie die Ausläufer der "Schwarzen Berge". Nicht unerwähnt bleiben sollte auch der Seeveradweg, ein über 100 Km langer Radweg, der entlang dem namensgebenden Fluss, der "Seele", verläuft und bis zur Lüneburger Heide führt.
Historisch besonders interessant ist die denkmalgeschützte Hölländerwindmühle (Erdholländer) in Hittfeld. Sie ist das Wahrzeichen des Ortsteils Hittfeld und die einzige Windmühle in Seevetal, die noch existiert. Die evangelisch-lutherische Kirche St. Mauritius sowie das idyllische Standesamt sind besonders für Trauungen bei den Hochzeitspaaren beliebt.
Der beliebte und charmante Ort Hittfeld verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie erstklassige Gastronomie.
Hittfeld besticht durch seine landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente. Es gibt umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Dazu gehören 2 beliebte Golfanlagen sowie ein Hallen- und Freibad. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren einen hohen Erholungswert.
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Seevetal Niedersachsen Deutschland (21218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Führende Vergleichsportale nennen hier eine Internet Download Geschwindigkeit von 100 MBit/s.
Denkbar ist es, dass hier bei einer entsprechenden Bonität eine zeitliche Reservierung ausgesprochen wird. Der potentielle Käufer kann so sein Bauvorhaben... mehr lesen
Denkbar ist es, dass hier bei einer entsprechenden Bonität eine zeitliche Reservierung ausgesprochen wird. Der potentielle Käufer kann so sein Bauvorhaben... mehr lesen
Führende Vergleichsportale nennen hier eine Internet Download Geschwindigkeit von 100 MBit/s.
Denkbar ist es, dass hier bei einer entsprechenden Bonität eine zeitliche Reservierung ausgesprochen wird. Der potentielle Käufer kann so sein Bauvorhaben fachlich und die mögliche Finanzierung inhaltlich optimieren. Gern geben wir entsprechende Tipps.
Denkbar ist es, dass hier bei einer entsprechenden Bonität eine zeitliche Reservierung ausgesprochen wird. Der potentielle Käufer kann so sein Bauvorhaben fachlich und die mögliche Finanzierung inhaltlich optimieren. Gern geben wir entsprechende Tipps.
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Denkbar ist es, dass hier bei einer entsprechenden Bonität eine zeitliche Reservierung ausgesprochen wird. Der potentielle Käufer kann so sein Bauvorhaben fachlich und die mögliche Finanzierung inhaltlich optimieren. Gern geben wir entsprechende Tipps.
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