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immobilie1-ID: 31634405 | Anbieter-ID: 271 (1/271)
Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Lage!
549.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
930 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser sehr geschmackvoll eingerichtete und gepflegte Bungalow in Seevetal bildet die optimale Lösung für ein Paar oder für eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer mit einem nur kurzem Weg zum geräumigen Bad mit Wanne und Dusche bilden im Nordbereich...
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Dieser sehr geschmackvoll eingerichtete und gepflegte Bungalow in Seevetal bildet die optimale Lösung für ein Paar oder für eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer mit einem nur kurzem Weg zum geräumigen Bad mit Wanne und Dusche bilden im Nordbereich den Schlaftrakt. Der hinreichend große Essbereich in direkter Nähe zur hellen Küche lädt zu geselligen Runden ein, wobei im Sommer hier auch gern die Ostterrasse genutzt wird. Der klassische Wohnbereich mit Holz-Parkett wurde einst vom Architekten bewußt zwei Stufen tiefer angelegt. Da dieser Raum innen bis zur Dachschräge offen gelegt wurde, gewinnt er an Größe, was vielfältige Möglichkeiten bei der Dekoration des Raumes ermöglicht. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Gemütlichkeit im Winterhalbjahr. Die angrenzende Südterrasse wurde mit einer überlegt konzipierten Pergola/Terrassenabdeckung optimiert, was die Stundenzahl der Jahresnutzung deutlich erhöht. Wind oder ein Zuviel an Sonne werden so abgehalten. Der Blick auf den Teich und den wirklich traumhaft angelegten, ebenen Garten ergänzen dieses uneinsehbare Kleinod. Der Eingangsbereich im Westen ist hinreichend groß, damit der spontane, kurzfristige Besucher nicht draussen im Regen stehen bleiben muß. Hier befindet sich auch das separate Gäste WC und eine Nische, die als Garderobe genutzt wird. Über einen kleinen Flur gelangt man zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Gas-Heizung und der jüngst verbauten Photovoltaik-Technik samt Speicher. Innen wie außen kommt diese Immobilie im mediterranen Stil daher. Ein gelber Verblendstein des Hauses wurde im Nord- und Westbereich an einigen Stellen überlegt mit Efeubewuchs kombiniert. Das Pflaster wurde großzügig und überlegt rund ums Haus angelegt. Die eine oder andere weitere "Liebe zum Detail im Garten" wird Ihnen bei der ersten Besichtigung offen gelegt werden. Die Garage verfügt über einen rückwertigen Raum, in dem eine zweite Küche mit Gas(Flaschen)Anschluss verbaut wurde. Garten- oder Carport-Parties mit guten Freunden werden also von dieser Stelle aus versorgt. Hochwertige Sträucher und Pflanzen finden sich im Garten, wobei das Dach mit seiner neuen Photovoltaik-Anlage das ganze Jahr über nicht verschattet ist. Das Grundstück ist ideell geteilt, wobei es eine Anbaureserve von 34qm gibt. Dieses Detail wäre separat mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal zu klären.
Dieser sehr geschmackvoll eingerichtete und gepflegte Bungalow in Seevetal bildet die optimale Lösung für ein Paar oder für eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer mit einem nur kurzem Weg zum geräumigen Bad mit Wanne und Dusche bilden im Nordbereich den Schlaftrakt. Der hinreichend große Essbereich in direkter Nähe zur hellen Küche lädt zu geselligen Runden ein, wobei im Sommer hier auch gern die Ostterrasse genutzt wird. Der klassische Wohnbereich mit Holz-Parkett wurde einst vom Architekten bewußt zwei Stufen tiefer angelegt. Da dieser Raum innen bis zur Dachschräge offen gelegt wurde, gewinnt er an Größe, was vielfältige Möglichkeiten bei der Dekoration des Raumes ermöglicht. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Gemütlichkeit im Winterhalbjahr. Die angrenzende Südterrasse wurde mit einer überlegt konzipierten Pergola/Terrassenabdeckung optimiert, was die Stundenzahl der Jahresnutzung deutlich erhöht. Wind oder ein Zuviel an Sonne werden so abgehalten. Der Blick auf den Teich und den wirklich traumhaft angelegten, ebenen Garten ergänzen dieses uneinsehbare Kleinod. Der Eingangsbereich im Westen ist hinreichend groß, damit der spontane, kurzfristige Besucher nicht draussen im Regen stehen bleiben muß. Hier befindet sich auch das separate Gäste WC und eine Nische, die als Garderobe genutzt wird. Über einen kleinen Flur gelangt man zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Gas-Heizung und der jüngst verbauten Photovoltaik-Technik samt Speicher. Innen wie außen kommt diese Immobilie im mediterranen Stil daher. Ein gelber Verblendstein des Hauses wurde im Nord- und Westbereich an einigen Stellen überlegt mit Efeubewuchs kombiniert. Das Pflaster wurde großzügig und überlegt rund ums Haus angelegt. Die eine oder andere weitere "Liebe zum Detail im Garten" wird Ihnen bei der ersten Besichtigung offen gelegt werden. Die Garage verfügt über einen rückwertigen Raum, in dem eine zweite Küche mit Gas(Flaschen)Anschluss verbaut wurde. Garten- oder Carport-Parties mit guten Freunden werden also von dieser Stelle aus versorgt. Hochwertige Sträucher und Pflanzen finden sich im Garten, wobei das Dach mit seiner neuen Photovoltaik-Anlage das ganze Jahr über nicht verschattet ist. Das Grundstück ist ideell geteilt, wobei es eine Anbaureserve von 34qm gibt. Dieses Detail wäre separat mit dem Bauamt der Gemeinde Seevetal zu klären.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovisionjeweils 3% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1978
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)930 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungOst, Süd
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis13.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Solar-Photovoltaik auf dem Dach
BUDERUS Gas-Brenner GB 172-14
elektrische Markise über der Terrasse
Glasdach und elektrischer Seitenmarkise
Gartenteich mit Filteranlage (OASE)
teilüberdachte Loggia vorn
Gartenhaus
Geräteschuppen
zweite Außenküche mit Gas
Gar... mehr lesen
BUDERUS Gas-Brenner GB 172-14
elektrische Markise über der Terrasse
Glasdach und elektrischer Seitenmarkise
Gartenteich mit Filteranlage (OASE)
teilüberdachte Loggia vorn
Gartenhaus
Geräteschuppen
zweite Außenküche mit Gas
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Solar-Photovoltaik auf dem Dach
BUDERUS Gas-Brenner GB 172-14
elektrische Markise über der Terrasse
Glasdach und elektrischer Seitenmarkise
Gartenteich mit Filteranlage (OASE)
teilüberdachte Loggia vorn
Gartenhaus
Geräteschuppen
zweite Außenküche mit Gas
Garage
Carport
2 Schlafzimmer
Gäste-WC
Vorratsraum und HWR mit separatem Eingang
Alarm-Anlage
Aussenleuchten am Dach mit Bewegungsmelder
Klimaanlage
BUDERUS Gas-Brenner GB 172-14
elektrische Markise über der Terrasse
Glasdach und elektrischer Seitenmarkise
Gartenteich mit Filteranlage (OASE)
teilüberdachte Loggia vorn
Gartenhaus
Geräteschuppen
zweite Außenküche mit Gas
Garage
Carport
2 Schlafzimmer
Gäste-WC
Vorratsraum und HWR mit separatem Eingang
Alarm-Anlage
Aussenleuchten am Dach mit Bewegungsmelder
Klimaanlage
Solar-Photovoltaik auf dem Dach
BUDERUS Gas-Brenner GB 172-14
elektrische Markise über der Terrasse
Glasdach und elektrischer Seitenmarkise
Gartenteich mit Filteranlage (OASE)
teilüberdachte Loggia vorn
Gartenhaus
Geräteschuppen
zweite Außenküche mit Gas
Garage
Carport
2 Schlafzimmer
Gäste-WC
Vorratsraum und HWR mit separatem Eingang
Alarm-Anlage
Aussenleuchten am Dach mit Bewegungsmelder
Klimaanlage
BUDERUS Gas-Brenner GB 172-14
elektrische Markise über der Terrasse
Glasdach und elektrischer Seitenmarkise
Gartenteich mit Filteranlage (OASE)
teilüberdachte Loggia vorn
Gartenhaus
Geräteschuppen
zweite Außenküche mit Gas
Garage
Carport
2 Schlafzimmer
Gäste-WC
Vorratsraum und HWR mit separatem Eingang
Alarm-Anlage
Aussenleuchten am Dach mit Bewegungsmelder
Klimaanlage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Alarmanlage
- Garage
- Stellplatz
Lage
Wer in der wunderbaren Natur zwischen dem Klecker Wald und den Seeveauen einen ruhigen Bungalow mit Charme sucht, der ist hier genau richtig. Zwischen dem Golfplatz Hockenberg, der Bäckerei Schmanns und dem Restaurant Lieblingsplatz lässt es sich gut...
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Wer in der wunderbaren Natur zwischen dem Klecker Wald und den Seeveauen einen ruhigen Bungalow mit Charme sucht, der ist hier genau richtig. Zwischen dem Golfplatz Hockenberg, der Bäckerei Schmanns und dem Restaurant Lieblingsplatz lässt es sich gut leben, weil man hier weder die A1 noch den logischen Zuglärm einer Hafen-Metropole hört. Bei der Strasse im Osten handelt es sich um eine ruhige Anliegerstrasse auf der die Menschen sich grüßen. Ein Reiterhof befindet sich im Ort. Mit dem Rad erreicht man in wenigen Minuten den "Harmstorfer" und die "Horster Mühle" mit ihrer gehobenen deutschen Küche. In nur vier Minuten ist die Autobahnauffahrt Hittfeld A1 und auch die A7 (Fleestedt oder Ramelsloh) erreicht. Vom Nachbarort Klecken dauert die Zugfahrt in die Hamburger Innenstadt nur 21 Minuten, zum Hamburger Airport werden Sie rund 60 Minuten brauchen. In die andere Fahrtrichtung dauert es ebenfalls mit dem Metronom nur eine Stunde ohne Umsteigen bis zum HBF Bremen. In Klecken befindet sich ein REWE Markt, der von 7h bis 22h an sechs Tagen geöffnet hat. Alle Schulformen befinden sich in Hittfeld, wobei ein Schulbus genutzt wird. Schwimmer freuen sich über die Nutzung des Hallen- und Freibad in Hittfeld. Tennisspieler haben die Wahl zwischen Hittfeld und Klecken, wo es jeweils Außen- und Hallenplätze gibt. Für Radfahrer ist die Region ein wahres Eldorado.
Wer in der wunderbaren Natur zwischen dem Klecker Wald und den Seeveauen einen ruhigen Bungalow mit Charme sucht, der ist hier genau richtig. Zwischen dem Golfplatz Hockenberg, der Bäckerei Schmanns und dem Restaurant Lieblingsplatz lässt es sich gut leben, weil man hier weder die A1 noch den logischen Zuglärm einer Hafen-Metropole hört. Bei der Strasse im Osten handelt es sich um eine ruhige Anliegerstrasse auf der die Menschen sich grüßen. Ein Reiterhof befindet sich im Ort. Mit dem Rad erreicht man in wenigen Minuten den "Harmstorfer" und die "Horster Mühle" mit ihrer gehobenen deutschen Küche. In nur vier Minuten ist die Autobahnauffahrt Hittfeld A1 und auch die A7 (Fleestedt oder Ramelsloh) erreicht. Vom Nachbarort Klecken dauert die Zugfahrt in die Hamburger Innenstadt nur 21 Minuten, zum Hamburger Airport werden Sie rund 60 Minuten brauchen. In die andere Fahrtrichtung dauert es ebenfalls mit dem Metronom nur eine Stunde ohne Umsteigen bis zum HBF Bremen. In Klecken befindet sich ein REWE Markt, der von 7h bis 22h an sechs Tagen geöffnet hat. Alle Schulformen befinden sich in Hittfeld, wobei ein Schulbus genutzt wird. Schwimmer freuen sich über die Nutzung des Hallen- und Freibad in Hittfeld. Tennisspieler haben die Wahl zwischen Hittfeld und Klecken, wo es jeweils Außen- und Hallenplätze gibt. Für Radfahrer ist die Region ein wahres Eldorado.
Seevetal Niedersachsen Deutschland (21218)
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Ansprechpartner
Hübner Immobilien Inh. Olaf Hübner Herrn Olaf Hübner
Hübner Immobilien
Waldstr. 2g,
21224 Rosengarten
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