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immobilie1-ID: 31622419 | Anbieter-ID: I-02YG8I-W-02YG8W
Herrliches Baugrundstück in beliebter Lage von Hittfeld
779.000 €
Kaufpreis
4.018 m²
Grundstücksfläche
Dieses fantastische Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 4.018 m² befindet sich im beliebten Hittfelder Ortsteil Waldesruh, idyllisch gelegen, genießen Sie einen traumhaftem Blick in die Natur. Hier werden Sie sich wohlfühlen und die Ruhe und die...
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Dieses fantastische Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 4.018 m² befindet sich im beliebten Hittfelder Ortsteil Waldesruh, idyllisch gelegen, genießen Sie einen traumhaftem Blick in die Natur. Hier werden Sie sich wohlfühlen und die Ruhe und die schöne Aussicht genießen. Das vorgegebene Baufenster befindet sich im oberen, ebenen Teil des Grundstücks und garantiert eine optimale Ausrichtung. Der vorliegende Bebauungsplan Hittfeld 10 ,,Brandholzweg", gibt eine bebaubare Fläche (GRZ) von 0,05 und eine Geschossfläche (GFZ) von 0,085 mit einem Vollgeschoss vor. Somit können Sie eine Wohnfläche von über 340 m² errichten. Wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom Eigenheim. Hinsichtlich des Baustils, lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob modernes Wohnen im Bauhausstil oder lieber im gemütlichen Landhausstil? Sie haben die Wahl! Aufgrund der Mindestgrundstücksgrößen von 3.500 m² ist absolute Privatsphäre und eine langfristige Werthaltigkeit der Gegend bei adäquater Nachbarschaft gewährleistet. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit der Gemeinde Seevetal. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Ein großartiges Grundstück. Das letzte seiner Art in Waldesruh. Eine Besichtigung ist absolut empfehlenswert!
Dieses fantastische Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 4.018 m² befindet sich im beliebten Hittfelder Ortsteil Waldesruh, idyllisch gelegen, genießen Sie einen traumhaftem Blick in die Natur. Hier werden Sie sich wohlfühlen und die Ruhe und die schöne Aussicht genießen. Das vorgegebene Baufenster befindet sich im oberen, ebenen Teil des Grundstücks und garantiert eine optimale Ausrichtung. Der vorliegende Bebauungsplan Hittfeld 10 ,,Brandholzweg", gibt eine bebaubare Fläche (GRZ) von 0,05 und eine Geschossfläche (GFZ) von 0,085 mit einem Vollgeschoss vor. Somit können Sie eine Wohnfläche von über 340 m² errichten. Wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom Eigenheim. Hinsichtlich des Baustils, lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob modernes Wohnen im Bauhausstil oder lieber im gemütlichen Landhausstil? Sie haben die Wahl! Aufgrund der Mindestgrundstücksgrößen von 3.500 m² ist absolute Privatsphäre und eine langfristige Werthaltigkeit der Gegend bei adäquater Nachbarschaft gewährleistet. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit der Gemeinde Seevetal. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Ein großartiges Grundstück. Das letzte seiner Art in Waldesruh. Eine Besichtigung ist absolut empfehlenswert!
Kosten
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Kaufpreis779.000 €
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Nordheide GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)4.018 m²
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HaustiereNein
Lage
Die Immobilie befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich von Hamburg, ca. 25 km südlich der City. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw oder der Bahn ist ideal. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A1 oder die A7 bequem in ca. 20 Minuten....
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Die Immobilie befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich von Hamburg, ca. 25 km südlich der City. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw oder der Bahn ist ideal. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A1 oder die A7 bequem in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur des nur 1,5 km entfernten, malerischen Ortskerns von Hittfeld ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Schulen, ein Schwimmbad und vielseitige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis) sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage des Grundstücks in einem bevorzugten Villen-Wohngebiet mit attraktiver Nachbarschaft auf großzügig parzellierten Grundstücken. Ruhig und ungestört – inmitten schönster Natur.
Die Immobilie befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich von Hamburg, ca. 25 km südlich der City. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw oder der Bahn ist ideal. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A1 oder die A7 bequem in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur des nur 1,5 km entfernten, malerischen Ortskerns von Hittfeld ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Schulen, ein Schwimmbad und vielseitige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis) sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage des Grundstücks in einem bevorzugten Villen-Wohngebiet mit attraktiver Nachbarschaft auf großzügig parzellierten Grundstücken. Ruhig und ungestört – inmitten schönster Natur.
Seevetal Seevetal Niedersachsen Deutschland (21218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers Nordheide GmbH
Breite Straße 4
21244 Buchholz
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+49 4181 908 50
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