immobilie1-ID: 31235557 | Anbieter-ID: I-00L3NS-W-02WQYF
Ein Traumhaus zum Verlieben...
2.400 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 besticht durch seinen individuellen Baustil und zeitlosen Charme. Es wurde auf einem Hanggrundstück gebaut und bietet auf ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 besticht durch seinen individuellen Baustil und zeitlosen Charme. Es wurde auf einem Hanggrundstück gebaut und bietet auf ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² mit einem toll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet neben einem großen, vielseitig nutzbaren Zimmer noch weitere Nutz- und Hauswirtschaftsflächen. Für ausreichend Abstellraum ist also gesorgt. Eine schicke, weiße Holztreppe führt ins Erdgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen Sie begeistern wird. Dieser Bereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine ganz besondere Behaglichkeit aus. Die großzügige und zeitlose, weiße Küche mit Tresen und praktischer Abstellkammer sowie ein schickes, modernes Naturstein-Duschbad runden diese Ebene ab. Viele Fenster sorgen hier für eine fantastische Belichtung und bieten in alle Richtungen einen herrlichen, grünen Blick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tolle Bangkirai-Terrasse mit viel Platz, die zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt. Auch von der Küche aus gibt es ein kleines Holzdeck in Ostausrichtung, wo Sie Ihren ersten Morgenkaffee in Ruhe genießen können. Das großartige Grundstück hat viele besondere Bereiche, vor allem auch wegen des alten Baumbestandes am Ost-Rand. Im Gartenhaus finden die Gartengeräte ihren Platz. Im Obergeschoss gibt es drei helle, charmante Schlafzimmer (eins davon mit praktischer Teeküche) und ein Duschbad. Eine Doppelgarage bietet jede Menge Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrräder. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit individuellem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause. Die besondere Atmosphäre dieses Objektes wird Sie verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 besticht durch seinen individuellen Baustil und zeitlosen Charme. Es wurde auf einem Hanggrundstück gebaut und bietet auf ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² mit einem toll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet neben einem großen, vielseitig nutzbaren Zimmer noch weitere Nutz- und Hauswirtschaftsflächen. Für ausreichend Abstellraum ist also gesorgt. Eine schicke, weiße Holztreppe führt ins Erdgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen Sie begeistern wird. Dieser Bereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine ganz besondere Behaglichkeit aus. Die großzügige und zeitlose, weiße Küche mit Tresen und praktischer Abstellkammer sowie ein schickes, modernes Naturstein-Duschbad runden diese Ebene ab. Viele Fenster sorgen hier für eine fantastische Belichtung und bieten in alle Richtungen einen herrlichen, grünen Blick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tolle Bangkirai-Terrasse mit viel Platz, die zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt. Auch von der Küche aus gibt es ein kleines Holzdeck in Ostausrichtung, wo Sie Ihren ersten Morgenkaffee in Ruhe genießen können. Das großartige Grundstück hat viele besondere Bereiche, vor allem auch wegen des alten Baumbestandes am Ost-Rand. Im Gartenhaus finden die Gartengeräte ihren Platz. Im Obergeschoss gibt es drei helle, charmante Schlafzimmer (eins davon mit praktischer Teeküche) und ein Duschbad. Eine Doppelgarage bietet jede Menge Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrräder. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit individuellem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause. Die besondere Atmosphäre dieses Objektes wird Sie verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.650 €
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Nebenkosten250 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 10.01.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in toller Lage im kleinen Ort Helmstorf in der Gemeinde Seevetal südlich von Hamburg. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und A7 sind Sie schnell mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung mit öffentlichen...
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Das Einfamilienhaus liegt in toller Lage im kleinen Ort Helmstorf in der Gemeinde Seevetal südlich von Hamburg. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und A7 sind Sie schnell mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit Bus und Bahn gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof in Hamburg. Im nahegelegenen Hittfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. An diesem Gebiet wird insbesondere der hohe Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Direkt in Helmstorf befindet sich ein Golfplatz. Ein toller Bäcker ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Dörfer bieten neben diversen Sportvereinen, Freibädern und Tennisplätzen verschiedenste Möglichkeiten für ausgiebige Freizeitaktivitäten. Stadtnah mit ländlichem Flair präsentiert sich diese Region.
Das Einfamilienhaus liegt in toller Lage im kleinen Ort Helmstorf in der Gemeinde Seevetal südlich von Hamburg. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und A7 sind Sie schnell mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit Bus und Bahn gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof in Hamburg. Im nahegelegenen Hittfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. An diesem Gebiet wird insbesondere der hohe Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Direkt in Helmstorf befindet sich ein Golfplatz. Ein toller Bäcker ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Dörfer bieten neben diversen Sportvereinen, Freibädern und Tennisplätzen verschiedenste Möglichkeiten für ausgiebige Freizeitaktivitäten. Stadtnah mit ländlichem Flair präsentiert sich diese Region.
21218 Seevetal · Seevetal · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Nordheide
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Breite Straße 4
21244 Buchholz
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