immobilie1-ID: 31542465 | Anbieter-ID: 1415
Energiesparender geht es nicht!
1.090.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.152 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Direkt vor den Toren Hamburgs!
In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht... mehr lesen
In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht... mehr lesen
Direkt vor den Toren Hamburgs!
In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse 40 Plus. Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle Altersgruppen.
Der helle Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie im Elternschlafzimmer verbinden den Innenbereich mit dem großzügigen Garten.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein modernes Badezimmer mit übergroßer Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Ankleide für noch mehr Komfort.
Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und die Photovoltaikanlage mit Akku für eine nachhaltige Energieversorgung. Einbau-Rollläden, eine Wohnraumlüftungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung runden das moderne Konzept ab.
Die Doppelgarage bietet viel Stauraum. Auf dem 1.152 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder auch einen Spielbereich für Kinder. Ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks (je 7.645 Liter) ergänzen das Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!
In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse 40 Plus. Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle Altersgruppen.
Der helle Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie im Elternschlafzimmer verbinden den Innenbereich mit dem großzügigen Garten.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein modernes Badezimmer mit übergroßer Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Ankleide für noch mehr Komfort.
Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und die Photovoltaikanlage mit Akku für eine nachhaltige Energieversorgung. Einbau-Rollläden, eine Wohnraumlüftungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung runden das moderne Konzept ab.
Die Doppelgarage bietet viel Stauraum. Auf dem 1.152 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder auch einen Spielbereich für Kinder. Ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks (je 7.645 Liter) ergänzen das Angebot.
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In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse 40 Plus. Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle Altersgruppen.
Der helle Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie im Elternschlafzimmer verbinden den Innenbereich mit dem großzügigen Garten.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein modernes Badezimmer mit übergroßer Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Ankleide für noch mehr Komfort.
Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und die Photovoltaikanlage mit Akku für eine nachhaltige Energieversorgung. Einbau-Rollläden, eine Wohnraumlüftungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung runden das moderne Konzept ab.
Die Doppelgarage bietet viel Stauraum. Auf dem 1.152 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder auch einen Spielbereich für Kinder. Ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks (je 7.645 Liter) ergänzen das Angebot.
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In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse 40 Plus. Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle Altersgruppen.
Der helle Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie im Elternschlafzimmer verbinden den Innenbereich mit dem großzügigen Garten.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein modernes Badezimmer mit übergroßer Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Ankleide für noch mehr Komfort.
Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und die Photovoltaikanlage mit Akku für eine nachhaltige Energieversorgung. Einbau-Rollläden, eine Wohnraumlüftungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung runden das moderne Konzept ab.
Die Doppelgarage bietet viel Stauraum. Auf dem 1.152 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder auch einen Spielbereich für Kinder. Ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks (je 7.645 Liter) ergänzen das Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis1.090.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.152 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis23.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Barrierearm
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Kamin
- Terrasse
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungssystem
- Rollläden
- Doppelgarage
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Kamin
- Terrasse
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungssystem
- Rollläden
- Doppelgarage
- Barrierearm
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Kamin
- Terrasse
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungssystem
- Rollläden
- Doppelgarage
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Kamin
- Terrasse
- Photovoltaikanlage mit Akku
- Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungssystem
- Rollläden
- Doppelgarage
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Seevetal, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Hamburg. Die Lage bietet sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die hervorragende Anbindung an die Metropole, die nur ca. 13 Kilometer...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Seevetal, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Hamburg. Die Lage bietet sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die hervorragende Anbindung an die Metropole, die nur ca. 13 Kilometer entfernt liegt. Eine Autobahnzufahrt ist lediglich ca. 2 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl des Hamburger Zentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind beide nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einer Entfernung von ca. 6,5 Kilometern, was auch für ältere Kinder eine optimale Anbindung bedeutet.
Seevetal bietet mit seinen grünen Flächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, während die Nähe zur Großstadt eine Vielzahl an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eröffnet. Diese komfortable Kombination macht den Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Infrastruktur und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind beide nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einer Entfernung von ca. 6,5 Kilometern, was auch für ältere Kinder eine optimale Anbindung bedeutet.
Seevetal bietet mit seinen grünen Flächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, während die Nähe zur Großstadt eine Vielzahl an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eröffnet. Diese komfortable Kombination macht den Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Infrastruktur und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Seevetal, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Hamburg. Die Lage bietet sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die hervorragende Anbindung an die Metropole, die nur ca. 13 Kilometer entfernt liegt. Eine Autobahnzufahrt ist lediglich ca. 2 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl des Hamburger Zentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind beide nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einer Entfernung von ca. 6,5 Kilometern, was auch für ältere Kinder eine optimale Anbindung bedeutet.
Seevetal bietet mit seinen grünen Flächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, während die Nähe zur Großstadt eine Vielzahl an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eröffnet. Diese komfortable Kombination macht den Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Infrastruktur und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind beide nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einer Entfernung von ca. 6,5 Kilometern, was auch für ältere Kinder eine optimale Anbindung bedeutet.
Seevetal bietet mit seinen grünen Flächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, während die Nähe zur Großstadt eine Vielzahl an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eröffnet. Diese komfortable Kombination macht den Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Infrastruktur und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen.
Seevetal Deutschland (21220)
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Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung an. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und...
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Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung an. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch nicht.
Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé angegebene Provision vom Käufer zu zahlen. Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie die Erwerbsnebenkosten einkalkulieren. Diese betragen in der Regel ca. 2 % für Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland variabel).
Verbraucherinformation gemäß § 312c BGB i. V. m. Artikel 246 EGBGB:
Diese Informationen dienen der Erfüllung unserer gesetzlichen Informationspflichten, wenn der Maklervertrag mit Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. Telefon, E-Mail, Online-Formular) zustande kommt.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: info@schroederimmobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein von uns bereitgestelltes Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absenden.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass wir bereits während der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen. Dieser entspricht dem Anteil der bereits erbrachten Leistungen bis zu dem Zeitpunkt, an dem Sie uns über die Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, gemessen am Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die beauftragte Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt sowie bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht in diesem Fall verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
Ende der Widerrufsbelehrung
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Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie die Erwerbsnebenkosten einkalkulieren. Diese betragen in der Regel ca. 2 % für Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland variabel).
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Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
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Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die beauftragte Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt sowie bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht in diesem Fall verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
Ende der Widerrufsbelehrung
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung an. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch nicht.
Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé angegebene Provision vom Käufer zu zahlen. Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie die Erwerbsnebenkosten einkalkulieren. Diese betragen in der Regel ca. 2 % für Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland variabel).
Verbraucherinformation gemäß § 312c BGB i. V. m. Artikel 246 EGBGB:
Diese Informationen dienen der Erfüllung unserer gesetzlichen Informationspflichten, wenn der Maklervertrag mit Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. Telefon, E-Mail, Online-Formular) zustande kommt.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die beauftragte Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt sowie bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht in diesem Fall verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
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Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé angegebene Provision vom Käufer zu zahlen. Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie die Erwerbsnebenkosten einkalkulieren. Diese betragen in der Regel ca. 2 % für Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland variabel).
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Diese Informationen dienen der Erfüllung unserer gesetzlichen Informationspflichten, wenn der Maklervertrag mit Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. Telefon, E-Mail, Online-Formular) zustande kommt.
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21423 Winsen (Luhe)
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Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass wir bereits während der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen. Dieser entspricht dem Anteil der bereits erbrachten Leistungen bis zu dem Zeitpunkt, an dem Sie uns über die Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, gemessen am Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die beauftragte Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt sowie bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht in diesem Fall verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
Ende der Widerrufsbelehrung
Ansprechpartner
Herr Stephan Schulze
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
04171 88 18 65
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
(04171) 88 18 11
schulze@schroederimmobilien.de
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