immobilie1-ID: 30202133 | Anbieter-ID: 4402
RESERVIERT - Junges, modernes 4-Zimmer KfW-Effizienzhaus 55 in attraktiver Wohnlage von Ramelsloh
1 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verkauf gegen Gebot! (Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern persönlich)
In sehr guter Holzrahmenbauweise (FingerHaus) mit sehr guter Wärmedämmung (KfW 55 - Endenergiebedarf des Gebäudes 20.0 kwh/(m²a)) errichtetes, großzügig geschnittenes 4-Zimmer...
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Verkauf gegen Gebot! (Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern persönlich)
In sehr guter Holzrahmenbauweise (FingerHaus) mit sehr guter Wärmedämmung (KfW 55 - Endenergiebedarf des Gebäudes 20.0 kwh/(m²a)) errichtetes, großzügig geschnittenes 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten in sehr attraktiver, ruhiger Wohnlage von Seevetal-Ramelsloh in ruhiger SüdSüdWest-Lage.
Kosten
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Kaufpreis1 €
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Erbbaurecht
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 3,125% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. auf den Rechnungsbetrag der Courtage). Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2011
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)695 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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AusblickGarten
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AusrichtungSüdwest
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WG-geeignet
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 55
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis08-2021
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit autom. Außenrolläden, Wintergarten, SAT-Anlage, Daten-Netzwerkkabel, große Garage mit autom. Tor etc.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer mit Wintergarten (ca. 42 m²) - offen zur modern...
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Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit autom. Außenrolläden, Wintergarten, SAT-Anlage, Daten-Netzwerkkabel, große Garage mit autom. Tor etc.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer mit Wintergarten (ca. 42 m²) - offen zur modern ausgestatteten Einbauküche mit Tresen (ca. 12,4 m²) mit Zugang zur Südterrasse, Eingangsdiele (ca. 9 m²) mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss, geräumiges Gäste-WC (ca. 4 m²), von der Küche aus ZUgang zum Hauswirtschaftsraum (ca.14,5 m²) mit Ausgang zum Garten und zur geräumigen Garage (autom. Sektionaltor).
Im Dachgeschoss 3 Zimmer (ca. 18, 13 und 12 m²) sowie ein geräumiges Duschbad/WC (ca. 7 m²)
- Freistehend
- Terrasse
- Wintergarten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Seevetal Ramelsloh Niedersachsen Deutschland (21220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das 695 m² große Grundstück ist ein sehr günstiges Erbbaurecht mit einem jährlichen Erbbauzins von € 2.182,59 (der Erbbauzins kann frühestens zum 01.04.2026 erhöht werden - dies entspricht einer Verzinsung des aktuellen Bodenwertes von ca. 0,9%...
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Das 695 m² große Grundstück ist ein sehr günstiges Erbbaurecht mit einem jährlichen Erbbauzins von € 2.182,59 (der Erbbauzins kann frühestens zum 01.04.2026 erhöht werden - dies entspricht einer Verzinsung des aktuellen Bodenwertes von ca. 0,9% p.A. und bedeutet gegenüber dem Kauf des Grundstücks bei aktuellen Finanzierungskonditionen eine Zins-Ersparnis von rd. € 8.600,-- p.a.!)
Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung (fast) jederzeit möglich.Übergabe nach Vereinbarung - auch kurzfristig - möglich
Dokumente
Ansprechpartner
Matthias Spinty
Nordheide-Immobilien Renate Spinty GmbH
Hauptstraße 14,
21228 Harmstorf
21228 Harmstorf
Hauptstraße 14,
21228 Harmstorf
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(04105) 26 06
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