immobilie1-ID: 30923647 | Anbieter-ID: DC-NOR5895
OPEN HOUSE I 21.07.24 I 14.00-15.00 Uhr I Auf den Schwarzen Bergen 44 I 21224 Rosengarten
Auf Anfrage
Preis
355 m²
Wohnfläche
1.735 m²
Grundstücksfläche
11,5
Zimmer
_einzigartige Mikro- und Makrolage
_nicht einsehbar von der Straße aus
_solides Einfamilienhaus
_zwei EInliegerwohnungen
_Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten
_erbaut 1970
_Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen
_Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche
_ca.... mehr lesen
_nicht einsehbar von der Straße aus
_solides Einfamilienhaus
_zwei EInliegerwohnungen
_Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten
_erbaut 1970
_Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen
_Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche
_ca.... mehr lesen
_einzigartige Mikro- und Makrolage
_nicht einsehbar von der Straße aus
_solides Einfamilienhaus
_zwei EInliegerwohnungen
_Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten
_erbaut 1970
_Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen
_Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche
_ca. 1.735 m² Grundstücksfläche
_konventionell, lichtdurchflutet,
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_alle Optionen zum Verweilen in der Natur
_nicht einsehbar von der Straße aus
_solides Einfamilienhaus
_zwei EInliegerwohnungen
_Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten
_erbaut 1970
_Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen
_Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche
_ca. 1.735 m² Grundstücksfläche
_konventionell, lichtdurchflutet,
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_alle Optionen zum Verweilen in der Natur
_einzigartige Mikro- und Makrolage
_nicht einsehbar von der Straße aus
_solides Einfamilienhaus
_zwei EInliegerwohnungen
_Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten
_erbaut 1970
_Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen
_Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche
_ca. 1.735 m² Grundstücksfläche
_konventionell, lichtdurchflutet,
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_alle Optionen zum Verweilen in der Natur
_nicht einsehbar von der Straße aus
_solides Einfamilienhaus
_zwei EInliegerwohnungen
_Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten
_erbaut 1970
_Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen
_Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche
_ca. 1.735 m² Grundstücksfläche
_konventionell, lichtdurchflutet,
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_alle Optionen zum Verweilen in der Natur
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)11,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)355 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.735 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz2
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Massivbauweise
_klare Konturen mit viel Glas
_Dachgeschoss um die 2000 aufgebaut
_Bodenfliesen, Schiefer, Laminat oder Teppich
_viele Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
_Einbauschränke
_Kinder bzw. Elterntrakt
_Gäste-WC
_Voll- und Duschbäder
_Garage... mehr lesen
_klare Konturen mit viel Glas
_Dachgeschoss um die 2000 aufgebaut
_Bodenfliesen, Schiefer, Laminat oder Teppich
_viele Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
_Einbauschränke
_Kinder bzw. Elterntrakt
_Gäste-WC
_Voll- und Duschbäder
_Garage... mehr lesen
_Massivbauweise
_klare Konturen mit viel Glas
_Dachgeschoss um die 2000 aufgebaut
_Bodenfliesen, Schiefer, Laminat oder Teppich
_viele Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
_Einbauschränke
_Kinder bzw. Elterntrakt
_Gäste-WC
_Voll- und Duschbäder
_Garage mit drei Stellplätzen
_drei bis vier Außenstellplätze
_Ölheizung
_klare Konturen mit viel Glas
_Dachgeschoss um die 2000 aufgebaut
_Bodenfliesen, Schiefer, Laminat oder Teppich
_viele Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
_Einbauschränke
_Kinder bzw. Elterntrakt
_Gäste-WC
_Voll- und Duschbäder
_Garage mit drei Stellplätzen
_drei bis vier Außenstellplätze
_Ölheizung
_Massivbauweise
_klare Konturen mit viel Glas
_Dachgeschoss um die 2000 aufgebaut
_Bodenfliesen, Schiefer, Laminat oder Teppich
_viele Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
_Einbauschränke
_Kinder bzw. Elterntrakt
_Gäste-WC
_Voll- und Duschbäder
_Garage mit drei Stellplätzen
_drei bis vier Außenstellplätze
_Ölheizung
_klare Konturen mit viel Glas
_Dachgeschoss um die 2000 aufgebaut
_Bodenfliesen, Schiefer, Laminat oder Teppich
_viele Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
_Einbauschränke
_Kinder bzw. Elterntrakt
_Gäste-WC
_Voll- und Duschbäder
_Garage mit drei Stellplätzen
_drei bis vier Außenstellplätze
_Ölheizung
- Einliegerwohnung
Lage
_äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den... mehr lesen
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den... mehr lesen
_äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
_äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
21224 Rosengarten - Ehestorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Alexander Wünsche
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
0171 - 62 900 24
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
alexander.wuensche@dahlercompany.de
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Herr Marc-Alexander Wünsche
Erhalte neue Angebote per E-Mail