immobilie1-ID: 31125259 | Anbieter-ID: 588896_3
Baugrundstück in Rosengarten-Leversen
280.000 €
Kaufpreis
707 m²
Grundstücksfläche
Dieses wunderschön angelegte und eben verlaufende Grundstück liegt an einer öffentlichen verkehrsberuhigten Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² soll geteilt werden. Dadurch... mehr lesen
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² soll geteilt werden. Dadurch... mehr lesen
Dieses wunderschön angelegte und eben verlaufende Grundstück liegt an einer öffentlichen verkehrsberuhigten Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² soll geteilt werden. Dadurch wird das hier angebotene Baugrundstück (Fläche A) mit einer ca. 707 m² großen Fläche entstehen. Das größere Teilgrundstück (Fläche B) mit einer Größe von ca. 1.687 m² ist bereits für eine Familie reserviert.
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Seit dem März 2024 liegt ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einzel- oder Doppelhäusern vor, jeweils auch mit der Möglichkeit der Bildung von Wohnungseigentum.
Die Straße "Im Dorfe" ist endgültig hergestellt worden, verfügt über ein Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen einseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² soll geteilt werden. Dadurch wird das hier angebotene Baugrundstück (Fläche A) mit einer ca. 707 m² großen Fläche entstehen. Das größere Teilgrundstück (Fläche B) mit einer Größe von ca. 1.687 m² ist bereits für eine Familie reserviert.
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Seit dem März 2024 liegt ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einzel- oder Doppelhäusern vor, jeweils auch mit der Möglichkeit der Bildung von Wohnungseigentum.
Die Straße "Im Dorfe" ist endgültig hergestellt worden, verfügt über ein Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen einseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte.
Dieses wunderschön angelegte und eben verlaufende Grundstück liegt an einer öffentlichen verkehrsberuhigten Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² soll geteilt werden. Dadurch wird das hier angebotene Baugrundstück (Fläche A) mit einer ca. 707 m² großen Fläche entstehen. Das größere Teilgrundstück (Fläche B) mit einer Größe von ca. 1.687 m² ist bereits für eine Familie reserviert.
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Seit dem März 2024 liegt ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einzel- oder Doppelhäusern vor, jeweils auch mit der Möglichkeit der Bildung von Wohnungseigentum.
Die Straße "Im Dorfe" ist endgültig hergestellt worden, verfügt über ein Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen einseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² soll geteilt werden. Dadurch wird das hier angebotene Baugrundstück (Fläche A) mit einer ca. 707 m² großen Fläche entstehen. Das größere Teilgrundstück (Fläche B) mit einer Größe von ca. 1.687 m² ist bereits für eine Familie reserviert.
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Seit dem März 2024 liegt ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einzel- oder Doppelhäusern vor, jeweils auch mit der Möglichkeit der Bildung von Wohnungseigentum.
Die Straße "Im Dorfe" ist endgültig hergestellt worden, verfügt über ein Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen einseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Kaufpreis pro m²396,04 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)707 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
Das Grundstück verläuft größtenteils eben und ist mit einer großen Rasenfläche angelegt. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken.
Dieses hier angebotene Grundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus... mehr lesen
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Das Grundstück verläuft größtenteils eben und ist mit einer großen Rasenfläche angelegt. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken.
Dieses hier angebotene Grundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden muss.
Dieses hier angebotene Grundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden muss.
Das Grundstück verläuft größtenteils eben und ist mit einer großen Rasenfläche angelegt. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken.
Dieses hier angebotene Grundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden muss.
Dieses hier angebotene Grundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden muss.
Lage
Leversen gehört zu der Gemeinde Rosengarten und bietet Ihnen ländliche Ruhe unmittelbar vor den Toren der Großstadt Hamburg. Aufgrund der Lage und der landschaftlichen Schönheit ist die Gemeinde ein bevorzugtes Wohngebiet im Hamburger Speckgürtel. In...
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Leversen gehört zu der Gemeinde Rosengarten und bietet Ihnen ländliche Ruhe unmittelbar vor den Toren der Großstadt Hamburg. Aufgrund der Lage und der landschaftlichen Schönheit ist die Gemeinde ein bevorzugtes Wohngebiet im Hamburger Speckgürtel. In dem gewachsenen Umfeld finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort Westerhof bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in Hittfeld und Nenndorf zur Verfügung - hier besteht ein Schulbusverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schwarzen Berge mit verschiedenen Ausflugszielen.
Eine Bushaltestelle (HVV) bietet eine direkte Anbindung an die S-Bahn Harburg. Die BAB-Abfahrt der 261 Tötensen (Rosengarten) befindet sich im Ort Leversen und garantiert eine schnelle Anbindung an die A1 und die A7.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den ca. 5 Autominuten entfernten Orten Hittfeld und Nenndorf.
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort Westerhof bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in Hittfeld und Nenndorf zur Verfügung - hier besteht ein Schulbusverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schwarzen Berge mit verschiedenen Ausflugszielen.
Eine Bushaltestelle (HVV) bietet eine direkte Anbindung an die S-Bahn Harburg. Die BAB-Abfahrt der 261 Tötensen (Rosengarten) befindet sich im Ort Leversen und garantiert eine schnelle Anbindung an die A1 und die A7.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den ca. 5 Autominuten entfernten Orten Hittfeld und Nenndorf.
Leversen gehört zu der Gemeinde Rosengarten und bietet Ihnen ländliche Ruhe unmittelbar vor den Toren der Großstadt Hamburg. Aufgrund der Lage und der landschaftlichen Schönheit ist die Gemeinde ein bevorzugtes Wohngebiet im Hamburger Speckgürtel. In dem gewachsenen Umfeld finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort Westerhof bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in Hittfeld und Nenndorf zur Verfügung - hier besteht ein Schulbusverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schwarzen Berge mit verschiedenen Ausflugszielen.
Eine Bushaltestelle (HVV) bietet eine direkte Anbindung an die S-Bahn Harburg. Die BAB-Abfahrt der 261 Tötensen (Rosengarten) befindet sich im Ort Leversen und garantiert eine schnelle Anbindung an die A1 und die A7.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den ca. 5 Autominuten entfernten Orten Hittfeld und Nenndorf.
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort Westerhof bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in Hittfeld und Nenndorf zur Verfügung - hier besteht ein Schulbusverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schwarzen Berge mit verschiedenen Ausflugszielen.
Eine Bushaltestelle (HVV) bietet eine direkte Anbindung an die S-Bahn Harburg. Die BAB-Abfahrt der 261 Tötensen (Rosengarten) befindet sich im Ort Leversen und garantiert eine schnelle Anbindung an die A1 und die A7.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den ca. 5 Autominuten entfernten Orten Hittfeld und Nenndorf.
21224 Rosengarten · Leversen · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Straße 1,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)40 350 80 2-578
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
n.engwer-nissow@grossmann-berger.de
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