immobilie1-ID: 31205499 | Anbieter-ID: DC-NOR5983
TOP - Energetisch saniertes Einfamilienhaus. Auch ideal für generationsübergreifendes Wohnen
849.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
_Modernes Mehrgenerationenhaus
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
_Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes... mehr lesen
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
_Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes... mehr lesen
_Modernes Mehrgenerationenhaus
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
_Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes Wohnen
_Zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche
_großzügige 60 m² große Terrasse, teilweise überdacht
_Gartenhaus
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
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_Zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche
_großzügige 60 m² große Terrasse, teilweise überdacht
_Gartenhaus
_Modernes Mehrgenerationenhaus
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
_Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes Wohnen
_Zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche
_großzügige 60 m² große Terrasse, teilweise überdacht
_Gartenhaus
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
_Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes Wohnen
_Zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche
_großzügige 60 m² große Terrasse, teilweise überdacht
_Gartenhaus
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.442,31 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis28.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Moderne Badezimmer, barrierefreier Zugang zur Dusche
_Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
_Bodenb... mehr lesen
_Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
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_Moderne Badezimmer, barrierefreier Zugang zur Dusche
_Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
_Bodenbeläge aus hochwertigen italienischen Fliesen im ganzen Haus
_Deckenspots in allen Räumen, teilweise dimmbar
_gemütliche Galerie im OG
_Fußbodenheizung im EG und OG
_bodentiefe Fenster im Wohnbereich
_diverse Einbauschränke
_neue Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen
_neue Gasheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage
_dreifach isolierte Fenster
_Alarmanlage
_Einzelgarage und Carportstellplatz
_elektrische Rollläden
_Kaminofen
_Lan Anschlüsse in den meisten Räumen
_ca. 30 m² großer Spitzboden
_elektrisches Einfahrtstor
_Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
_Bodenbeläge aus hochwertigen italienischen Fliesen im ganzen Haus
_Deckenspots in allen Räumen, teilweise dimmbar
_gemütliche Galerie im OG
_Fußbodenheizung im EG und OG
_bodentiefe Fenster im Wohnbereich
_diverse Einbauschränke
_neue Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen
_neue Gasheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage
_dreifach isolierte Fenster
_Alarmanlage
_Einzelgarage und Carportstellplatz
_elektrische Rollläden
_Kaminofen
_Lan Anschlüsse in den meisten Räumen
_ca. 30 m² großer Spitzboden
_elektrisches Einfahrtstor
_Moderne Badezimmer, barrierefreier Zugang zur Dusche
_Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
_Bodenbeläge aus hochwertigen italienischen Fliesen im ganzen Haus
_Deckenspots in allen Räumen, teilweise dimmbar
_gemütliche Galerie im OG
_Fußbodenheizung im EG und OG
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_diverse Einbauschränke
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_neue Gasheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage
_dreifach isolierte Fenster
_Alarmanlage
_Einzelgarage und Carportstellplatz
_elektrische Rollläden
_Kaminofen
_Lan Anschlüsse in den meisten Räumen
_ca. 30 m² großer Spitzboden
_elektrisches Einfahrtstor
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vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
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_gemütliche Galerie im OG
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_dreifach isolierte Fenster
_Alarmanlage
_Einzelgarage und Carportstellplatz
_elektrische Rollläden
_Kaminofen
_Lan Anschlüsse in den meisten Räumen
_ca. 30 m² großer Spitzboden
_elektrisches Einfahrtstor
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
_In Rosengarten-Nenndorf gibt es mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen anbieten.
_Nenndorf verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte,... mehr lesen
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_In Rosengarten-Nenndorf gibt es mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen anbieten.
_Nenndorf verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen Einwohner ihre täglichen Einkäufe erledigen können.
_Zur Autobahnauffahrt A7 und A1 benötigen Sie ca. 5-10 Minuten und erreichen sie Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten
_Den Bahnhof Klecken erreichen Sie in ca. 5-7 Minuten, von dort fährt der Metronom in 30 Minuten zum HH Hauptbahnhof
_Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten
_Kindergärten sind im Ort vorhanden.
_Nenndorf verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen Einwohner ihre täglichen Einkäufe erledigen können.
_Zur Autobahnauffahrt A7 und A1 benötigen Sie ca. 5-10 Minuten und erreichen sie Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten
_Den Bahnhof Klecken erreichen Sie in ca. 5-7 Minuten, von dort fährt der Metronom in 30 Minuten zum HH Hauptbahnhof
_Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten
_Kindergärten sind im Ort vorhanden.
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_Zur Autobahnauffahrt A7 und A1 benötigen Sie ca. 5-10 Minuten und erreichen sie Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten
_Den Bahnhof Klecken erreichen Sie in ca. 5-7 Minuten, von dort fährt der Metronom in 30 Minuten zum HH Hauptbahnhof
_Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten
_Kindergärten sind im Ort vorhanden.
21224 Rosengarten Nenndorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anette Höhe
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04183 7969522
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
anette.hoehe@dahler.com
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