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immobilie1-ID: 31626871 | Anbieter-ID: 138650NI
Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide
489.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In gefragter und zentraler Wohnlage von Buchholz in der Nordheide präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend...
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In gefragter und zentraler Wohnlage von Buchholz in der Nordheide präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Highlights der Immobilie:
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche durchdachte Details. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Vollbad mit großer, ebenerdiger Dusche – modern, stilvoll und komfortabel.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC mit integrierter Dusche - ideal für Besucher oder als zusätzliche Duschmöglichkeit im Alltag.
Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit einem ansprechenden Essbereich im hellen Glaserker. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten Sie wahlweise von der Küche aus, oder durch die schöne Doppelflügeltür im Flur. Das helle Wohnzimmer verwöhnt mit einem Kaminofen und öffnet sich zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Grünen.
Im Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Spielbereich für Kinder oder als ruhiges Homeoffice.
Der Keller schafft wertvolle Nutzfläche, z. B. für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der größte Kellerraum ist wohnlich ausgebaut.
Highlights der Immobilie:
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche durchdachte Details. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Vollbad mit großer, ebenerdiger Dusche – modern, stilvoll und komfortabel.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC mit integrierter Dusche - ideal für Besucher oder als zusätzliche Duschmöglichkeit im Alltag.
Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit einem ansprechenden Essbereich im hellen Glaserker. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten Sie wahlweise von der Küche aus, oder durch die schöne Doppelflügeltür im Flur. Das helle Wohnzimmer verwöhnt mit einem Kaminofen und öffnet sich zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Grünen.
Im Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Spielbereich für Kinder oder als ruhiges Homeoffice.
Der Keller schafft wertvolle Nutzfläche, z. B. für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der größte Kellerraum ist wohnlich ausgebaut.
In gefragter und zentraler Wohnlage von Buchholz in der Nordheide präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Highlights der Immobilie:
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche durchdachte Details. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Vollbad mit großer, ebenerdiger Dusche – modern, stilvoll und komfortabel.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC mit integrierter Dusche - ideal für Besucher oder als zusätzliche Duschmöglichkeit im Alltag.
Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit einem ansprechenden Essbereich im hellen Glaserker. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten Sie wahlweise von der Küche aus, oder durch die schöne Doppelflügeltür im Flur. Das helle Wohnzimmer verwöhnt mit einem Kaminofen und öffnet sich zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Grünen.
Im Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Spielbereich für Kinder oder als ruhiges Homeoffice.
Der Keller schafft wertvolle Nutzfläche, z. B. für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der größte Kellerraum ist wohnlich ausgebaut.
Highlights der Immobilie:
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche durchdachte Details. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Vollbad mit großer, ebenerdiger Dusche – modern, stilvoll und komfortabel.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC mit integrierter Dusche - ideal für Besucher oder als zusätzliche Duschmöglichkeit im Alltag.
Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit einem ansprechenden Essbereich im hellen Glaserker. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten Sie wahlweise von der Küche aus, oder durch die schöne Doppelflügeltür im Flur. Das helle Wohnzimmer verwöhnt mit einem Kaminofen und öffnet sich zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Grünen.
Im Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Spielbereich für Kinder oder als ruhiges Homeoffice.
Der Keller schafft wertvolle Nutzfläche, z. B. für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der größte Kellerraum ist wohnlich ausgebaut.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)436 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis27.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
* Großzügige Räume *
* Vollkeller *
* Doppelcarport *
* Kaminofen *mehr lesen
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
* Großzügige Räume *
* Vollkeller *
* Doppelcarport *
* Kaminofen *
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
* Großzügige Räume *
* Vollkeller *
* Doppelcarport *
* Kaminofen *
* gepflegter Zustand *
* frisch renoviertes Badezimmer *
* Glasfaseranschluss*
* Fußbodenerwärmung im Bad und im Essbereich *
* Rollläden *
* elektrische Markise *
Fazit:
Ein rundum stimmiges Zuhause – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, komfortables Wohnen mit einem modernen Anspruch und einer zentralen Lage verbinden möchten.
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
* Großzügige Räume *
* Vollkeller *
* Doppelcarport *
* Kaminofen *
* gepflegter Zustand *
* frisch renoviertes Badezimmer *
* Glasfaseranschluss*
* Fußbodenerwärmung im Bad und im Essbereich *
* Rollläden *
* elektrische Markise *
Fazit:
Ein rundum stimmiges Zuhause – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, komfortables Wohnen mit einem modernen Anspruch und einer zentralen Lage verbinden möchten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
* Großzügige Räume *
* Vollkeller *
* Doppelcarport *
* Kaminofen *
* gepflegter Zustand *
* frisch renoviertes Badezimmer *
* Glasfaseranschluss*
* Fußbodenerwärmung im Bad und im Essbereich *
* Rollläden *
* elektrische Markise *
Fazit:
Ein rundum stimmiges Zuhause – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, komfortables Wohnen mit einem modernen Anspruch und einer zentralen Lage verbinden möchten.
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
* Großzügige Räume *
* Vollkeller *
* Doppelcarport *
* Kaminofen *
* gepflegter Zustand *
* frisch renoviertes Badezimmer *
* Glasfaseranschluss*
* Fußbodenerwärmung im Bad und im Essbereich *
* Rollläden *
* elektrische Markise *
Fazit:
Ein rundum stimmiges Zuhause – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, komfortables Wohnen mit einem modernen Anspruch und einer zentralen Lage verbinden möchten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Buchholz Niedersachsen Deutschland (21244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den... mehr lesen
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den... mehr lesen
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
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- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Stephanie Suttrop
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Verden
Schützenstraße 29,
21244 Buchholz in der Nordheide
21244 Buchholz in der Nordheide
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stephanie.suttrop@beratung.lbs-nw.de
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