immobilie1-ID: 31130993 | Anbieter-ID: 11136
Raumwunder in Stadtnähe!
429.000 €
Kaufpreis
124,8 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das gut gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 124,8 m² zur Verfügung. Der im Jahr 1998 voll wohnlich ausgebaute Dachboden...
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Das gut gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 124,8 m² zur Verfügung. Der im Jahr 1998 voll wohnlich ausgebaute Dachboden wurde in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen. Es handelt sich aber um ca. 34,70 m² Nutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport, gebaut im Jahr 2011, mit angrenzendem Abstellraum bereit. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2016 erneuert wurde. Im Wohnzimmer genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Im Duschbad sorgt eine Fußbodenerwärmung für angenehme Temperaturen. Der Kamin im Wohnzimmer garantiert Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit.
Das gut gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 124,8 m² zur Verfügung. Der im Jahr 1998 voll wohnlich ausgebaute Dachboden wurde in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen. Es handelt sich aber um ca. 34,70 m² Nutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport, gebaut im Jahr 2011, mit angrenzendem Abstellraum bereit. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2016 erneuert wurde. Im Wohnzimmer genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Im Duschbad sorgt eine Fußbodenerwärmung für angenehme Temperaturen. Der Kamin im Wohnzimmer garantiert Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)124,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)629 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis28.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 34,70 m² im voll ausgebautem Dachgeschoss mit zweitem WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
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- 34,70 m² im voll ausgebautem Dachgeschoss mit zweitem WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 34,70 m² im voll ausgebautem Dachgeschoss mit zweitem WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
Freuen Sie sich auf einen praktischen Grundriss in Ihrem neuen Zuhause. Von der geräumigen Diele kommen Sie in alle zur Verfügung stehenden Räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genug Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier kommen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten mit Gartenhaus. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche möbliert. Zwei weitere gut geschnittene Räume ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit einer geräumigen Echtglasdusche und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Heizungs- und Hauswirtschaftsraum machen den Grundriss perfekt. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss lassen sich zwei weitere etwa gleichgroße Räume ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Bastelstube - alles ist möglich. Ein weiterer WC-Raum auf dieser Etage wird sich als äußerst praktisch erweisen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie überzeugen!
- 34,70 m² im voll ausgebautem Dachgeschoss mit zweitem WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
Freuen Sie sich auf einen praktischen Grundriss in Ihrem neuen Zuhause. Von der geräumigen Diele kommen Sie in alle zur Verfügung stehenden Räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genug Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier kommen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten mit Gartenhaus. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche möbliert. Zwei weitere gut geschnittene Räume ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit einer geräumigen Echtglasdusche und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Heizungs- und Hauswirtschaftsraum machen den Grundriss perfekt. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss lassen sich zwei weitere etwa gleichgroße Räume ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Bastelstube - alles ist möglich. Ein weiterer WC-Raum auf dieser Etage wird sich als äußerst praktisch erweisen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie überzeugen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 34,70 m² im voll ausgebautem Dachgeschoss mit zweitem WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
Freuen Sie sich auf einen praktischen Grundriss in Ihrem neuen Zuhause. Von der geräumigen Diele kommen Sie in alle zur Verfügung stehenden Räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genug Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier kommen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten mit Gartenhaus. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche möbliert. Zwei weitere gut geschnittene Räume ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit einer geräumigen Echtglasdusche und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Heizungs- und Hauswirtschaftsraum machen den Grundriss perfekt. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss lassen sich zwei weitere etwa gleichgroße Räume ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Bastelstube - alles ist möglich. Ein weiterer WC-Raum auf dieser Etage wird sich als äußerst praktisch erweisen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie überzeugen!
- 34,70 m² im voll ausgebautem Dachgeschoss mit zweitem WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
Freuen Sie sich auf einen praktischen Grundriss in Ihrem neuen Zuhause. Von der geräumigen Diele kommen Sie in alle zur Verfügung stehenden Räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genug Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier kommen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten mit Gartenhaus. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche möbliert. Zwei weitere gut geschnittene Räume ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit einer geräumigen Echtglasdusche und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Heizungs- und Hauswirtschaftsraum machen den Grundriss perfekt. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss lassen sich zwei weitere etwa gleichgroße Räume ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Bastelstube - alles ist möglich. Ein weiterer WC-Raum auf dieser Etage wird sich als äußerst praktisch erweisen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie überzeugen!
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist...
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Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.
21244 Buchholz · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ulrich Woltmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Poststraße 7,
21244 Buchholz in der Nordheide
21244 Buchholz in der Nordheide
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 76691-7666
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 766915526
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